Як з введенням в дію Автоматизованої системи Державного земельного кадастру (АС ДЗК) буде проходити процедура оформлення держакту на землю? Введення в дію Автоматизованої системи Державного земельного кадастру (АС ДЗК) дозволить істотно спростити процедуру оформлення державних актів на право власності на землю.
Земельна реформа в Україні триває вже багато років. Мільйони жителів країни стали власниками земельних паїв та присадибних ділянок, тим не менш реформа ще не завершилася, держава досі не має повної інформації про земельні ресурси, а багато землевласників так і не змогли остаточно оформити своє право власності і отримати необхідні документи.
Тепер земельні ділянки державної і комунальної форм власності зможе отримати тільки переможець аукціону. Це означає, що місцева влада більше не зможуть використовувати скандальні схеми виділення та відведення земель.
Чим ближче підходить час до появи ринку землі, тим більше влади посилюють вимоги до покупців. У міру наближення в Україні ринку землі вимоги до майбутнім покупцям все більше посилюються. Як стало відомо «і», влада має намір черговий раз зменшити граничний розмір земельної ділянки, яка може бути обєктом купівлі-продажу сільгоспземлі.
Верховна Рада України дала дозвіл проводити роботи із землеустрою сертифікованим інженерам замість ліцензованих.Верховна Рада істотно розширила перелік осіб, які можуть проводити роботи з оцінки землі та землеустрою.
Третій рік рухається розслідування земельного шахрайства, жертвами якого стали селяни кількох районів Львівської області. Але все більше слідчі здобувають упевненість, що обійти закон хотіли всі, хоча наполягають: про порушення ні слухом ні духом не знали.
З 1 січня 2014 р. набуде чинності нова методика розрахунку плати за оренду землі, яку планується затвердити нинішньої весни. Документ призведе до істотного зростання орендних ставок. Наприклад, для будівельників багатоповерхових житлових будинків вони піднімуться втричі – з 1 до 3% від нормативної вартості земельної ділянки.Якщо будинок або готель передбачається звести на землях природно-заповідного фонду, замовнику проекту доведеться заплатити вже 12%.
Вартість землі в Україні буде знижуватися. У 2013 році відбудеться подальше падіння цін і незначне поліпшення процедур купівлі-продажу земельних ділянок.Про це в ході круглого столу на тему: «Нове стан ринку землі: чого чекати після 1 січня 2013 року» висловилися експерти. Як передає Кореспондент.biz, учасники ринку переконані, що перенесення дати скасування мораторію на продаж земель сільськогосподарського призначення до 1 січня 2016 року не спровокує ні зміни у ставках оренди земель такого типу, ні зміни в тіньовому обороті такої землі.На думку експертів, на даний момент вітчизняний ринок землі демонструє однозначну перевищення пропозиції над попитом.
Встановлення обмежень на придбання іноземцями земель сільськогосподарського призначення в Україні є абсолютно логічним кроком нашого законодавства.Таку думку висловив головний юридичний радник проекту USAID «Агроінвест» Павло Кулинич, коментуючи проект закону «Про обіг земель сільськогосподарського призначення» в контексті майбутнього асоційованого членства в ЄС, повідомляє «Укрінформ».«На мій погляд, така законодавча ситуація повинна тривати до тих пір, коли рівень доходів виробників сільгосппродукції, громадян України, в середньому буде порівнянний з рівнем доходів у країнах Європейського Союзу.
Верховна рада прийняла в першому читанні проект закону Про внесення змін до Земельного кодексу щодо набуття права власності на землю. За дане рішення проголосували 233 із 347 народних депутатів, зареєстрованих у сесійній залі.
У Парламенті зареєстровано 4 законопроекти, які спрямовані на забезпечення функціонування земельних торгів в Україні. Детальний аналіз законодавчих ініціатив проводить експерт Комітету з питань нерухомості Американської торгової палати в Україні Адріан Опаіц.
Люди Мавроді завалили сільради позовами з вимогою виділити безкоштовно землю, посилаючись на Конституцію, яка гарантує кожному 15 соток.Сільради Київської області і Криму завалені заявами — люди з різних областей країни масово просять виділити їм безплатно землю.
