Нерухомість як бізнес в Україні в 2011 р. не продавалася

Як заявив провідний спеціаліст департаменту інвестиційних послуг міжнародної консалтингової компанії Colliers International (Україна) Костянтин Пустовалов, в поточному році в центральній і східній частині Європі інвестиційних угод з нерухомістю склало 36%, а в цілому по світу – 50%. Проте в нашій країні класичних інвестиційних угод проведено не було.

Він підкреслив, що класичні інвестиційні угоди, це коли продається чистий грошовий річний дохід за певною ставкою капіталізації.

У свою чергу, керуючий директор Colliers International (Україна) Олександр Носаченко зазначає, що його компанія допускає продаж невеликих проектів (5-10 тис. кв.) проте не називає такі операції класично інвестиційними.

За його словами, єдина угода в цьому році, яку можна назвати інвестиційної – це продаж 100% акцій Цуму (компанії «Еста Холдинг» Ріната Ахметова). Однак і тут не можна сказати, що це чиста інвестиційна угода, оскільки об’єкт був куплений для подальшого розвитку.