Скільки в Києві оренда житла для святкування Нового року?

До головної ночі року є ще два тижні, але вже саме час вирішити, де саме ви будете зустрічати наступаючий 2013-й. Якщо відкладіть прийняття рішення ще на тиждень, можете не встигнути підібрати підходящий варіант — все розберуть.

«Але поки пропозицій достатньо як в квартирах, так і по приватних будинках», — розповідає експерт сайту DOM.ria.ua Анатолій Топал.

Нагадаємо, що в минулому році в цей час вигідних пропозицій було раз-два і край. Особливо це стосувалося «одиничок». «Зараз є ще багато варіантів однокімнатних», — говорить менеджер по оренді компанії «Український готельний сервіс» Олена. При цьому ціни угод, порівняно з минулим роком, не виросли. «А якщо вартість здається вам завищеною, можна торгуватися — господарі готові йти на поступки. Приміром, найдешевшу трикімнатну зараз можна зняти за 500 грн/доба. А будинок у Києві — за $1500 на три доби (вдома рідко здають на більш короткий термін. — Авт.). При цьому відмінність цього року в тому, що з’явилися пропозиції в 50-кілометровій зоні від Києва. У минулому році так далеко будинки для Нового року не пропонували», — коментує Анатолій Топал.

В цілому ціна «новорічної» квартири зараз, як правило, не відрізняється від звичайної. «Як і в минулому році, вам доведеться внести заставу за квартиру: $100, $200 або $300 в залежності від її умов, — пояснює Олена. — Але якщо ви не вчиніть житла ніякого збитку, вам повернуть заставу у повному обсязі».

А щоб допомогти вам визначитися з місцем зустрічі Нового року ми дізналися, що ви можете отримати за ту ціну, яку виставляють господарі на квартири, котеджі та готельні номери. Як виявилося, не так і мало. До речі, якщо у вас міцні нерви і ви готові відкласти пошук «даху» для організації свята на останній момент — зможете непогано заощадити. Адже кожен рік ті, хто не встигає знайти наймачів для свого житла, 30-31 грудня можуть скинути ціну (на 20-30%).

КВАРТИРИ

У цьому році для новорічної ночі можна підібрати як «одиничку», так і «двійку» або «трійку». Якщо ваша компанія складається з чотирьох—шести осіб, можете зупинитися на однокімнатної. Тим більше що квартира з мінімумом меблів (яка великої компанії буде тільки заважати) обійдеться дешевше. Тільки господареві доведеться пообіцяти, що більше чотирьох чоловік там не збереться. До речі, врахуйте, що, виходячи на власника житла через ріелторів, вам доведеться розщедритися на комісійні. За оренду квартири на чотири дні (30.12—3.01) вони можуть доходити до 10-50% від добової плати. А взагалі і господарі, і агентства готові надати вам житло навіть на дві доби.

ЕКОНОМНО: 250-500 ГРН/ДОБУ. За 250 грн вам запропонують скромну «одиничку» в хрущовці або «панельці» в спальному районі (Лісовий, Соцмісто, Виноградар). А вже за 400-500 грн можна розраховувати на непогано мебльоване житло біля метро (Позняки, Дарниця, Оболонь). За цю ж суму вдасться орендувати «двійку» або малометражну «троячку» (у тих же районах). При цьому в усіх квартирах холодильник, телевізор, а іноді і мікрохвильова піч.

СЕРЕДНЬО: 700-1000 ГРН/ДОБУ. Якщо ж ви хочете зняти квартиру ближче до центру, доведеться розщедритися на 700 грн на добу. За таку суму вам запропонують «одиничку», наприклад, на Подолі, Лук’янівці. При цьому в квартирі, швидше за все, буде непоганий ремонт, нові меблі, LCD-телевізор. Така ж ціна буде у дво—трикімнатній, але в гіршому стані або далі від центру.

БАГАТЕ: 1400-1800 ГРН/ДОБУ. А тим, хто планує зняти житло з хорошими умовами в самому центрі (вул. Прорізна, Хмельницького, Басейна) і площею не менше 50 «квадратів», варто готувати від 1400 грн. Ви отримаєте свіжий ремонт, «плазму» і паркет. А якщо додасте ще пару сотень, то і джакузі. Якщо ж надмірності не потрібні, а гостей буде багато, візьміть «двійку» або «трійку». Вони теж будуть в центрі, але без «наворотів». Нам навіть вдалося знайти за таку ціну хорошу чотирикімнатну на вул. Горького.

