У комерційну нерухомість Росії в 2012 р. вклали 7,2 млрд. доларів

Очікуваний обсяг інвестицій у комерційну нерухомість Росії за підсумками 2012 року складе $7,2 млрд. Як говориться в дослідженні компанії Cushman & Wakefield, в цьому випадку зниження порівняно з 2011 р. складе близько 5%.

Як відзначають аналітики, більше 45% коштів доведеться на торговий сегмент. Частка офісного сегмента перевищить 30%, готелі та склади займуть 15 і 7% відповідно.

Відповідно до огляду, головним чином інвестори традиційно вкладалися в ринки Москви і Санкт-Петербурга. Обсяг інвестицій в регіонах знизився відносно минулого року на 55% до $75 млн., що є найнижчим показником з 2009 р.

При цьому Москва з показником в $6 млрд. збереже третє місце серед міст Європи (після Лондона і Парижа). Петербург в 2012 р. зайняв 14 місце в списку найбільших ринків Європи.

За словами експертів, ставки капіталізації на об’єкти класу «прайм» були стабільні протягом усього року та складають 8,75% для офісних, 9,25% для торгових об’єктів, 9,5% для готелів і 11% для складів.

У компанії S. A. Ricci раніше повідомляли, що за 8 місяців ринок комерційної нерухомості Росії було вкладено понад $4,3 млрд. Фахівці прогнозували, що за підсумками року цей показник досягне $6,5 млрд.