Які існують заборони при переплануванні квартир?

Якщо Ви задумали перепланувати квартиру, то Вам корисно буде дізнатися, які існують обмеження, заборони, а також до яких наслідків це може призвести.

Існують види перепланування, які просто не припустимі і є ті, які заборонені юридично, але все одно багато людей навіть не думають про наслідки, які можуть виникнути після неправильної перепланування.

Отже, у нашій країні при переплануванні квартир заборонено:

  • виносити на балкон батареї центрального опалення;
  • демонтувати підвіконну частину стіни і облаштовувати другий вихід на балкон;
  • за рахунок площі кухні збільшувати площу санвузла;
  • зводити прибудови до квартир, які розташовані на першому поверсі багатоповерхових житлових будинків;
  • встановлювати на фасади будівель кондиціонери і супутникові антени;
  • об’єднувати кухню або кімнату з лоджією;
  • робити отвори в перекриттях для поєднання нижній і верхній квартир.

Також існують і категоричні заборони:

  • проводити які-небудь операції з газовими трубами;
  • демонтувати вентиляційні канали і короби;
  • порушувати в будь-якому вигляді конструкцію несучих стін в квартирі.

При не дотриманні правил при переплануванні квартир Ви можете порушити міцність несучих конструкцій квартири, а також створити небезпечну ситуацію для самих себе і для сусідів. Також не варто забувати, що якщо Ви раптом захочете коли-небудь продати свою квартиру закривати очі на глобальну перепланування з суцільними порушеннями ніхто не буде.

Нагадаємо, що в цьому році до Кримінального кодексу України внесли зміни щодо незаконного перепланування квартир. Згідно з новими змінами доведеться платити штраф 4250 грн або 3 роки позбавлення волі за нанесення шкоди здоров’ю оточуючих або за ускладнення користування будинків, а якщо заподіяно матеріальний збиток в особливо великих розмірах або ж є людські жертви – 12 років в’язниці.