додому Блог сторінка 3

Як підвищити прибутковість від оренди житла?

Косметичний ремонт — простий спосіб підвищити прибутковість від оренди житла. Власники будинків і квартир, які тільки збираються або вже здають своє житло в оренду, прагнуть отримати найбільший дохід.

Іпотека під 2-3%: пятдесят тисяч квартир або зростання інфляції

В Україні з травня повинна стартувати програма іпотечного кредитування купівлі доступного житла під 2-3% річних строком на 10-15 років. За задумом Президента Віктора Януковича, який особисто озвучив цю ініціативу, різницю між заявленою ставкою і ставкою комерційних банків компенсувати останнім буде держава.

Заставна нерухомість: Де і як купити?

Купити заставне майно за ціною майже вполовину нижче середньоринкової вартості – приваблива перспектива?Редакція журналу «Гроші» зясувала, що це цілком реально зробити на відкритих торгах. А от банки воліють продавати квартири за ринковою вартістю – навіть якщо їх роками не купують.Очікування, що банки почнуть масово виставляти на продаж заставні квартири і це ще більше обвалить ринок житла – не виправдалися.

Підсумки 2012 року на ринку нерухомості України

«Доступне житло» і Євро-2012 сколихнули вітчизняний ринок нерухомості в році, що минає. За даними порталу DOM.ria.ua попит на нерухомість у січні 2012 року зріс на 40% у порівнянні з аналогічним періодом 2011 року.

Кількість офісних приміщень в Києві все збільшується, – експерт

Експерти прогнозують, що до кінця поточного року в Києві буде більше півтора мільйона квадратних метрів офісних площ. Проте ринок не зможе поглинути таку кількість.Про це повідомив керівник департаменту стратегічного консалтингу компанії UTG Віктор Оборський.За його словами, за перше півріччя в бізнес-центрах Києва було здано в експлуатацію 33 тис.

У 2013 році інвестиції залучатимуть тільки швидкоокупні проекти

Перспективними на ринку нерухомості України, з точки зору інвестицій, найближчим часом будуть короткострокові девелоперські проекти, головним критерієм яких стане їх швидка окупність. Такими проектами можуть стати житло економ-класу, торгова нерухомість, а також «точкові» обєкти різного спрямування, що приносять стабільний дохід.

Що робити, якщо здача новобудови затримується?

Юристи в першу чергу радять звернутися з письмовою вимогою до забудовнику. У разі якщо забудовник затримує введення новобудови в експлуатацію, то в першу чергу, необхідно звернутися з письмовою вимогою до забудовника з вимогою надати письмову відповідь щодо термінів здачі обєкта в експлуатацію.

Китайці скуповують нерухомість по всьому світу

Китайські покупці активно переводять свої активи в зарубіжну нерухомість, щоб убезпечити себе від втрат, повязаних з соціальними заворушеннями у власній країні.До 2011р частка китайських закупівель від загальних продажів нерухомості в США зросла до 11%.

У 2013 році зростання обсягу введення житла в Україні збільшиться на 5,3%, – Мінрегіон

Очікується, що в 2013 році обсяг введеного в Україні в експлуатацію житла становитиме 10 млн. квадратних метрів. За словами заступника міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства Дмитра Ісаєнка, якщо таке станеться, то це на 5,3% (9,5 млн.

Реставрація історичних будівель зацікавить забудовників, коли закінчаться вільні ділянки

На сьогоднішній день забудовників, які бажають зайнятися реконструкцією морально застарілих будівель, не кажучи вже про реставрації історичних будівель, у Києві – трохи. Причина цього полягає в тому, що є ще вільні ділянки під забудову з меншою кількістю обмежень.

Як відкрити хостел під Євро-2012

Як заявляє президент Всеукраїнської молодіжної хостел асоціації Роман Пономаренко хостели – це прибутковий напрямок у сфері малого бізнесу, навіть, незважаючи на те, що вони зявилися на території нашої країни всього 6 років тому.

Столиця України привертає рітейлерів

Київ опинилася на третьому місці серед найбільш перспективних міст світу для ведення бізнесу рітейл-компаній. Такі дані були опубліковані міжнародної консалтингової компанії CBRE Group. Як повідомляють Экономические Известия, в рейтингу столиця України поступається лише Алма-Аті і Москві.

Власники офісів не враховують потреби орендарів

На сьогоднішній день проблема всіх орендодавців офісної нерухомості в тому, що вони хочуть отримувати дохід від своїх офісів, не вникаючи в проблеми і в ситуацію, яка відбувається з орендарями. Про це розповіла генеральний директор компанії Midland Development, яка займається девелопментом офісної нерухомості, Олена Шуляк.На її думку, необхідно враховувати побажання орендаря.

