Що таке цивілізована оренда квартир?

Попит на оренду квартир в будь-якому місті України. Пропозицій так само достатньо. Між тим, умови різняться в залежності від регіону, розташування щодо економічного центру міста та стану житлової площі.

Актуальність питання

Багато молодих людей і сімей сьогодні свого житла не мають, жити зі старшим поколінням не хочуть. Теоретично, є два виходи: заробити на житло і взяти його в оренду. Що стосується першого способу, то він в нашій країні досить примарний. Працювати доведеться дуже багато років. Якщо, звичайно, не пощастить виграти в лотерею або інтернет казино. Хоча навіть тут сума виграшів навряд чи дозволить придбати бажану нерухомостіь. Ціна квартир, особливо в столиці і адміністративних центрах, як правило, набагато вище рядових виграшів в будь-якому онлайн казино.

Саме через складності з купівлею, попит на оренду постійно зростає. У сучасному світі найчастіше тепер воліють вступати в договірні відносини. На довірі зняти житло не вдасться. На ринку працюють різні посередники (агентства), які надають послуги орендарям (пошук) і орендодавцям (здача в оренду). У більшості випадків різні виникають в період дії договору оренди технічні, побутові питання вирішують орендодавці. Не так давно у них з’явилася можливість усунутися від подібних рішень, отримувати орендну плату не залежно від місця знаходження, гарантовано і в повному обсязі. А орендарі, в свою чергу, можуть бути впевнені в якнайшвидшому усуненні всіх проблем.

Довірче управління нерухомістю

Послуга, іменована цивілізованої орендою, надається агентствами орендодавцям на договірній основі. Ціна питання, як правило, знаходиться в межах 10-15% від суми щомісячної оплати. Недешево, але дуже зручно. Стандартний пакет послуг, наданий в межах довірчого управління: пошук орендаря, оформлення договорів, підтримання порядку на об’єкті оренди, перерахування (за вирахуванням комісійних) суми орендної плати власнику нерухомості, страхування, оплату комунальних платежів. Будь-які необхідні додаткові послуги обумовлюються і оплачуються окремо. Орендодавцю не доведеться особисто вирішувати виниклі побутові питання, все це зроблять штатні або запрошені співробітники агентства. Цивілізовану оренду пропонують сьогодні далеко не всі посередники, але тенденція до популяризації послуги є. Все більша кількість орендодавців, які здають нерухомість на законних підставах, бажають укладати договори довірчого управління.