З прийняттям Закону України «Про внесення змін до Земельного кодексу України щодо порядку проведення земельних торгів у формі аукціону», продаж земельних ділянок та прав на них на торгах буде здійснюватися на конкурентних засадах.
Заступник голови КМДА Михайло Кучук розповів про наявність вільних ділянок у Києві, про проведення земельних аукціонів, про розробку генплану і скасування рішень з виділенням землі. На останній сесії Київради 12 липня було прийнято чимало земельних рішень.
Під час укладання земельних угод уже почали вимагати отримання кадастрового номеру земельної ділянки та інформацію з реєстру, кажуть фахівці. Кадастровий номер присвоюється і в процесі оформлення державних актів на землю.
Закон про ринок земель, який був прийнятий у першому читанні, не враховує досвіду провідних аграрних країн світу в сфері реформування земельних відносин та створення прозорого ринку сільськогосподарських земель.
Верховна рада прийняла в першому читанні проект закону Про внесення змін до Земельного кодексу щодо набуття права власності на землю. За дане рішення проголосували 233 із 347 народних депутатів, зареєстрованих у сесійній залі.
У Партії регіонів пропонують послабити держконтроль над проведенням експертизи проектів із землеустрою та оцінки земель. Перевірка документації може стати добровільною, а її відповідність вимогам земельного законодавства будуть перевіряти незалежні від Держземагентства сертифіковані інженери-землевпорядники та державні кадастрові реєстратори.
Парламентаріям запропонували спростити процедуру реєстрації прав оренди на земельні ділянки сільськогосподарського призначення, яку заблокували на початку року через необхідність реєстрації права власності на землю.
Бажаючі придбати нерухомість в Хорватії, можуть придбати безлюдний острів на Адріатичному морі. Власники острова, сімя Марушіч, пропонують покупцеві 2,4 га суші разом з розташованим на ній камяним будиночком.
Іноземцям потрібно дозволити легально купувати землю. У цьому впевнений президент Земельного союзу Андрій Кошиль. Прийняті зміни в Земельний кодекс (законопроект N11128) вносять деяку ясність в режим придбання землі іноземцями, у тому числі СП.
Частка ділянок, які купуються для подальшого перепродажу, в 2011 році становить близько 10%. Про це повідомили аналітики девелоперської компанії Красива Земля. У другій половині 2010 року в якості інвестиції купувався кожен сьомий ділянку, а два з половиною роки тому - кожен пятий.
До кінця поточного року в Україні повністю видадуть державні акти на право власності на землю в обмін на земельні сертифікати. Про це повідомили в прес-службі Державного агентства з земельних ресурсів.
Одним з найцінніших надбань українського суспільства в результаті проведення реформ є досвід - досвід пристосування до їх раптового вторгнення в життя і до нестабільності. Сформований досвід підказує, що кожна реформа в Україні – явище політичне і неминуче; явище, не завжди логічне, а в ряді випадків суперечливе; явище, яке не є наслідком еволюційного планомірного розвитку, але носить явно революційний характер, що блокує ряд правовідносин на період її впровадження, і головне, яке не залежить від професійних суджень і аргументів.
При створенні Земельного банку в Україні, необхідно враховувати міжнародний досвід. Крім цього, банк повинен належати державі. Таку думку висловив партнер ЮК «Горошинський та партнери», юрист Дмитро Овсій.
Посадові особи, які незаконно передали у приватну власність 70,5 га землі, були викриті у Васильківському районі Київської області. Зокрема, було встановлено, що протягом останніх чотирьох років посадовці підробляли рішення сільської ради, що дозволило їм незаконно передати в приватну власність 279 громадянам земельні ділянки загальною площею 70,5 га
У Київській міській держадміністрації заявили, що Київ може недоотримати до бюджету 327 млн грн. Заступник голови КМДА Руслан Крамаренко пояснив, що столиця, на відміну від інших міст, не може проводити земельні аукціони, оскільки Київ не поширюється норма, що дозволяє передачу ділянок без планів зонування аж до 2015 року.
