Київ побив рекорд на ринку торговельної нерухомості, – експерт

У 2012 році в Києві було введено в експлуатацію п’ять торгових центрів, орендованою площею 112 тис. квадратних метрів.

За словами керівника відділу стратегічного консалтингу Української торгової гільдії Віктора Оборського, такий показник став рекордним за весь час існування ринку торгової нерухомості Києва.

Оборський заявив, що в 2012 році незважаючи на зниження в Україні обсягу виконаних будівельних робіт, на ринку торговельної нерухомості столиці відбувалася досить активна девелоперська діяльність.

Оборський прогнозує, що в 2013 році буде здано ще 192 тис. квадратних метрів торгових площ, а в 2014 році планується здати сім об’єктів, площею майже 420 тис. «квадратів».

Що стосується регіонів, то там ситуація з торговими площами набагато гірше, зазначає експерт.

За його даними, всього в експлуатацію було введено 12 торговельних центрів, площею 220 тис. квадратних метрів.

«Тут немає прив’язки до східного або південно-східним регіонам. В областях торгівля розвивається там, де у девелоперів є активи підходящі для цих цілей і вільні грошові кошти», – підкреслив Оборський.

Між тим експерт прогнозує, що в 2013 році торговельної нерухомості залишається досить інвестиційно-привабливим.

Так, прибутковість девелоперів столиці та містах-мільйонниках становить близько 20-25%. По регіонах обласного характеру прибутковість становить 15-20%, підсумував Оборський.