Криза навчила девелоперів житлової нерухомості створювати конкурентний продукт

За останній рік первинний ринок житла відвоював левову частку у «вторинки».

У 2012 році відбулася величезна корекція між первинним і вторинним ринками житла, у результаті чого первинний ринок відвоював значну частку в вторинної нерухомості.

Про це розповів керуючий партнер компанії UTG (Українська торгова Гільдія) Віталій Бойко.

«Це сталося завдяки тому, що під час кризи девелопери створили той продукт, який в дійсності є конкурентним за своїми споживчими характеристиками із вторинним житлом. Це маленькі квартири, розташовані в місцях, де вже є інфраструктура, а також непогане транспортне сполучення», – розповів Бойко.

Експерт вважає, що ті недоліки, які до кризи відкидали первинний ринок назад в конкуренції з вторинним, тепер у нових проектах вже враховано і виправлено.

Однак не всі захотіли чи змогли внести корективи в проекти і тому, за словами Віталія Бойка, зараз є об’єкти, де продається і до 100 квартир на місяць, але залишаються і такі, де житло, як і раніше, не продається взагалі, тому, що це старі, «докризові», концепції квартир.