Перенасичення ТЦ у Києві буде тоді, коли банки почнуть фінансувати цей сектор, – думка

Криза перенасичення столичного ринку торговельної нерухомості може бути лише в тому випадку, якщо банки почнуть фінансувати даний сектор.

Про це повідомив партнер компанії-консультанта проекту UTG (Українська торгова гільдія) Віталій Бойко.

За його словами, сьогодні всі об’єкти, які зводяться у Києві сьогодні, девелопери реалізують за рахунок власних коштів. У зв’язку з цим, до кризи перенасичення торговельної нерухомості ще дуже далеко.

«Адже сьогодні мало компаній мають фінансові можливості працювати на цьому ринку, розвивати проекти торговельної нерухомості, адже поріг входу на цей ринок досить високий», – наголошує Бойко.

Раніше також повідомлялося, що деякі експерти вважають безперспективним вкладати гроші в торговельні центри. Зокрема, керуючий партнер компанії Capital Times Ерік Найман заявляв, що торгових центрів у Києві вже достатньо і інвестувати в них не має сенсу.

Найман зазначав, що в сегменті торговельної нерухомості орендні ставки продовжують знижуватися, через те, що пропозиція на ринку досить велика, а орендарів мало.