Оренда нерухомості без реєстрації

Договору оренди нерухомості строком менше трьох років пропонують не реєструвати.

Народний депутат А. Фельдман подав на розгляд Верховної Ради проект закону «Про внесення змін до статті 4 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” (щодо державної реєстрації права користування нерухомим майном, яке виникає на підставі договору найму, укладеного на строк не менше трьох років) (реєстраційний №2701).

Метою документа є приведення у відповідність норм Закону “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” та Цивільного кодексу.

Відповідно до законопроекту обов’язковій державній реєстрації не підлягають права користування (оренди, найму) будівлями й іншими капітальними спорудами, які виникають на основі відповідного договору, укладеного на період не менше трьох років.

Впровадження даного механізму покликана усунути підстави для виникнення спорів контролюючих органів з орендарями нерухомого майна.