додому Вторинний ринок нерухомості києва

Вторинний ринок нерухомості києва

Вторинна нерухомість подорожчала в 90 відсотках великих російських міст.У листопаді 2012 року зростання цін на вторинному ринку житла був зафіксований у 36 із 40 найбільших міст Росії. Як йдеться в огляді аналітичного порталу Мир квартир, найбільше за місяць квадратний метр подорожчав в Томську.Відповідно до огляду, вартість квадратного метра там збільшилася на 4,4 відсотка до 47,5 тисячі рублів.
У лютому 2012 року ціни на «вторинку» Харкова продовжили зростання. Середня вартість пропозицій квартир станом на кінець лютого склала $985, що на 1,1% вище, ніж у попередньому місяці, повідомили в прес-службі компанії «Харківське агентство нерухомості».
На сьогоднішній день 70-80% квартир на вторинному ринку купуються за валюту. Тому мета введення законодавчих обмежень (до 150 тис. грн.) на оплату готівкою– це відхід від доларизації економіки і насичення банків грошовою масою, щоб вони стали більш ліквідними.
Основні тенденції ринку вторинної житлової нерухомості Московської області. Пропозиція вторинного ринку житла Московської області в декабре2012 р. налічувало близько 55 тис. квартир – на чверть більше, ніж у декабре2011 р.
До питання заміни застарілого житлового фонду України слід підходити комплексно і крім інтересів мешканців та місцевої влади не забувати і про інтереси будівельників. Таку думку висловив член ради директорів Конфедерації будівельників України Олексій Кулагін.
Зараз, з настанням перших морозів, актуальним стало питання про утеплення житла. Особливо це питання турбує мешканців «хрущовок» і панельних багатоповерхівок. У таких будинках промерзання стін – звичайне явище.
В минулому 2012 році на ринку вторинної нерухомості спостерігалося зростання. Порівняно з 2011 роком продажі на вторинному ринку збільшилися на 30%. Про це поінформував керівник відділу продажів агентства нерухомості Експерт Нерухомості Марина Масель.
На ринку вторинної житлової нерухомості Харкова намітилася тенденція до зниження рівня торгу при укладанні угод купівлі-продажу вторинного житла. За даними служби маркетингу компанії «Харківське агентство нерухомості», середній рівень торгу при укладанні угод купівлі-продажу вторинного житла за 10 місяців 2011 року знизився в порівнянні з показником відповідного періоду минулого року з 859 до 811 доларів за квартиру.
У I кварталі 2012 року на вторинному ринку Харкова високим попитом користувалися 1-кімнатні і двокімнатні квартири. Про це повідомив маркетолог компанії «Харківське агентство нерухомості» Максим Клименко.
Кількість представлених до продажу квартир на вторинному ринку житла Києва в травні зменшилася на 10,7% щодо квітня і склала 16 тис. 922 одиниці. Про це у своєму щомісячному звіті повідомили аналітики ІАП «Столична нерухомість».
У серпні ціни на квартири знизилися в шести районах Києва. У минулому місяці ціни на вторинне житло в столиці знизилися на 1,1%. На даний момент середня ціна квадратного метра на вторинному ринку нерухомості Києва становить 2 тис.
Минулого місяця середня вартість квадратного метра на вторинному ринку житла Москви (з урахуванням елітних обєктів) збільшилася на 3,5 відсотка в рублях і становила 215,5 тисячі рублів. Ціни в доларах збільшилися на 1,8 відсотка до 6952.
Існує уявлення про те, що нерухомість – це основний показник добробуту і матеріального успіху людини. Житлову проблему прагнуть вирішити всі, але на новобудови грошей часто не вистачає, тому багато купують житло на вторинному ринку, де можна знайти квартири за цінами, які значно нижче вартості новозбудованого житла.
За останній місяць у Києві спостерігається тенденція подорожчання однокімнатних квартир.
Як заявив віце-премєр, міністр праці та соціальної політики Сергій Тігіпко, комунальні послуги в Україні подорожчають на 32%, оскільки про це свідчать переговори з Міжнародним валютним фондом. Він підкреслив, що 32% - це ще не межа і українцям варто чекати чергового підвищення.
Найбільше зросла вартість продажу квартир на вторинному ринку в Харкові - на 2,56%. Середня ціна продажу одно-трикімнатних квартир на вторинному ринку в Одесі за період з 4 січня по 3 липня 2012 року зросла на 0,13% ($2) до $1 494 кв.
Квартири в хрущовках – одні з найдешевших обєктів на ринку нерухомості. БН зясовував, як вибрати житло в таких спорудах і не прогадати. Ідея будівництва простих і недорогих панельних коробок зявилася у Микити Сергійовича Хрущова під час поїздки в одну з дружніх країн Варшавського договору.
Сьогодні Міністерство регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ України розробляє техніко-економічного обґрунтування санації житлових кварталів та модернізації систем теплопостачання. Про це розповів директор департаменту житлової політики Міністерства Віталій Шаповаленко.
Сучасний ринок нерухомості надзвичайно різноманітний. Сьогодні тут можна зустріти пропозиції про продаж вторинного житла від звичайних громадян, квартири в готових або ще тільки будуються новобудовах від забудовників, а також і ті, і інші варіанти від посередників.
«Квартирне питання» завжди був соціальною проблемою №1 в нашій країні. Однак після стагнації житлового будівництва ця проблема може загостритися. Сьогодні на одного українця в середньому припадає всього близько 23 житлових «квадратів» — майже вдвічі менше, ніж у Європі, і втричі, ніж у США.
Як повідомляють SV Development, за період з 07 по 13 жовтня 2011 року в столиці на вторинному ринку середня ціна продажу торгових приміщень знизилася на 0,17% ($4) до 2285 дол. за 1 кв. м.За даний період найдешевше торгові приміщення пропонувалися в Дарницькому районі з середнім показником $1760 кв.
в 2012 році найбільше збільшилася кількість виставлених на продаж квартир у Дарницькому районі. За підсумками 2012 року аналітики ІАП «Столична нерухомість» прийшли до висновку, що кількість представлених до продажу квартир на вторинному ринку столиці збільшилася на 25,4% і склала 17 тис.
Ціни на однокімнатні квартири на «вторинці» знижуються, незважаючи на високу затребуваність такого житла широким колом покупців. А ось вибір у них невеликий: така нерухомість продається в неліквідному стані, а інвестиції в ремонт «малометражки» часом досягають половини вартості обєкта.
Експерти відзначають спад активності на ринку нерухомості в серпні поточного року. Як повідомляють експерти порталу DOM.ria.ua основною причиною такого спаду є щорічний розпал відпускного сезону, який традиційно припадає саме на цей період.
Виявляється в Києві можна купити квартиру за $ 48000. За даними порталу meget.kiev.ua у вересні виставлені на продаж 3 найдешевші квартири у Києві. Аналітики порталу склали рейтинг Топ-3 найдешевших квартир в Києві.