За 5 останніх років ринкові операції з державними землями несільськогосподарського призначення принесли місцевим бюджетам близько 7 млрд. грн. доходів. Про це заявл заступник Голови Держземагентства України Євген Бердников, повідомляє прес-служба Кабміну.
Парламентський комітет з питань аграрної політики та земельних відносин прийняв рішення рекомендувати Верховній Раді прийняти за основу законопроект Про внесення змін до Земельного кодексу (щодо порядку проведення земельних торгів у формі аукціону).
Вартість землі в Україні буде знижуватися. У 2013 році відбудеться подальше падіння цін і незначне поліпшення процедур купівлі-продажу земельних ділянок.Про це в ході круглого столу на тему: «Нове стан ринку землі: чого чекати після 1 січня 2013 року» висловилися експерти. Як передає Кореспондент.biz, учасники ринку переконані, що перенесення дати скасування мораторію на продаж земель сільськогосподарського призначення до 1 січня 2016 року не спровокує ні зміни у ставках оренди земель такого типу, ні зміни в тіньовому обороті такої землі.На думку експертів, на даний момент вітчизняний ринок землі демонструє однозначну перевищення пропозиції над попитом.
З початку січня в Україні запрацювала Національна кадастрова система, а кожен громадянин отримав можливість в режимі онлайн вільно користуватися публічною кадастровою картою, розміщеної на офіційному сайті Держземагентства.Під час презентації публічної кадастрової карти глава Держагентства земельних ресурсів Сергій Тимченко розповів, що на розробку національного кадастру було витрачено 50 млн дол.
Бізнесмени кинулися скуповувати землю під Києвом — за минулий рік кількість угод зросла на 15-20%. Але оскільки виставлених на продаж ділянок в рази більше, ніж потенційних покупців, останні перебирають обєктами і намагаються максимально збити ціни.
Влада Черкас має намір затвердити новий Порядок проведення аукціонів на право оренди земельних ділянок. Проект документа був оприлюднений для громадського обговорення в середині березня. Його головною новацією є привязка стартової вартості оренди ділянки до його площі.Для наділів до 2 тис.
На сьогоднішній день земельне питання є найбільш серйозним за весь час незалежності України як з політичної, так і з економічної точок зору.Про це повідомляє Перший заступник голови Верховної Ради України Адам Мартинюк.Чиновник нагадав, що проект Закону України «Про ринок земель» був прийнятий у першому читанні в грудні минулого року.
Комітет з питань аграрної політики та земельних відносин розгляне пропозиції до законопроекту про ринок земель, які надійшли до другого читання, на засіданні 3-5 січня 2012 року. До сесійної зали він зможе вступити в середині січня.
Активісти повідомляють про масовий дерибан природно-заповідного фонду.Публічна кадастрова карта України, де в режимі онлайн українці мають можливість зясувати, чи знаходиться земля у приватній власності, виявила масові порушення в земельній сфері.
Інформацію про власників та орендарів земельних ділянок, принаймні, державної форми власності, необхідно вказувати на публічній кадастровій карті. Про це заявив глава Державного агентства земельних ресурсів України Сергій Тимченко, передає ЛІГАБізнесІнформ.Тимченко нагадав, що з початку року в Україні почав працювати електронний земельний кадастр і був відкритий вільний доступ до публічної кадастрової карти, де міститься інформація про земельні ділянки України.Так, є загальнодоступною інформація про межі і розміри ділянки, форму власності і цільове призначення, також так вказаний кадастровий номер наділу.При цьому в Держземагентстві вказують, що персональних даних власників або орендарів землі у відкритому доступі немає, оскільки це суперечить закону про захист персональних даних.Разом з тим, відповідаючи на питання журналістів, Тимченко заявив, що має намір вийти з ініціативою, щоб закон про захист персональних даних в цьому випадку не діяв.Я підтримую ту думку, яка є в багатьох країнах, коли громадяни повинні знати не тільки кадастровий номер ділянки, межі та цільове призначення, але і повинні знати, кому ця ділянка належить.