В Україні вигідніше орендувати житло, ніж брати кредит на квартиру, – думка

Житло в Україні вигідніше орендувати, ніж брати в кредит.

Таку думку висловив виконавчий директор Української національної іпотечної асоціації Павло Матіяш.

“На даний момент, щоб платити за нинішніми ставками, строками, умовами, то краще орендувати”, – сказав Матіяш, порівнюючи умови оренди житла та обслуговування іпотечних кредитів.

За словами експерта, в Україні середній дохід сім’ї з трьох осіб складає 5,9-6 тис. грн щомісяця, а середня вартість житла – 9,1 тис. грн за кв. м. “Враховуючи таку ситуацію і умови банків, то для того, щоб задовольнятися мінімальними параметрами стандартної квартири, дохід сім’ї повинен становити не менше 7,6 тис. грн, це – проблема”, – сказав він.

Матіяш зазначив, що, за даними Мін’юсту, в 2011 році на ринку нерухомості було майже 500 тис. транзакцій, з них лише 7% – іпотечних, тобто ними скористалися 40 тис. осіб.

Експерт вважає, що зараз в країні немає передумов для масової іпотеки. У той же час, додав він, “в Україні іпотека – досить новий продукт, і система знаходиться в процесі становлення”.