Як підготувати заміський будинок до зими

Взимку, як ніколи, заміські будинки потребують догляду.

Городяни, які можуть собі дозволити дачу або річний заміський будинок, в теплу пору року не упускають можливості вибратися “на природу”. Свіже повітря, ліс, озеро або річка, літня кухня з мангалом – що може бути приємніше, ніж влаштувати зустріч з друзями теплим червневим ввечері на терасі такого будинку!

Але з приходом холодів доводиться перебиратися в міські квартири, тому що, як правило, дачна будівля не утеплена, продувається всіма вітрами і промерзає. А так хотілося б приїхати в цей будиночок і взимку, наприклад, на новорічні свята, і нарядити ялинку, що росте прямо у дворі.

Але за твердженням будівельників, які спеціалізуються на зведенні і модернізації приватних будинків, підготувати заміське житло для зимового проживання можна буквально протягом двох-трьох тижнів. Подивимося, як встигнути зробити будинок теплим і затишним до того, як потиснуть справжні морози.

Крок перший: міняємо вікна

Згідно з дослідженнями, погано утеплені вікна – один з основних каналів тепловтрат будинку. Хоч би інтенсивно працювала система опалення, велика частина тепла буде йти на вулицю крізь щілини в рамах і стулках. Так що в очікуванні близької зими перша екстрена міра – заміна старих дерев’яних вікон на енергозберігаючі віконні конструкції.

Для заміських будинків і котеджів оптимально підійдуть пластикові віконні конструкції з монтажною шириною 70 мм, Вони будуть надійно зберігати тепло в будинку навіть у найлютіші морози. Склопакет краще вибирати двокамерний (тобто той, в якому три скла). Теплозахисні властивості його значно краще, ніж у однокамерного, особливо якщо камери заповнені інертним газом, а один із скла з низькоемісійним покриттям.

Всі роботи по заміні вікон в будинку можна виконати менш ніж за тиждень. Якщо ви замовили нестандартні вікна (з незвичайними формами або з ламінованого профілю тощо), то час виконання замовлення збільшиться і складе порядку 12 робочих днів.

Після того, як замовлення готовий, його доставлять на об’єкт і призначать час монтажу. Середня тривалість демонтажу старого вікна і встановлення нового професійними монтажниками – не більше двох годин. Відповідно, досвідчена бригада всього за один день може замінити вікна у всьому невеликому заміському будинку.

Якщо у вашому заміському будинку є засклений балкон або веранда, то запланована модернізація – хороший привід замінити вікна і тут. Зазвичай старе скління виконане з тонких дерев’яних рам з одинарним склом, абсолютно не утримують тепло. Так що температура на таких верандах відрізняється від вуличної всього на кілька градусів.

Щоб навіть у зимовий час можна було комфортно користуватися балконом або верандою, варто встановити вікна на основі спеціально розробленої для цих цілей профільної системи. Завдяки наявності камер в профілі вона набагато тепліше в порівнянні з аналогічними алюмінієвими системами. Крім того, з нею можна використовувати “теплі” двокамерні склопакети завтовшки до 22 мм. А морозостійкі еластичні ущільнення забезпечують відмінний захист від продування і протікання.

Варто згадати ще один момент – як би не хотілося заощадити на встановлення нових вікон, не варто довіряти їх монтаж випадковим будівельним бригадам або тим більше намагатися зробити це самостійно. Справа в тому, що монтаж сучасних енергозберігаючих конструкцій – досить складний і відповідальний процес. Якщо технологія буде порушена, швидше за все, це призведе до продуванню, промерзання укосів, деформації стулок, проблем з їх закриванням – тобто до суцільним неприємностей і розчарувань.

Крок другий: латаємо дірки

Отже, ми встановили нові енергозберігаючі вікна, завдяки чому будинок став набагато тепліше, зникли протяги, і тепер не доведеться опалювати вулицю. Наступна наша мета – приведення покрівлі в належний вигляд.

Ремонт та утеплення покрівлі – важливий момент у підготовці будинку для зимового проживання. Згідно законам фізики, тепле повітря піднімається вгору, і якщо скати не утеплені, а покрівельне покриття має пошкодження, то тепло зможе безперешкодно виходити через покрівлю. У такому будинку постійно буде холодно, скільки його не отапливай.

Як можна недорого і швидко відремонтувати дах? Для початку доведеться подбати про її утеплення. Простіше всього це зробити за допомогою легких плит з скловати або мінеральної вати . Вони встановлюються враспор між кроквами, щоб не було щілин і “містків холоду” – ділянок інтенсивних втрат тепла. З боку вулиці утеплювач потрібно захистити вітрозахисним полотном, а з боку горища – пароізоляційною плівкою . Зсередини скати даху обробляються вагонкою або гіпсокартоном . Таким чином, буквально за кілька днів можна обладнати утеплений горище, який легко перетворити в житлову мансарду.

