Купівля квартири: Де шукають гроші на нерухомість?

Де бере гроші середньостатистичний покупець нерухомості в Україні.

У середньостатистичного покупця нерухомості немає в банку ні кредитів, ні депозитів. Лише у 14,4% покупців є діючі кредитні картки, у 33% є діючий депозит, наголошується в дослідженні маркетингової групи Spring.

Покупцям, у яких немає всієї необхідної суми, як правило, не вистачає 20-60% від вартості нерухомості. Менше 10% коштів бракує лише 3% клієнтів.

Лише третина клієнтів, яким не вистачає власних коштів для купівлі нерухомості, розглядають іпотеку як джерело фінансування. Кожен п’ятий потенційний позичальник, готовий оформити розстрочку у забудовника. Але основним джерелом фінансування залишається позику у родичів (на нього розраховують близько половини покупців нерухомості).

Найчастіше відсутня сума береться:

– як безвідсоткову позику у родичів і знайомих – 43%;
– у банку під іпотечний кредит – 26%;
– під заставу іншої нерухомості – 15%;
– розстрочка у продавця нерухомості – 23%;
– позику під відсоток у родичів і знайомих – 11,4%.

Чому так відбувається?

– 32% процентна ставка по іпотеці в банках – занадто висока і «плаваюча»;
– 25% покупців нерухомості не вірять банкам: вони декларують одні умови, а на практиці пропонують інші; багато клієнти бояться оформляти кредит;
– у 21% покупців нерухомості немає впевненості в завтрашньому дні.