КОТЕДЖІ

На сайтах оголошень зараз можна підібрати будинку у всій Київській області. Найдешевші — в 50-кілометровій зоні. Але перш ніж зупинитися на такому варіанті, радимо порахувати, скільки коштуватиме бензин. Можливо, підсумкова сума витрат вийде такий же, як якщо б ви зняли будинок ближче.

СКРОМНО: 800-1000 ГРН/ДОБУ. Такі ціни можна знайти на невеликі будинки (до 100 кв. м) у селах в 50 км від столиці (наприклад, біля Бородянки). За цю суму отримаєте «хатку» з опаленням, телевізором і, можливо, каміном. Але не виключено, що санвузол на вулиці.

СЕРЕДНЬО: 1,5—2 ТИС. ГРН/ДОБУ. Від’їхавши на 30-40 км від Києва (Обухівський, Бориспільський напрямки), можна знайти скромні, але просторі (80-120 «квадратів») дачі. Вас чекають 2-3 кімнати, телевізор, холодильник, набір посуду і плита.

БАГАТЕ: 4-5 ТИС. ГРН/ДОБУ. Якщо зустріч Нового року планується в колі кількох родин (кілька десятків осіб), маленьким будиночком не обійдешся. Краще всього шукати 1-2-поверховий котедж на 200-250 «квадратів». Якщо він буде перебувати в 10-15 від Києва (напрямки: Ірпінь, Бровари, Буча), доведеться заплатити від 4 тис. грн за добу. Але за цю суму у вашому розпорядженні буде не менше п’яти кімнат, камін, джакузі, плазма, кондиціонери, сауна, більярд. Якщо ж за таку суму ви захочете зняти будинок в Києві, вам запропонують економ варіант.

ШИКАРНО: 7-8 ТИС. ГРН/ДОБУ. Орендувати одноповерховий котедж з хорошими умовами в Києві (Осокорки, Русанівка) можна за неповну тисячу баксів. Стільки ж буде коштувати 2-поверховий котедж в 5-кілометровій зоні навколо столиці. Ви отримаєте близько 250 «квадратів». На них — величезний хол, 6 кімнат, тераса, сучасна техніка, євроремонт, м’які меблі та сауна.

ГОТЕЛІ

Любителям готелів на свято теж є з чого вибрати.

ЕКОНОМНО: 200-300 ГРН/ДОБУ. Така ціна 2-місного номера в мотелі на околиці міста (Одеський, Житомирський напрямки) або двох місць в хостелі. У номері меблі, телевізор, санвузол.

СЕРЕДНЬО: 700-900 ГРН/ДОБУ. Номер в готелі 3* ближче до центру (Русанівка, Борщагівка) обійдеться від 700 грн. Там буде двоспальне ліжко, телефон, телевізор, кондиціонер. Але сніданок у вартість може бути не включений.

БАГАТЕ: 1200-1400 ГРН/ДОБУ. Готель на 4* коштує від 1200 грн за номер на добу. Зате недалеко від центру, з сучасною технікою і меблями, супутниковим ТБ, плазмою, кондиціонером, сейфом і міні-баром.

ШИКАРНО: 3000-4000 ГРН/ДОБУ. А вже в готелі 5* і дизайнерська меблі, і Wi-Fi, супутникове ТБ та інші зручності. Тут вам запропонують святкову вечерю, а іноді — і розважальну програму.

ДОГОВІР: САМОЗАХИСТ

Навіть якщо ви знімаєте житло всього на два дні, підпишіть договір оренди з господарем. Вкажіть в ньому все, за що відповідаєте: меблі, люстри, джакузі та ін. Тоді у господаря не буде спокуси змусити вас оплачувати втрату речі, якої в квартирі не було. До того ж укладення договору убезпечить вас від зустрічі в новорічну ніч з іншою компанією, якій господар здав цю ж житлоплощу. Але завіряти договір у нотаріуса не потрібно. Достатньо, якщо його підпишете ви і господар, вказавши паспортні дані.