Кілька порад з ремонту покрівлі з покриттям з одного з найбільш популярних матеріалів, металочерепиці: “Перш за все, варто ретельно оглянути всю поверхню покрівельного покриття. Якщо є якісь пошкодження окремих фрагментів, то їх можна зашпарувати спеціальним герметиком . Якщо якийсь аркуш лопнув або пошкодження занадто сильні, то його потрібно демонтувати і покласти новий”.

За такою ж технологією можна відремонтувати стару дах з шиферу: очистити її від забруднень, моху, гілля та опалого листя, зняти поламані листи і на їх місце покласти нові. Більш радикальний підхід – демонтувати старі листи шиферу і замінити їх набагато більш довговічним і міцним матеріалом ондуліном, який також називають єврошифером. Він являє собою хвилясті листи, виготовлені з спресованого целюлози, просоченого бітумом.

Заодно варто приділити хоча б трохи уваги системі водостоків, адже в зимовий період їй доведеться справлятися з навантаженнями від снігу і льоду та відводити з даху і від фасаду велика кількість талої води. Потрібно почистити всі жолоби, коліна і водостічну трубу від сміття і замінити пошкоджені елементи.

Крок третій: утеплюємо фасад

Найпильнішу увагу перед зимовими холодами розумно приділити утепленню зовнішніх стін. Варіантів тут чимало, але далеко не все можна встигнути за той короткий час, що є в наявності. Також очевидно, що для скромного заміського будиночка не має сенсу витрачатися на досить дорогу і складну в монтажі навісну вентильовану систему.

Якщо зовнішні стіни з цегли чи інших кам’яних матеріалів, то можна замислитися про монтажі багатошарової штукатурної системи утеплення . Втім, будівельники стверджують, що працювати з мокрими штукатурними розчинами можна при температурах не нижче +5 o С. Значить пізньої осені, коли вже нерідкі і заморозки, доведеться або організовувати дорогі теплові завіси на фасаді, або зовсім відмовитися від такого варіанту утеплення. Так що варто віддати перевагу всесезонним методів зовнішнього оздоблення фасаду – наприклад, дуже популярного в нашій країні утеплення “під сайдінг”.

“Спочатку знімається стара оздоблення зовнішніх стін, наприклад, вагонка. Потім монтується решетування, і на поверхню стіни дюбелями кріпиться утеплювач (плити скловати або мінеральної вати товщиною не менше 100-150 мм, в залежності від місцевого клімату). Утеплювач потрібно обов’язково вкрити вітрозахисною плівкою. Після цього можна приступати до монтажу металевого або пластикового сайдингу. Варто пам’ятати, що сайдинг – обробний матеріал, і сам по собі не є повноцінною теплоізоляцією”.

Плюси сайдинга очевидні: простий і швидкий монтаж (за тиждень можна не поспішаючи утеплити котедж площею 150 кв. м), всесезонність (роботи можна проводити навіть при негативних температурах), економічність в порівнянні з іншими видами обробки.

Ще один цікавий варіант – оздоблення фасаду за допомогою термопанелей. Вони складаються з внутрішнього теплоізоляційного шару ( жорсткого пінополіуретану ) і зовнішнього декоративного шару – клінкерної плитки. До несучих стінових поверхонь вони легко і швидко кріпиться за допомогою саморізів і не потребують подальшої обробки, так що монтаж цього матеріалу може проводитися в будь-який час року. Сьогодні фасадні термопанелі з клінкерної плиткою пропонуються в декількох десятках різних кольорів і фактурах (гладкі, “під цеглу”, шорсткі “під камінь” і т. п.). Так що можна підібрати підходящий варіант для будинку в будь-якому архітектурному стилі.

Один з простих і недорогих варіантів – обшити стіни з зовнішньої сторони сендвіч-панелями. Вони вже містять необхідний шар утеплювача, гідро – і пароізоляцію, зверху та знизу обшиті фанерою. Можна додатково утеплити їх фольгованим пінополістиролом. Зверху на сендвіч-панелі монтується обробний матеріал. Така прошарок буде дуже добре тримати тепло.

Отже, наш будинок, який раніше годився тільки для літнього проживання, готовий до зустрічі гостей в зимову холоднечу: старі вікна та двері замінені на нові, дах відремонтовано, фасад утеплений. Навіть малопотужної системи опалення (наприклад, старої грубки або електричного обігрівача) вистачить, щоб зігріти таке житло. Все це можна встигнути зробити за два-три тижні, якщо грамотно спланувати хід робіт і довірити їх проведення професіоналам.