додому Вторинний ринок нерухомості києва

Вторинний ринок нерухомості києва

Експерти відзначають помітне зростання попиту на вторинному ринку житла в Москві. Будівництво нових обсягів житла у російській столиці неухильно скорочується - градостроительно-земельна комісія Москви вже розірвала чверть з усіх існуючих инвестконтрактов.
В минулому 2012 році на ринку вторинної нерухомості спостерігалося зростання. Порівняно з 2011 роком продажі на вторинному ринку збільшилися на 30%. Про це поінформував керівник відділу продажів агентства нерухомості Експерт Нерухомості Марина Масель.
Попит на житло в панельних хрущовках може тимчасово впасти. Експерти ринку нерухомості запевняють, що вартість квартир у таких будинках явно переоцінена. Якщо врахувати, що подібні заяви робляться не вперше, то створюється враження, що про «завищеною» вартості далеко не найкращого житла нагадують, щоб «відвернути потенційних покупців від варіантів з хрущовками, а натомість нагадати про новобудовах...
У квітні 2013 року на ринку нерухомості України спостерігалися нові тенденції. Зокрема, українці виявляли інтерес до трикімнатних квартир площею близько 90 метрів. Як зазначила директор агентства «Благовіст» Ірина Луханіна, відзначалося зростання попиту на квартири, вартість яких відзначалася в рамках 120-230 тис.
За десять місяців поточного року ціна квартир на вторинному ринку Харкова в доларовому еквіваленті не змінилася. При цьому вартість житла в нацвалюті несуттєво коливалася в межах 5% протягом усього року.Про це повідомила директор компанії ХАН (Харківське агентство нерухомості) Світлана Якимова.
У вересні поточного року на ринку вторинної житлової нерухомості Харкова сезонної активізації не сталося. Очікується, що у звязку з підвищенням курсу долара до гривні, ціни буду знижуватися. Про це повідомила керівник Харківського агентства нерухомості Світлана Якимова.За словами С.
У I кварталі 2012 року на вторинному ринку Харкова високим попитом користувалися 1-кімнатні і двокімнатні квартири. Про це повідомив маркетолог компанії «Харківське агентство нерухомості» Максим Клименко.
Як заявив віце-премєр, міністр праці та соціальної політики Сергій Тігіпко, комунальні послуги в Україні подорожчають на 32%, оскільки про це свідчать переговори з Міжнародним валютним фондом. Він підкреслив, що 32% - це ще не межа і українцям варто чекати чергового підвищення.
На ринку вторинної житлової нерухомості Харкова намітилася тенденція до зниження рівня торгу при укладанні угод купівлі-продажу вторинного житла. За даними служби маркетингу компанії «Харківське агентство нерухомості», середній рівень торгу при укладанні угод купівлі-продажу вторинного житла за 10 місяців 2011 року знизився в порівнянні з показником відповідного періоду минулого року з 859 до 811 доларів за квартиру.
На сайтах нерухомості потенційний покупець бачить тисячі пропозицій квартир: вторинне житло від звичайних громадян, що будуються і готові новобудови від забудовників, а також і ті, і інші варіанти від посередників.Покупцеві доведеться вирішити, яка квартира для нього краще — абсолютно нова або ж та, в якій до нього проживало, бути може, навіть не одне покоління.Розглянувши переваги та недоліки первинного ринку житла , зараз ми поговоримо про квартирах, в яких до вас вже точно хтось жив, поміркуймо, що хорошого в такому придбанні і які каверзи можуть вас очікувати.Перший плюс видно відразу: в цю квартиру можна вїжджати відразу після покупки.
За останній місяць у Києві спостерігається тенденція подорожчання однокімнатних квартир.
У порівнянні з вереснем 2007 року вартість житла на вторинному ринку знизилася на 33%. З початку 2011 року доларові ціни на житлову нерухомість в Києві зменшилися на 2,8%. А відносно вересня 2010 року, середня ціна 1 кв.
