Ринок оренди нерухомості Києва збільшився на 25%

Як повідомляють в АН Благовіст, ринок оренди столичної нерухомості у вересні аналогічно ринку купівлі-продажу, показав впевнене зростання на рівні 25%.

У ціновому сегменті до $1 тис. (8 тис. грн.) кількість угод склала 64,1% від загального обсягу, що на 1,1% вище показників серпня. Частка однокімнатних квартир у даної категорії склала 42,6%, двокімнатні – 35% від усіх угод в категорії. Трикімнатні квартири склали частку в 10,3, а чотирикімнатні – 1,9%.
Частка офісних приміщень склала у вересні 14%. Сюди увійшли приміщення площею 60-130 кв. м у Дарницькому, Оболонському, Святошинському, Подільському та Солом’янському районах.

Угоди в ціновому діапазоні $1-2 тис. (8-16 тис. грн.) зайняли частку 25% від загального обсягу ринку оренди за вересень. Це на 2% менше даних серпня. У цій категорії перевага віддавалася двокімнатному житла – 35%. Трикімнатні квартири площею 70-125 кв. м становили 25,8% в даному сегменті, багатокімнатні квартири – 15,9%. Частка однокімнатних квартир склала 13,6%.

Також в даний діапазон увійшли офіси та комерційні приміщення (частка 9,7%), представлені об’єктами від 80 до 135 кв. м у Дарницькому, Печерському та Шевченківському районах.

У категорії $2-3 тис. (16-24 тис. грн.) у вересні 2011 року було укладено 4,8% угод. Це на 0,4% вище показників попереднього місяця. Сюди увійшли тільки просторі апартаменти, офіси і заміські будинки. Трикімнатні квартири склали 40,7%. Комерційна нерухомість зайняла частку 21,5%. Частка заміських будинків склала 15,6%.

“Надалі ми прогнозуємо збільшення інтересу клієнтів до оренди житла вартістю $1-1,5 тис., а також до офісних і комерційних приміщень площею 60-150 і 180-200 кв. м”, – прогнозує генеральний директор АН Благовіст Ірина Луханіна.

Нагадаємо, в серпні поточного року, порівняно з липнем, кількість угод з оренди об’єктів нерухомості в Києві збільшилась на 3,8% і склав 390 (376 у липні).