Сьогодні вигідно інвестувати в комерційну нерухомість

Більшість експертів сходяться на думці, що інвестувати кошти краще не житлову, а в комерційну нерухомість.

Якщо розглядати варіант придбання квартири з метою подальшої здачі її в оренду, то на даний момент прибутковість такої операції не перевищить 10%. Такий же доход можна одержати, якщо відкрити депозитний рахунок в банку. На сьогоднішній день депозитні ставки у гривні складають приблизно 13% річних.

Експерти стверджують, що інвестиції в житлову нерухомість сьогодні не цікаві тому, що досі зберігається тенденція до зниження цін на ринку житлової нерухомості. Зате ціни на об’єкти комерційної нерухомості стабільні, відповідно сьогодні свої заощадження варто витратити на покупку об’єкта саме в цьому сегменті.

Крім того, за підрахунками фахівців комерційна нерухомість окупається максимум за 8 років, а житлова площа за 10, а то і більше років.

На сьогоднішній день найдешевший об’єкт комерційної нерухомості обійдеться в 1 620 доларів за 1 кв. м у Святошинському районі, найдорожчий об’єкт розташований в Печерському районі, його ціна 3 400 доларів за 1 кв. м.