Ціни на торгівельну та офісну нерухомість у Києві досягли історичного мінімуму

Зниження середньої вартості купівлі-продажу торгових та офісних площ у Києві з 9 по 16 березня склало 5,06%, досягнувши історичного мінімуму у $1533,88 за 1 кв. м, до цього фіксованого на початку грудня 2011 року та становив $1542,86/кв.м

Про це заявив голова комітету аналітики та статистики ринку нерухомості Союзу фахівців з нерухомості України Всеволод Жоголєв.

“До цього історичний максимум фіксувався нами на 9 грудня 2011 року в розмірі $1542,86 за 1 кв. м. Сьогодні зберігаються передумови до подальшого зниження вартості купівлі-продажу нерухомості комерційного профілю. Основна причина – відсутність попиту на покупку”, – сказав Жоголєв.

Як повідомляється в огляді Спілки фахівців з нерухомості України і Києва середня вартість продажу 1 кв. м торговельних площ у столиці за останній тиждень знизилася на 7,51% – до $2173,97, тоді як офісних площ – на 4,32%, до $1506,04. При цьому найбільш значне зниження цін спостерігається в центрі міста.

При цьому, згідно з огляду Спілки, орендні ставки на офісні приміщення за цей період підвищилися на 2,51% – до $15,83 за 1 кв. м, на торгові приміщення – на 0,79%, до $24,24/кв. м.

Нагадаємо, в лютому міжнародна консалтингова компанія Colliers International прогнозувала, що в 2012 році в Києві з’явиться 180 тис. нових кв. м. торгових площ.