На ринку «вторинки» різких змін не буде

Аналітики відзначають, що найближчим часом різкої зміни вартості квартир на вторинному ринку не відбудеться.

У той же час макроекономічні очікування не вселяють оптимізму і не дають можливості прогнозувати зростання.

“Ринок практично не демонструє інвестиційного попиту, який є передумовою до зростання. Операції пов’язані з переїздами і вирішенням побутових питань, попит і пропозиція формуються індивідуально, не відображаючи якихось загальних тенденцій”, – вважає аналітик Союзу фахівців з нерухомості (ССНУ) Всеволод Жоголєв.

Єдиний сегмент, якому аналітики прогнозують зниження цін, це малометражки і старе житло.

“Вони неліквідні. І попит на них поки що не зростає. На початку кризи “гостинки” купували і за $50 тис., а зараз вони є за $33 тис. і те, що називається “без черги”, – вважає голова комітету зі статистики та аналітики Ліги Експертів України Андрій Гусельников.

У свою чергу гравці та аналітики елітного сегмента житла в Києві очікують, що в наступні місяці частка капіталовкладень в дорогі об’єкти збільшиться до 5,5%.