Створюваний урядом Земельний банк може акумулювати істотну частку інвестиційного ресурсу, необхідного для підвищення ефективності роботи аграрної галузі в Україні. Зокрема, як пише в своїй статті для тижневика Коментарі голови ради директорів Ukrlandfarming Олег Бахматюк, при правильних управлінських рішеннях, капіталізація банку на першому етапі його розвитку може скласти до $25-30 млрд.На думку підприємця, для найбільш ефективного використання природних переваг України, в ході земельної реформи земельні ресурси країни повинні бути розділені на три рівних частини.
Аферою тисячоліття назвав запровадження ринку землі голова Комітету Верховної Ради України з питань нацбезпеки і оборони Анатолій Гриценко. Це (впровадження ринку землі - Ред.) - не ринок, навіть не базар, це абсолютно чітке бажання кількох сімей прибрати до своїх рук всі землі сільгосппризначення, які є в Україні, а це понад 40,5 мільйона гектарів.
Розгляд законопроекту про ринок земель відкладено через старту парламентської виборчої кампанії. В якому вигляді цей документ буде прийнятий – поки не ясно. Однак і нинішня його редакція викликає чимало нарікань від учасників агроринку.У лавах експертів земельна реформа викликає активну дискусію.
Фабрики — робітникам, землю — селянам. Таке рішення було прийнято після здобуття Україною незалежності. Фабрики пролетаріату роздали. І тут же забрали. Земля у селян, хоч і умовно, поки що залишилася.
Державний земельний банк, поки не одержав у капітал 2,6 млн га державних земель, вже почав переговори по залученню коштів на зовнішніх ринках для кредитування аграріїв. Установа має попередні домовленості про залучення кредитів на суму більше 500 млн євро, вартість яких може скласти безпрецедентно низькі 2,6%.
Земельні реформи цього року віщують скасування мораторію на продаж земель. Багато власників паїв вже сьогодні замислюються над тим, як краще ними скористатися.В даній ситуації фахівці рекомендують не поспішати продавати ділянки, адже землю на гроші можна обміняти лише один раз.
Якщо раніше можна було розраховуватися за оренду землі товарами або послугами, то тепер пропонується - тільки грошима.Встановити виключно грошову форму розрахунків за оренду землі народний депутат Євген Сігал (Партія регіонів) запропонував в законопроекті N2098 Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо плати за оренду земельних ділянок.
Заступник голови КМДА Михайло Кучук розповів про наявність вільних ділянок у Києві, про проведення земельних аукціонів, про розробку генплану і скасування рішень з виділенням землі. На останній сесії Київради 12 липня було прийнято чимало земельних рішень.
Фракція Партії регіонів готова перенести розгляд законопроекту про ринок землі на більш пізні терміни. Як передає кореспондент УНІАН, про це лідер фракції Партії регіонів Олександр Єфремов заявив на засіданні Погоджувальної ради лідерів фракцій і голів парламентських комітетів.
Держземагентство вказало, що при оформленні права власності на земельну ділянку проводиться комплекс робіт (кадастрові зйомки), виконуваних для визначення меж земельних ділянок, які включають, у тому числі, погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами.Інструкцією № 376 передбачено, що після виконання робіт із встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та закріплення їх межовими знаками складається акт приймання-передачі межових знаків на зберігання, який містить підписи суміжних землевласників (землекористувачів) у разі, якщо вони не заявляють претензій до існуючих меж.Згідно з пунктом 3.12 Інструкції закріплення межовими знаками меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється виконавцем у присутності власника (користувача) земельної ділянки, власників (користувачів) суміжних земельних ділянок або уповноваженою ним (ними) особою.Повідомлення власників (користувачів) суміжних земельних ділянок про дату і час проведення робіт із закріплення межовими знаками меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється виконавцем завчасно, не пізніше ніж за 5 робочих днів до початку робіт із закріплення межовими знаками меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).Повідомлення надсилається рекомендованим листом, курєрською поштою, телеграмою чи за допомогою інших засобів звязку, які забезпечують фіксацію повідомлення.Власники (користувачі) суміжних земельних ділянок, місце проживання або місцезнаходження яких невідоме, повідомляються про час проведення робіт по закріпленню межовими знаками поворотних точок меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) через оголошення у пресі за місцем знаходження земельної ділянки.Закріплення межовими знаками меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) може здійснюватися за відсутності власників (користувачів) суміжних земельних ділянок у випадку їх незявлення, якщо вони були належним чином повідомлені про час проведення вищезазначених робіт, про що зазначається у акті прийомки-передачі межових знаків на зберігання.Держземагентство також зазначило, що у разі відмови суміжного землекористувача підписати акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання, у відповідності зі ст.
