У Києві очікується вихід на ринок 330 тис. кв. м торговельних площ

До кінця поточного року у столиці вийде на ринок близько 330 тис. квадратних метрів професійних торговых площ.

На думку експертів компанії Knight Frank, це значно перевищить показники попередніх років.

Як говориться у звіті компанії, беручи до уваги усталену на ринку практику перенесення термінів здачі об’єктів, можна припускати, що пропозиція збільшиться не більше ніж на 270 тис. кв. м, а основний обсяг доведеться на друге півріччя.

На думку експертів Knight Frank, протягом року не очікуються суттєві зміни рівня вакантних площ.

Експерти також припускають, що для більшості ТЦ він буде залишатися в межах 1-5%. У теж час орендні ставки в найбільш затребуваних об’єктах в період відсутності нової пропозиції можуть збільшитися на 3-5%.

Як повідомляється, найбільш популярні великі об’єкти, що будуються вже заповнені орендарями не менш ніж на 50%.

«Незважаючи на значний обсяг введених площ, ми не очікуємо зниження орендних ставок по таким об’єктам, оскільки вони привертають орендарів вдалим місцем розташування та професійною концепцією», – йдеться у звіті.

На думку експертів, до кінця року можливе збільшення обсягу вільних площ завдяки введенню запланованих об’єктів. Між тим, ці площі можуть бути повністю здані лише в наступному році.