Зняття мораторію з купівлі-продажу українських земель сільськогосподарського призначення не є необхідною умовою проведення консолідації земель. Про це пише газета КоммерсантЪ-Украина в статті Земельний переділ.
На сьогоднішній день земельне питання є найбільш серйозним за весь час незалежності України як з політичної, так і з економічної точок зору.Про це повідомляє Перший заступник голови Верховної Ради України Адам Мартинюк.Чиновник нагадав, що проект Закону України «Про ринок земель» був прийнятий у першому читанні в грудні минулого року.
Проект закону Про обіг земель сільськогосподарського призначення відповідає основоположним принципам ФАО. Заступник голови Державного агентства земельних ресурсів України Євген Бердніков заявив, що проект закону Про обіг земель сільськогосподарського призначення, розроблений агентством, по суті відповідає основоположним принципам ФАО.
У Севастополі розгорівся давній земельний конфлікт на вулиці Молодих будівельників.Передумови зародження цього конфлікту виникли в далекому 2006 році. Тоді, перед початком будівництва житлового будинку, компанія «Севастопольбуд» погодила межі із суміжним землекористувачем – в тому числі, і те, що цей пожежний проїзд буде проходити по території сусідньої ділянки.
При створенні Земельного банку в Україні, необхідно враховувати міжнародний досвід. Крім цього, банк повинен належати державі. Таку думку висловив партнер ЮК «Горошинський та партнери», юрист Дмитро Овсій.
Експерти поділилися своїм баченням нового законопроекту про ринок земель, який готується в черговий раз розглянути парламентарії. На кінець 2011 року Верховная Рада виконала вже традиційну процедуру щодо продовження мораторію на торговельні операції з землею сільськогосподарського призначення.
Закон Про Державний бюджет України на 2013 рік передбачено на реалізацію бюджетної програми Проведення земельної реформи 221,777 млн грн.З них Державне агентство земельних ресурсів України планує спрямувати на проведення інвентаризації земель сільськогосподарського призначення державної власності 118,825 млн грн, на виконання робіт з нормативної грошової оцінки земель населених пунктів — 2,6 млн грн, демаркацію державного кордону — 460 тис.
Приватний острів з багатою інфраструктурою можна купити за 8,5 мільйонів доларів.Острів Double Island доступний виключно для оренди. На даний момент термін оренди складає 99 років, 11 з яких вже використані власником острова - Шоном Говардом австралійським бізнесменом у сфері інтернет-технологій.
Уряд шукає способи залучити інвесторів до створення індустріальних парків за рахунок впровадження прозорої процедури отримання земельної ділянки під такі проекти мінімум на 30 років. Експерти вважають, що точкові заходи можуть дати лише незначний ефект, оскільки інтерес приватного капіталу до таких проектів залежить від загального інвестиційного клімату.Міністерство економічного розвитку і торгівлі (МЕРТ) оприлюднило законопроект, яким запропонував змінити регламент створення індустріальних (промислових) парків.
Законопроект про ринок земель не буде прийнятий до парламентських виборів. У кращому випадку, новий закон запрацює з наступного року, однак він не вирішить існуючих проблем – земельні паї стануть власністю не селян, а великих агрохолдингів.
Все більше охочих намір придбати землю в Карпатах. Сьогодні на дільниці в горах справжній бум, повідомляють ріелтори. Дачі столичних віпів іноді займають по кілька гектарів, а гуцули, продавши шматок карпатської землі, можуть собі купити квартиру у Львові чи Івано-Франківську.
У Верховній Раді України зареєстровано законопроект № 9001-д від 7 грудня 2011 р. ініційований народним депутатом України, головою комітету ВР з питань агарної політики та земельних відносин Григорій Калетнік.
Активісти повідомляють про масовий дерибан природно-заповідного фонду.Публічна кадастрова карта України, де в режимі онлайн українці мають можливість зясувати, чи знаходиться земля у приватній власності, виявила масові порушення в земельній сфері.