«Квартирне питання» завжди був соціальною проблемою №1 в нашій країні. Однак після стагнації житлового будівництва ця проблема може загостритися. Сьогодні на одного українця в середньому припадає всього близько 23 житлових «квадратів» — майже вдвічі менше, ніж у Європі, і втричі, ніж у США.
Як повідомляють SV Development, за період з 07 по 13 жовтня 2011 року в столиці на вторинному ринку середня ціна продажу торгових приміщень знизилася на 0,17% ($4) до 2285 дол. за 1 кв. м.За даний період найдешевше торгові приміщення пропонувалися в Дарницькому районі з середнім показником $1760 кв.
Про знесення та заміну новобудовами поизносившихся «хрущовок» говорять роками. Особливих зрушень на справі поки немає. Можливо, послужить поштовхом новий законопроект, який стосується реконструкції кварталів застарілого житлового фонду.Розмови про знесення старих «хрущовок» йдуть вже не один рік.
Минулого місяця середня вартість квадратного метра на вторинному ринку житла Москви (з урахуванням елітних обєктів) збільшилася на 3,5 відсотка в рублях і становила 215,5 тисячі рублів. Ціни в доларах збільшилися на 1,8 відсотка до 6952.
Аварійне житло в Україні не рідкість. За різними підрахунками, на межі руйнування десятки тисяч будівель. Але у багатьох з них живуть і навчаються. Приміром, у Донецьку студенти-іноземці вивчають науки в будівлі, яка ось-ось зруйнується як картковий будиночок.
У Києві збільшився попит на дешеві однокімнатні квартири вартістю до 50 тис. доларів.За словами брокерів такі квартири продаються протягом декількох тижнів. «Сьогодні найдешевшу однокімнатну квартиру в Києві можна продати буквально за тиждень.
На сьогоднішній день 70-80% квартир на вторинному ринку купуються за валюту. Тому мета введення законодавчих обмежень (до 150 тис. грн.) на оплату готівкою– це відхід від доларизації економіки і насичення банків грошовою масою, щоб вони стали більш ліквідними.
Ми продовжуємо серію статей про ціни на товари і послуги в Києві та інших великих містах світу. Раніше ми порівнювали ціни на елементарний продуктовий набір. На цей раз проведемо аналіз вартості житла на вторинному ринку Києва і ще пяти світових столиць - Москви, Лондона, Берліна, Парижа та Відня.
Квартали старої столичної забудови запропонують реконструювати інвесторам. Про це заявив начальник КО «Київгенплан» Сергій Броневицький. Він додав, що вже визначено, що на території столиці можна побудувати ще приблизно 28-28,5 млн.
Продаж чи придбання квартир досить складні заходи, тим не менш, не завжди вдається швидко провернути угоду. Якщо ви прагнете отримати максимальну кількість можливостей, і якщо прагнете скоротити час на пошуки бажаного результату, то портал emarket.ua неодмінно стане найкращим вашим помічником.
Дешевого житла в Києві не залишилося, торгуватися не хочуть. В надії на зростання цін багато зняли квартири з продажу.«Шукаю квартиру із серпня. Хочемо придбати «двушку» ціною до $70 тис. І зараз лікті кусаю собі, що ще тоді нічого собі не доглянули, - розповідає менеджер столичної компанії Світлана.
У період з березня 2012 по березень 2013 р. найбільше зростання цін на ринку вторинної житлової нерухомості Харкова зафіксовано в сегменті чотирикімнатних квартир. Їх вартість зросла в цей період в середньому на 3% – з $970 до $1000 за кв.
Народні депутати придумали, як виселити мешканців для реконструкції зношеного будинок. Група народних депутатів зареєструвала у Верховній Раді законопроект Про внесення змін до Закону України «Про комплексну реконструкцію кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду (реєстраційний №2496а).