Квартири у розстрочку продають тільки в Україні

Ще два роки тому таке поняття, як розстрочка, на ринку нерухомості просто відсутнє. Тепер це ключовий тренд галузі.

Розстрочка виявилася значно дешевшою і менш клопіткою альтернативою банківським кредитам.

Забудовники заманюють покупців низькими відсотком – від 7% річних, у той час як більшість банків за кредит на нерухомість просять від 18% в рік, пише Кореспондент.

Крім того, оформлення розстрочки на квартиру виявилося значно простіше і зручніше, ніж отримання кредиту в банку: забудовники не вимагають надавати їм в обов’язковому порядку численні довідки про доходи, склад сім’ї і т. д. Існує також і безпроцентний варіант розстрочки і розстрочка під певний відсоток.

Таким чином, рівень реалізації квартир на первинному ринку Києва за вісім місяців 2011 року, за даними компанії SV Development, виріс до 419 угод і вдвічі побив обсяги продажів попередніх двох років, разом узятих (за 2010 рік у столиці було продано всього 195 квартир в новобудовах).

Аналітик SV Development Сергій Костецький зазначає, що кредиту на покупку нерухомості – суто українське ноу-хау. У більшості розвинених країн, де іпотечні ставки не перевищують 4%, у такому механізмі просто немає потреби.