У 2013 році відбудеться зниження ставок на офісні приміщення в Києві

У 2013 році оренда офісу в центрі столиці не буде коштувати дорожче 30 доларів за «квадрат».

Таку думку висловив начальник управління проектного фінансування «Ощадбанку» Євген Харлан.

«Аналізуючи проекти офісної нерухомості, девелопери яких звертаються до нас із заявками на кредитування, ми аналізуємо прибутковість цього проекту і прогнозуємо ставку оренди. На наступний рік ми виходимо з ціни 30 доларів за кв. м офісного приміщення в центрі Києва. Щодо якихось більш високих ставок, то можливості для них ми «не бачимо», – зазначив банкір.

За його словами, процес зниження вартості оренди офісів вже йде повним ходом.

Він зазначив, що по одному об’єкту, який зараз знаходиться в стадії заповнення орендарями, план буде закладатися ціна 23-25 доларів за «квадрат». Однак, за словами Харлана, нинішня ситуація на ринку показує, що добре буде, якщо вдасться здавати ці приміщення і за 20 доларів за квадратний метр.

Нагадаємо, що експерти прогнозували, незабаром кожен п’ятий офіс в Києві може залишитися порожнім і не зацікавити орендарів.