Експерт: Дорогі квартири в новобудовах стануть ще дорожче

У 2012 році вартість квартир в столичних новобудовах елітного сегмента збільшиться на 3-5%, а в бізнес-сегменті – на 3%.

Таку думку висловила експерт ринку нерухомості Наталія Проніна.

Вона додала, що середні ціни на житло економ-класу в нових будинках можуть знизитися на 3-5%, при тому, що попит на квартири такого класу буде залишатися досить високим.

На її думку, це пов’язано з тим, що на ринок вийдуть нові проекти, ціни на апартаменти в яких на початкових стадіях будуть нижче, ніж у конкурентів.

Проніна також зазначила, що з купівлею найдешевших квартир середні ціни знизяться. Таку тенденцію експерт пояснює тим, що в економ-класі найнижча вартість квадратного метра в квартирах великих площ. А люди, в першу чергу, купують однокімнатні квартири, де ціна квадратного метра вище.

Експерт пояснила, що, таким чином, вимивання недорогих пропозицій призводить до того, що залишаються квартири більшої площі з меншою ціною квадратного метра. Внаслідок цього, відбудеться зниження середніх цін за квадратний метр.