Стало відомо, скільки може «прожити» торговий центр

Термін «життя» торгового центру без редевелопмента становить до 10 років.

«Рано чи пізно питання редевелопмента постане перед кожним існуючим нині в Києві торговим центром», – зазначив з-партнер компанії Dragon Capital Real Estate Advisory Ігор Мельник.

Він підкреслив, що якщо існуючі торгові центри хочуть розвиватися і витримувати конкуренцію, їх власникам згодом необхідно буде задуматися про редевелопменте свого об’єкта.

«Вже перед тими об’єктами, які були побудовані в 2008 році, через 2-3 роки буде стояти питання про редевелопменте. Все тому, що постійно з’являються нові об’єкти, які дають клієнтам більше якість навіть не самої покупки, а візиту. Адже крім торговельних зон все більш важливу роль відіграють розважальні, де люди проводять багато часу, відпочиваючи. Багато хто приходить в ТРЦ вже не заради купівлі», –пояснив Мельник.

Однак і тут, на думку експерта, є виключення з правила. Зі слів Мельника, ТЦ «Глобус» в самому центрі Києва буде успішним ще довго і без редевелопмента.