Кількість банків, що кредитують на купівлю комерційної нерухомості, скоротилося на третину

Кількість банків з числа лідерів ринку, що пропонують кредити на нерухомість клієнтам малого та середнього бізнесу, скоротилося до семи установ. При цьому вартість таких позик за останній місяць значно зросла.

За даними компанії «Простобанк Консалтинг» на 15 листопада 2011 року кредити на покупку нерухомості пропонують сім банків з числа 25 лідерів ринку послуг для підприємців. За останній місяць кількість цих установ скоротилося майже на третину – ринок бізнес-іпотеки покинули чотири банку, – ВТБ Банк, Кредитпромбанк, банки «Південний» і «Фінанси і Кредит». Але, при цьому один банк з числа лідерів ринку почав кредитувати юросіб на покупку комерційної нерухомості – Укргазбанк.

Варто зазначити, що кредити на комерційну нерухомість в доларах США і євро пропонують лише три банки з числа 25 лідерів ринку – Брокбізнесбанк, УкрСиббанк, Укрексімбанк.

При цьому позики на нерухомість для бізнес-клієнтів за останній місяць значно подорожчали. Так, середня ставка за кредитами у гривні терміном на 10 років у період з 11 жовтня по 15 листопада зросла на 2,4 процентних пунктів, до 22,11% реальних річних. Позички на цей термін в доларах подорожчали на 1,41 п. п., до 13,05% реальних річних, у євро – на 1,19% реальних річних, до 12,05% реальних річних.

Рейтинг пропозицій по кредитах на покупку нерухомості у гривні від банків з числа 25 лідерів ринку послуг для підприємців за даними компанії «Простобанк Консалтинг» на 15.11.2011 р.:

Банк

Аванс від вартості нерухомості

Максимальний термін

Ставка*, річних

УкрСиббанк

35%

5 років

18,34%-19,8%

Ерсте Банк

40%

10 років

18,79%-20,29%

Укргазбанк

30%

5 років

19,17%-19,9%

Unicredit Bank (Укрсоцбанк)

30%

7 років

20,23%-21,79%

Дельта

30%

3 роки

21,63%-22,82%

Укрексімбанк

20%

10 років

22,9%-23,16%

Брокбізнесбанк

15%

10 років

23,29%-26,57%

*В залежності від терміну кредитування

Рейтинг пропозицій по кредитах на покупку нерухомості для клієнтів малого та середнього бізнесу від менших банків, умови яких вивчила компанія «Простобанк Консалтинг» на 15.11.2011 р.:

Банк

Аванс від вартості нерухомості

Максимальний термін

Ставка*, річних

Universal Bank

40%

10 років

16,96%-19,6%

Всеукраїнський Банк Розвитку

30%

10 років

18,16%-19,8%

Київська Русь

30%

3 роки

19,06%-19,18%

Марфін Банк

30%

10 років

19,3%-21,77%

Мегабанк

30%

5 років

20,36%-20,4%

Credit Agricole

25%

5 років

22,39%-23,85%

Укрінбанк

30%

5 років

22,67%-23,39%

Банк Кіпру

40%

1 рік

26,78%

*В залежності від терміну кредитування