МФК дозволяють максимально ефективно використовувати потенціал ділянки

Ефективно використовувати земельну ділянку дозволяють багатофункціональні комплекси.

Про це повідомив виконавчий директор ТОВ «ЕСТА ХОЛДИНГ» Максим Громадцов.

При цьому, для девелопера такі проекти є досить вигідним вкладенням, зазначає експерт.

Він також додав, що в тому разі, якщо розмір ділянки невеликий, то функції будівлі поділяються горизонтально – наприклад, на нижніх поверхах розташовуються торгові приміщення, а на верхніх – офісні.

На думку Громадцова, швидше за все при інших рівних умовах такий проект більш цікавий для девелопера, ніж окремий торговий центр або окремий офісний центр.

Експерт підкреслює, що є сенс розвивати МФК, якщо ділянка досить великий і дає можливість побудувати більше, ніж може поглинути ринок в тому чи іншому сегменті.

«Як приклад, це може бути офісний центр з готелем. У цьому випадку поділ функцій буде вертикальним і збільшить площу забудови ділянки порівняно з одно-функціональними проектами», – пояснив Громадцов.