Как безопасно снять комнату в столице Украины?


Сегодня комнату арендуют студенты, командировочные и люди приезжающие в незнакомый город на короткий срок. Особо популярно снимать часть недвижимости в крупных городах, таких как Киев. Но прежде чем приступать к поискам, нужно определиться с параметрами жилплощади и местом расположения квартиры. В последние годы коммунальная недвижимость времён союза уходит в прошлое, хотя такие варианты часто встречаются в центральных районах столицы Украины. Хочется отметить, что сейчас многие отдают предпочтение жилью в новостройках на окраине мегаполиса.
Какую жилплощадь арендовать на сутки, а какую на долгий срок?
Если комната понадобится на два три дня, то лучше отправляться в хостел. Если вам нужна аренда комнаты в Киеве на несколько месяцев, поиск может развиваться следующим образом:
• Выбор компетентного сайта бесплатных объявлений в интернете. На DOM.RIA можно найти десятки актуальных вариантов. Все объявления проходят проверку перед размещением на сайте.
• Поиск предложения от арендодателя, имеющего опыт работы на сайте. Если владелец жилья или риелтор уже несколько лет зарегистрирован на сайте – это является прямым подтверждением его компетентности.
• Изучение вариантов в киевских новостройках. Сегодня многие квартиросъёмщики соглашаются заплатить на несколько сотен гривен больше, чтобы проживать в квартире в новом жилом комплексе.
• В Киеве популярностью пользуются новостройки на окраине и даже в пригороде. Такие комплексы располагаются в микрорайонах, инфраструктура которых адаптирована под запросы современных жителей столицы.
• Лучше арендовать помещение в двухкомнатной квартире, чтобы не делить жильё с большим количеством соседей.
Насколько выгодно работать с риелтором?
Сотрудничество с профессиональными риелторами помогает арендовать комнату в столице в течение нескольких часов. Обычно агентства имеют внушительную базу актуальных предложений с любым уровнем комфорта. Также разумно сотрудничать с агентствами, если комната нужна на длительный период. Специалист может подобрать вариант в районе недалеко от места работы или учёбы квартиросъёмщика. Кроме этого посредник нужен, если вы ищете жильё для проживания с товарищем. Ещё профессионал может помочь, если у вас есть домашнее животное.
Актуальные рекомендации
Для быстрой аренда недвижимости и обеспечения комфортных условий жизни, специалисты рекомендуют придерживаться следующих актуальных советов:
• Просить скидку. Даже если в тексте объявления указано, что торг неуместный поищите проблемные места в квартире, чтобы иметь основания, просить скидку.
• Выясняйте все нюансы заранее. Задавайте все вопросы, которые вас интересуют, начиная особенностями оплаты по коммунальным платежам и заканчивая возможностью взять с собой морскую свинку.
• Всегда вносите важные пункты в договор аренды. Прописав в документе обязанности арендодателя и нанимателя можно отстоять собственные права в суде в случае возникновения спорных моментов.
• Старайтесь расплатиться за несколько месяцев. Это позволит попросить у владельца жилья скидку, так как вы предлагаете крупную денежную сумму.
• Не устраивайте шумные вечеринки. На вас возложена ответственность за арендуемую недвижимость.
• Узнайте возможность снижения арендной платы, в случае если вы сделаете ремонт комнаты.
• Всегда составляйте передаточный акт. В документе указывается реальное состояние и количество имеющегося в комнате имущества.
Выбирая этаж размещения квартиры, отдавайте предпочтение средним уровням. На первых этажах часто чувствуется запах сырости из подвала. В старых многоквартирных домах встречаются проблемы с протеканием крыши в сезон обильных дождей.