Орендні ставки у ТЦ Києва зростуть на 10%

В цьому році аналітики прогнозують продовження тенденції зростання середніх орендних ставок у торгових центрах Києва.

Спостерігалася торговельної нерухомості Києва в 2011 р. тенденція обмеженого пропозиції нових якісних площ, призвела до скорочення вакантності до 0-1,6% і зростання середніх орендних ставок на 12% – до $65 за 1 кв. м в місяць, продовжиться в поточному році, вважають експерти компанії UTG («Українська торгова гільдія»).

Як говориться у звіті компанії на ринку торговельної нерухомості, дана тенденція з можливим помірним зростанням орендних ставок до 10% може зберегтися і в 2012 р.

Згідно з оцінкою компанії, в поточному році пропозицію торгової нерухомості в Києві може збільшитися приблизно на 26% – до 1 млн. кв. м за рахунок введення в експлуатацію шести з дев’яти споруджуваних торгових центрів (ТЦ) загальною площею 261,6 тис. кв. м, відкриття яких заявлено в 2012 р.

За даними компанії, в 2011 р. в Києві відкрито п’ять торгових центрів загальною площею 98,89 тис. кв. м.
Відкриття в регіонах України протягом 2011 р. 17 нових об’єктів загальною площею понад 200 тис. кв. м свідчить про те, що в регіонах ринок ТЦ розвивався також досить активно.

Вартість оренди на торговельну нерухомість в регіонах України, за даними UTG, складає в середньому $10-100 за 1 кв. м в місяць, вакантність у професійних ТЦ відзначена на рівні 0-10%.