Президент України Віктор Янукович назвав земельну реформу найбільш пріоритетною у найближчій перспективі. Про це він заявив під час урочистого засідання Верховної Ради (ВР) України. «Серед пріоритетних напрямів законотворчої роботи парламенту на найближчу перспективу хотів би виділити такі: глибока реформа аграрного сектору, ключовою ланкою якої є реформа земельних відносин...
Зняття мораторію з купівлі-продажу українських земель сільськогосподарського призначення не є необхідною умовою проведення консолідації земель. Про це пише газета КоммерсантЪ-Украина в статті Земельний переділ.
Закон про ринок земель, який в найближчі дні повинна розглянути Верховна Рада, передбачає обмеження власності на землю 100 га в одні руки. Це один з найнижчих показників у світі. Нинішній варіант закону про ринок земель, ухвалений парламентом у першому читанні, обмежує кількість землі, яка може перебувати у власності однієї людини, 100 гектарами.
Під час укладання земельних угод уже почали вимагати отримання кадастрового номеру земельної ділянки та інформацію з реєстру, кажуть фахівці. Кадастровий номер присвоюється і в процесі оформлення державних актів на землю.
Верховна рада прийняла в першому читанні проект закону Про внесення змін до Земельного кодексу щодо набуття права власності на землю. За дане рішення проголосували 233 із 347 народних депутатів, зареєстрованих у сесійній залі.
У Севастополі розгорівся давній земельний конфлікт на вулиці Молодих будівельників.Передумови зародження цього конфлікту виникли в далекому 2006 році. Тоді, перед початком будівництва житлового будинку, компанія «Севастопольбуд» погодила межі із суміжним землекористувачем – в тому числі, і те, що цей пожежний проїзд буде проходити по території сусідньої ділянки.
Підконтрольна Григоришину фірма отримала право викупу двох ділянок в селі Парковому (Сімеїз). Однак там вже є один дачник-олігарх, і протягом декількох років він противиться такому сусідству. Структури, що належать Ринату Ахметову та Костянтину Григоришину, в 2006-2007 роках вели між собою боротьбу за земельну ділянку в с.
Приватний острів з багатою інфраструктурою можна купити за 8,5 мільйонів доларів.Острів Double Island доступний виключно для оренди. На даний момент термін оренди складає 99 років, 11 з яких вже використані власником острова - Шоном Говардом австралійським бізнесменом у сфері інтернет-технологій.
Іноземцям потрібно дозволити легально купувати землю. У цьому впевнений президент Земельного союзу Андрій Кошиль. Прийняті зміни в Земельний кодекс (законопроект N11128) вносять деяку ясність в режим придбання землі іноземцями, у тому числі СП.
Запропоновано збільшити точність зйомки, зробити кордону більш чіткими, передбачити вхід на карту без кадастрового номера.Міжнародна маркетингова група представила результати дослідження Публічної кадастрової карти, яка була запущена на початку цього року.
У Київській міській держадміністрації заявили, що Київ може недоотримати до бюджету 327 млн грн. Заступник голови КМДА Руслан Крамаренко пояснив, що столиця, на відміну від інших міст, не може проводити земельні аукціони, оскільки Київ не поширюється норма, що дозволяє передачу ділянок без планів зонування аж до 2015 року.
Експерти відзначають тенденцію зниження цін на земельні ділянки під будівництво заміських будинків.Так, у вересні ділянки в Київській області подешевшали приблизно на 0,5 %. Найдешевшим залишається Переяслав-Хмельницький район, сотку землі у якому можна в середньому придбати за $1 050, лідерство по дорогих земельних ділянок належить Києво-Святошинського району, вартість сотки в якому перевищує $5 500.
Необхідно створювати привабливі умови для інвесторів, щоб вони вкладали гроші в економіку країни. Інвестиції не прийдуть в Україну, якщо умови для інвесторів не досить стабільні і видно. Тому я думаю, що по відношенню до організації ринку не обовязково зараз організувати продаж землі.
У 2011 році на ринку землі України зафіксували 126 тис. 196 договорів відчуження. Порівняно з 2010 роком активність на ринку знизилася на 2%. Такі дані статистики Міністерства юстиції України. Як повідомляє глава аналітичної компанії ВГО Ліга Експертів України андрій Гусельніков, в 2012 році кількість угод на ринку землі збільшиться в середньому на 5-7%.
Господарським судом Києва задоволено позов прокуратури Голосіївського району щодо повернення в комунальну власність 0,5 га землі вартістю понад 7,3 млн. грн. на вул. Горького в центрі столиці. Встановлено, що з 2004 року земельну ділянку на вул.