У Києві доцільно будувати торгові центри під землею тільки в центральній частині міста.
Таку думку висловив заступник директора департаменту торговельної нерухомості компанії Colliers International Ігор Заболоцький.
Він вважає, що будівництво торгового центру під землею часто дуже складний і витратний проект. Це повинні враховувати як інвестор і так девелопер.
По словах Заболоцького, дуже важливо, щоб торговий центр з допомогою свого розташування міг формувати необхідні йому людські потоки. Однак експерт відзначає, що і це не гарантує повного успіху.
Приміром, ТЦ «Глобус», який розташований в серці столиці – під Майданом Незалежності, формує дуже великі потоки, однак конвертація там невелика. Людей багато, але активних покупок від них не надходить, зазначає Заболоцький.
Виходячи з цього, куди більш перспективними є проекти наземних ТЦ. На думку Заболоцького, більш перспективними є проекти наземних торгових центрів. А підземні можуть себе виправдати лише у центральній частині міста, де вільних земельних ділянок під будівництво практично немає.
