Падіння цін на ринку первинної нерухомості не буде

Падіння цін на первинну нерухомість у Києві в 2012 році не відбудеться.

У цьому переконана директор з розвитку компанії Knight Frank Ukraine Наталія Проніна.

Вона зазначила, що максимум що може статися, це незначне зниження і лише в сегменті економ-класу.

У теж час Проніна позитивно оцінює перспективи українського ринку нерухомості в поточному році. І це, незважаючи на те, що існує багато прогнозів щодо обвалу цін на первинну нерухомість.

Фахівець зазначає, що для того, щоб робити якісь прогнози, потрібно аналізувати актуальні тенденції. «Приміром, в 2009 р., вартість столичної нерухомості тільки збільшувалася. Так, нерухомість бізнес-класу в 2010 році зросла в ціні на 7%, а в 2011-му – на 10%. Позитивна динаміка цін спостерігалася також і в сегменті елітної нерухомості», – підкреслила експерт.

Проніна допускає, що зниження ціни в межах до 4% за підсумками 2012 можливо хіба що на нерухомість економ-сегмента. Між тим, на думку експерта, якщо ситуація буде стабільною і другої хвилі кризи не відбудеться, то всі сегменти покажуть зростання.

По прогнозах фахівця, в першій половині року попит на покупку нерухомості дещо знизиться, але після завершення «Євро-2012» він значно зросте.