Оренда житла в Москві: скільки коштує зняти квартиру на початку літа

Більшість дешевих квартир в оренду в Москві зосереджено в Південному адміністративному окрузі російської столиці.

За даними московських ріелторів, максимальним попитом у травні користувалися московські квартири вартістю від 1000 до 3000 доларів в місяць – 60,35% від загального об’єму попиту, на другому місці квартири вартістю від 750 до 1000 доларів в місяць – 27,92%, найменший попит припав на елітні квартири вартістю від 6000 доларів на місяць – 0,22%. Такі дані наводять у компанії “Міель-Оренда”.

Пропозиція в ціновому діапазоні від 1000 до 3000 доларів в місяць склало 69,02% від загального обсягу пропозиції, на другому місці виявилася пропозиція квартир вартістю від 750 до 1000 доларів в місяць – 21,85%. На елітні квартири вартістю від 6000 доларів на місяць довелося 0,78%, а на квартири до 7500 доларів в місяць – 4,7%.

У травні в Москві найбільше в оренду пропонувалося однокімнатних квартир – 42,37%, а також і двокімнатних – 39,98%. Максимальним попитом у травні, як і раніше користувалися однокімнатні квартири – 49,11% від загального попиту, на другому місці опинилися двокімнатні квартири – 38,67%, найменшим попитом користувалися багатокімнатні квартири – 1,12%.

Найбільше квартир економ-класу в травні пропонувалося в ЮАО – 15,69%, ВАО -13,8%, ЮВАО – 13,34% і СВАО – 13,12%. Найменшу кількість квартир у цьому сегменті було представлено в СЗАТ – 6,14%. Традиційно найбільша кількість об’єктів бізнес-класу і елітного сегмента було представлено в ЦАО – 25,59% і ЗАТ – 20,43%.

До речі, що стосується оренди елітного житла в Москві, то середній розмір ставки в цьому сегменті становить на даний момент 6443 доларів на місяць, йдеться в інформаційних матеріалах міжнародної консалтингової компанії Knight Frank. При цьому, на думку Ольги Ясько, директора з досліджень і аналітики Knight Frank Russia & CIS, в наступні місяці варто очікувати деякого зниження орендних ставок у зв’язку з традиційним для літнього періоду поповненням пропозиції за рахунок квартир, які звільняються тими, хто їде на літні канікули. Крім того, також вірогідне зростання пропозиції орендного житла, обумовлений змінами в оподаткуванні: покупці інвестиційних квартир і, в особливості, апартаментів охочіше почнуть виставляти об’єкти на ринок оренди з тим, щоб окупити податкові витрати.