У російський ринок комерційної нерухомості вклали 8,6 млрд. доларів

За підсумками 2011 року інвестиції в комерційну нерухомість РФ склали 8,6 млрд. дол.

Про це повідомляє видання “Ведомости”, посилаючись на дослідження фахівців з компанії Сиѕ?мап & Wakefield.

Експерти компанії відзначають значне зростання частки іноземних вкладень – 3,26 млрд. дол, а саме 38% від загального обсягу.

Як повідомляють в Jones Lang LaSalle, загальний обсяг інвестицій становить 7,3 млрд. дол, з них 30-40% – іноземні кошти. При цьому в 2009-2010 роках на них припадало лише по 16% (506 і 658,5 млн. доларів відповідно).

Між тим, докризових показників зарубіжні інвестори не досягли. Так, в 2008 році вони вклали в комерційну нерухомість РФ 4,4 млрд. дол., а в цілому в докризовий період їх частка на ринку сягала 60-70%.

Учасники ринку комерційної нерухомості стверджують, що причина повернення іноземних інвесторів в Росії полягає у високій прибутковості об’єктів, яка залишається недосяжною в Північній Америці і Єврозоні.

Нагадаємо, в Praedium Oncor International повідомляли, що на ринку комерційної нерухомості Росії великим попитом серед інвесторів користуються торговий і офісний сегменти. Тільки після цього слідують готелі, склади і багатофункціональні комплекси.