До кризи ринку торговельної нерухомості може принести гонка за збільшення кількості квадратних метрів торгових площ.
Таке переконання висловив експерт, генеральний директор ТРЦ «Аладдін» Роман Ємець.
«Абсолютно не має сенсу підвищувати будь-якими способами показник кількості торгових площ на жителя країни або того чи іншого українського міста. І з того переконання, що Київ відстає від ряду європейських міст за їх кількістю насправді столиці не потрібні», – зазначає Ємець.
Він стверджує, що додаткові квадратні метри торгових площ не потрібні ні рітейлерам, ні девелоперам, оскільки у них може знецінитися бізнес з-за того, що не буде кому купувати.
За словами експерта, проблема не в кількості торгових центрів і магазинів, а під всесвітньої рецесії в економіці, яка не росте. Як приклад Ємець навів Польщу, де безліч торгових центрів просто пустують.
«Польща колись була дуже перспективним і привабливим інвестиційним ринком, а тепер там багато торгових центрів, які простоюють без діла», –зазначає експерт.
Нагадаємо, раніше повідомлялося, що девелоперів торговельної нерухомості цікавлять тільки міста з мільйонним населенням.
Між тим, інші експерти стверджують, що великим рітейлерам ніде розвивати свій бізнес в Україні, оскільки торгових центрів недостатньо.
