Гібридні будинку – новий напрямок на ринку нерухомості

У Німеччині побудували перший гібридний будинок, скоро з’явиться ще два.

Гібридний будинок являє собою будівлю з незвичайним плануванням, яка дозволяє використовувати будинок відповідно ринковій обстановці.

Тобто, якщо спостерігається гостра потреба в офісних площах, то будівля є відмінним бізнес-центром. Якщо на ринку нерухомості з’явилося багато бажаючих орендувати житлову площу, то офісний центр з легкістю перетворюється в житловий будинок.

Ідея гібридного будинку належить берлінському будівельному бюро Nageliarchitekten. На думку співробітників бюро, гібридний будинок покликаний спростити життя інвесторів і домовласників. Оскільки раніше процес перетворення вимагав безліч дозволів, і домовласникові доводилося кардинально змінювати внутрішнє планування будівлі. На це йшло багато часу і коштів.

Перший гібридний будинок звели в центрі самого молодого району Гамбурга – Вильгельмсбурга, тут проживає 22 % людей молодше 18 років, 34 % жителів – іноземці. Практично всі молоді сім’ї, іммігранти цього району житло знімають. Новий гібридний будинок орендарі заселять вже в жовтні.

Крім того, за даними Property Magazine, незабаром з’явиться ще два гібридних будинку в цьому ж районі.