У 2013 р. в Києві заплановано відкриття восьми торгових центрів

Загальна пропозиція оренди на столичному ринку торговельної нерухомості в 2013 р. з урахуванням планованих до відкриття об’єктів може збільшитися на 21% порівняно з 2012 р. до 1,1 млн кв. м.

Такий прогноз міститься річному огляді ринку нерухомості консалтингової компанії «Українська торгова гільдія».

Багато проекти, заявлені до відкриття на 2012 р., були перенесені на 2013 р. В результаті, в 2013 р. очікується відкриття восьми нових торгових центрів загальною орендною площею (GLA) 192,66 тис. кв. м, що збільшить загальну пропозицію на 21%, до 1,1 млн кв. м.

За оцінкою експертів, протягом 2013 р. у найбільш якісних київських ТЦ можливий помірний ріст орендних ставок на рівні 5%.

Крім того, згідно з даними огляду, в столиці реалізуються проекти з будівництва семи торгово-розважальних центрів (GLA близько 421,1 тис. кв. м), запланованих до відкриття в 2014 р.

За оцінкою експертів «УТГ», в разі відкриття в 2013-2014 рр всіх зазначених об’єктів, зростання пропозиції на ринку оренди торгової нерухомості Києва за підсумками майбутнього року може скласти близько 38%.

Ще 12 проектів ТРЦ загальною орендованою площею близько 649 тис. кв. м знаходяться на етапі проектування, будівництва або припинені, що робить можливим їх відкриття в 2015-2016 рр.

Згідно з даними огляду ринку столичної торговельної нерухомості, до кінця 2012 р. в Києві налічувалося 44 діючих ТЦ, при цьому обмежене нова пропозиція в 2011-2012 рр. призвело до практично повного поглинання якісних торгових площ.

«2012 рік був рекордним щодо виходу в Україну нових зарубіжних брендів. В цей період в київських ТРЦ і торгових коридорах відкрилося понад 40 нових магазинів», – відзначають експерти.