У Франції буде продано менше житла, – експерти

У 2012 році в країні продажу житла на вторинному ринку підуть на спад: за рік буде реалізовано менше 700 тис. об’єктів.

До такого невтішного результату можуть привести зростаючі відсоткові ставки,а також запропоновані новим урядом заходи контролю над ринком нерухомості, прогнозують експерти.

У 2011 році продажі житлових об’єктів на вторинному ринку Франції зросли на 9% і досягли нового рекорду: 858,2 тис. Очікується, що зниження продажів в 2012 році неминуче. Однак воно не перевищить 10-15% у тому випадку, якщо процентні ставки залишаться приблизно на тому ж рівні, що і зараз, а нове законодавство щодо орендної плати не буде негативно впливати на довіру інвесторів, пише Pie-mag.com.

Крім того, новий президент Франції Франсуа Олланд планує обмежити середню вартість оренди житла.

Нагадаємо, що до виборів Олланд пообіцяв електорату скасувати заходи жорсткої економії, підняти верхню планку прибуткового податку до 45%, обкласти нові категорії громадян щорічним податком для багатих і ввести 75% податок на розкіш для тих, чий річний дохід перевищує 1 млн.

Експерти прогнозують, що за цих податків частина заможних французів покине країну, а інвестори відмовляться від нових житлових активів.