Фінансові та юридичні ризики виходять на перший план при будівництві житла

На сьогоднішній день найбільш важливими при реалізації девелоперського проекту, зокрема житлового, є фінансові та юридичні ризики.

Таку думку висловив партнер консалтингової компанії «Діалог Класік» Артем Новіков.

За його словами, юридичні нюанси пов’язані з входженням в проект та його управлінням. Все тому, що тут можуть бути задіяні різні компанії, які не завжди на якомусь етапі можуть знайти спільну мову.

Що стосується фінансових ризиків, то вони визначаються можливістю на всьому етапі проекту його фінансувати,- зазначив Новіков.

«Адже відсутність фінансування або «заморожування» девелоперського проекту в першу чергу відбивається як на попит, так і на рівні продажів», – пояснює фахівець.

Однак він переконаний, що якщо правильно оцінити свої можливості ще до старту проекту, правильно скласти план і дотримуватися його, то все пройде відмінно.

Новіков розповів, що якщо планові показники забудовника відповідають фактичним, то з проектом ніяких проблем не буде.

«Головними і стратегічними параметрами, які слід контролювати в ході реалізації проекту, я б назвав рівень продажів, витрати в рамках бюджету і заплановані терміни реалізації», – підкреслив Новіков.