Вартість квартир у новобудовах Підмосковя за рік зросла на 6,4%

З початку року по початок грудня середня рублева ціна пропозиції на первинному ринку житла Московської області зросла на 6,4%. За підсумками року підмосковна «первинка» подорожчає на 8%. Про це йдеться в огляді аналітичного центру холдингу «МІЕЛЬ».

За даними експертів, в листопаді 2011 р. середня ціна пропозиції на ринку новобудов області склала 66,3 тис. рублів за кв. м, що на 1,4% вище показника жовтня. У доларовому вираженні ціни підвищилися в середньому на 3,3% до рівня $2151 за «квадрат».

Фахівці відзначили, що вартість новобудов середнього класу за підсумками листопада збільшилася на 1,7%, економ-клас подорожчав на 1,5%, а квартири бізнес-класу подешевшали в середньому на 3,4% в порівнянні з попереднім місяцем. Найбільше в листопаді подорожчали новобудови, розташовані на південному заході області в поясі від 41 до 60 кілометрів від МКАД (+11,4%) і на північному сході регіону на відстані 6-12 кілометрів від МКАД (+11,3%).

Аналітики компанії «Пересвет-Інвест» раніше повідомляли, що з вересня 2010 р. по вересень 2011 р. рублева ціна квадратного метра на ринку новобудов Підмосков’ї зросла на 3,8% і склала 66,8 тис. рублів. У доларах ціни за цей же період знизилися на 1 відсоток до $2056 за «квадрат».

Відповідно до огляду холдингу «МІЕЛЬ», купівельний попит і будівельна активність на ринку залишаються на досить високому рівні. Обсяг пропозиції новобудов в листопаді зріс на 2,4% і склав близько 850 об’єктів. Темпи продажів збільшилися в середньому на 5-7 відсотка порівняно з жовтнем.