У столиці дефіцит готелів середнього класу

Києву не вистачає готелів рівня 3-4 зірок. Брак готелів такого рівня пов’язана, насамперед, з невеликим числом міжнародних готельних брендів, представлених в Києві.

Таку думку висловила в ході круглого столу, організованого порталом 3doma.ua у прес-центрі ЛІГАБізнесІнформ, представник компанії Knight Frank в Україні Наталія Проніна.

Вона вважає, що відкриття у 2011 році Fairmont Grand Hotel Kyiv 5 зірок і в 2012 році першого готелю мережі Hilton в Україні, Hilton 5*, разом з наявними вже пропозицією дозволить практично повністю задовольнити попит на готелі вищої цінової категорії в Києві (див. Діаграму 1).

Діаграма 1. Нові готелі, відкриті і плануються до відкриття в Києві за категоріями, кількість номерів*

*за даними Knight Frank

Також Н.Проніна підкреслила, що вартість стандартного номера в київських готелях категорії 5 зірок в III кварталі 2011 року перебувала в діапазоні $450-630 на добу, у готелях категорії 4 зірки – $130-370 на добу (див. Діаграму 2).

Діаграма 1. Динаміка вартості проживання у готелях Києва категорії 3-5 зірок у стандартному одномісному номері, 2009-2011рр., $/добу*

*за даними компанії Knight Frank

Середній рівень заповнюваності готелів Києва в III кварталі склав 60 – 65%. Поза сезону цей показник знижується в середньому до позначки 40-50%.

У III кварталі 2011 року ціни на проживання в більшості готелів показали зростання від 5 до 15%. Основна причина – це наступ так званого «високого сезону».