МФК в Україні можуть успішно розвиватися

Мультифункціональні комплекси можуть бути успішними в Україні.

Про це заявив виконавчий директор ТОВ «ЕСТА ХОЛДИНГ» Максим Громадцов.

За його словами, МФК (Мультифункціональний комплекс) об’єднує два і більше сегментів на одній ділянці і в одній будівлі.

Він пояснив, що для об’єктів різного виду нерухомості таке «сусідство» може приносити додаткову користь.

За його словами Громадцова, традиційним поєднанням для МФК вважається об’єднання бізнес-центру та готелю. Адже орендарям бізнес-центру зручно мати біля офісу набір бізнес-послуг: кімнати для переговорів, конференц-зали, ресторан, можливість поселити партнерів поблизу від офісу; а готель, в свою чергу, отримує бонус у вигляді додаткового попиту на номери і інші послуги.

Також популярним поєднанням для МФК є об’єднання бізнес-центру з торговим центром, додає Громадцов.

Іншими можливими поєднаннями різних функцій в одному проекті можуть бути житлова плюс офісна, житлова плюс торгова, житлова плюс готельна, офісна плюс торгова плюс житлова, та інші.

На сьогоднішній день в Україні і в Києві кількість МФК невелика, особливо якщо розглядати об’єкти з трьома і більше функціями. Однак говорити про дефіцит МФК було б неправильно – швидше може виникнути недолік в якомусь із сегментів нерухомості, відзначає Максим Громадцов.