Шахрайство в рамках державної іпотечної програми

Минулого тижня стало відомо про великому шахрайстві з квартирами в Києві, які продавались державою на пільгових умовах. У КМДА про подію дізналися одними з останніх. А в міліції на пряме запитання про причетність чиновників до справи відповідають ухильну «ймовірно» і все ще не можуть назвати навіть загальну суму по справі, хоча, мова йде приблизно про 10,5-13,5 млн.

Українці почнуть скуповувати нерухомість після виборів

Вибори спровокують купівельну активність на ринку нерухомості.Майбутні вибори в Україні можуть вплинути на динаміку ринку нерухомості. Таку думку озвучив директор проектної групи Архіматика Олександр Попов.За його словами, період виборної кампанії традиційно відбивається на інвестуванні в квадратні метри.«Вибори - невизначений період для багатьох, тому великі інвестори намагаються переводити активи в найбільш ліквідні форми, до яких нерухомість сьогодні не ставиться.

Якщо твій сусід чиновник, значить і квартплата буде вище

В елітних багатоповерхівках київських чиновників удвічі підняли квартплату.У Києві вдвічі зросли тарифи на обслуговування будинків і прибудинкових територій кабмінівських будинків, де живуть багато столичні чиновники.

Сім найбільш поширених помилок іпотечних позичальників

Іпотечне кредитування, яке в останні роки активно розвивалося, відкривало для багатьох райдужні перспективи. Однак практика показала, що у звязку з погіршенням економічної ситуації не всі громадяни змогли виконати взяті на себе зобовязання по виплаті кредиту.

ЖК «Бульвар Фонтанів» продав 25% квартир

Незважаючи на досить великий будівельний ринок України, якісні проекти житлових комплексів зустрічаються не так часто, як хотілося б. Звичайно, з кожним роком кількість їх зростає, однак грамотні проекти залишаються для національного ринку скоріше винятком, ніж правилом.

Земельний закон порушують менше

Інспектори державного агентства земельних ресурсів зафіксували 27 тисяч порушень земельного законодавства.11,5 тисяч громадян України та посадових осіб, будуть змушені заплатити штраф на суму більше 3 мільйонів гривень.

Як відбувається обмін нерухомості в розвинених країнах

Обмін нерухомості - поширена на ринку операція, за допомогою якої можна вирішити житлові проблеми. Людей, яких не влаштовує власне житло, досить багато в усіх куточках земної кулі. Для того, щоб привести до єдиного знаменника свої прагнення і свої можливості, використовуються різні шляхи.

Найближче майбутнє харківської нерухомості – стабільність.

На ринку нерухомості Харкова не передбачається ніяких змін, незважаючи на сьогоднішнє збільшення кількості угод. Напередодні осені кількість продажів зросла, але очікувати подорожчання цін на квартири найближчим часом не варто, про це розповів фахівець з нерухомості в інтервю сайту «Харків.

Законно чи передавати житловий фонд в оренду під офіс?

Хоча Цивільний кодекс (ст. 813) прямо вказує, що сторонами у договорі найму житла можуть бути фізичні та юридичні особи, а якщо наймачем є юридична особа, вона може використовувати житло лише для проживання фізичної особи, бізнесмени продовжують економити гроші, орендуючи квартири з житлового фонду під офіси.

Пропонується ризик в розстрочку!

Люди, які купили квартиру в розстрочку, в результаті можуть отримати лише підвал. В Україні на первинному ринку нерухомості на тлі затишшя ринку іпотечного кредитування все популярнішим стає продаж квартир в розстрочку від забудовника.

В Іспанії попит на курортну оренду збільшується

У минулому місяці кількість запитів на оренду нерухомості для відпочинку в країні збільшилося на 24% порівняно з тим же періодом минулого року.За словами експертів, велика частина запитів поступає від громадян Великобританії.

Київські власті пропонують вкладати інвестиції в будівництво і реконструкцію підземних паркінгів

Починаючи з цього року, столична влада планує провести інвестиційні конкурси на будівництво двох нових підземних паркінгів у центрі Києва і реконструкцію ще одного. Про це заявив начальник головного управління транспорту та звязку КМДА Євген Водовозов.

Новобудови києва

Вторинний ринок нерухомості києва

Оренда нерухомості києва

Рекомендуемо

Как выбрать дизайнера интерьера

При принятии решения о ремонте дома многие из нас опасаются сотрудничать с дизайнером, прежде всего потому, что трудно предсказать, как может протекать этот процесс....