На думку народного депутата Ксенії Ляпіної, головною проблемою, яка уповільнює процес заміни застарілого житлового фонду в країні, є тотальна недовіра людей і страх, що їх можуть обдурити.Вона зазначає, що сьогодні українці просто не вірять, що адекватну заміну свого, хай і старого, але гарантовано свого житла.«Якщо говориш людям, що все буде передбачено законом, все одно не допомагає.
У вересні поточного року на ринку вторинної житлової нерухомості Харкова сезонної активізації не сталося. Очікується, що у звязку з підвищенням курсу долара до гривні, ціни буду знижуватися. Про це повідомила керівник Харківського агентства нерухомості Світлана Якимова.За словами С.
Про знесення та заміну новобудовами поизносившихся «хрущовок» говорять роками. Особливих зрушень на справі поки немає. Можливо, послужить поштовхом новий законопроект, який стосується реконструкції кварталів застарілого житлового фонду.Розмови про знесення старих «хрущовок» йдуть вже не один рік.
На сайтах нерухомості потенційний покупець бачить тисячі пропозицій квартир: вторинне житло від звичайних громадян, що будуються і готові новобудови від забудовників, а також і ті, і інші варіанти від посередників.Покупцеві доведеться вирішити, яка квартира для нього краще — абсолютно нова або ж та, в якій до нього проживало, бути може, навіть не одне покоління.Розглянувши переваги та недоліки первинного ринку житла , зараз ми поговоримо про квартирах, в яких до вас вже точно хтось жив, поміркуймо, що хорошого в такому придбанні і які каверзи можуть вас очікувати.Перший плюс видно відразу: в цю квартиру можна вїжджати відразу після покупки.
У порівнянні з вереснем 2007 року вартість житла на вторинному ринку знизилася на 33%. З початку 2011 року доларові ціни на житлову нерухомість в Києві зменшилися на 2,8%. А відносно вересня 2010 року, середня ціна 1 кв.
У найближчі десять років в Україні може зруйнуватися 10 млн. будинків. Причина тому – його зношеність та старість. Як повідомляє Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, в країні гостра проблема аварійного та застарілого житла, яке вимагає негайної реконструкції або знесення.
Сьогодні в Києві є цілі квартали, збудовані ще німецькими полоненими після війни. Питання заміни застарілого житлового фонду дуже важливим і актуальним для держави і для багатьох українців, які стикаються з цим щодня, оскільки живуть в цих застарілих будинках.
На сьогоднішній день 70-80% квартир на вторинному ринку купуються за валюту. Тому мета введення законодавчих обмежень (до 150 тис. грн.) на оплату готівкою– це відхід від доларизації економіки і насичення банків грошовою масою, щоб вони стали більш ліквідними.
Успішно продати квартиру можливо і без посередників. Головне знати всі нюанси. Рекомендації фахівців допоможуть вам безпечно провести приватну угоду і отримати максимум коштів. Пошук Покупця можна знайти і самостійно.
«Квартирне питання» завжди був соціальною проблемою №1 в нашій країні. Однак після стагнації житлового будівництва ця проблема може загостритися. Сьогодні на одного українця в середньому припадає всього близько 23 житлових «квадратів» — майже вдвічі менше, ніж у Європі, і втричі, ніж у США.
В Україні при заміну «хрущовок» на новобудови може використовувати успішний досвід Москви у цій сфері. Про це ІАП «Столична нерухомість» розповів керівник департаменту стратегічного консалтингу компанії UTG Віктор Оборський.
Кількість представлених до продажу квартир на вторинному ринку житла Києва в травні зменшилася на 10,7% щодо квітня і склала 16 тис. 922 одиниці. Про це у своєму щомісячному звіті повідомили аналітики ІАП «Столична нерухомість».
У травні середня вартість квартир на вторинному ринку житлової нерухомості Черкас по всім сегментам не змінилася і становила 728 $/кв. м.Про це йдеться в звіті, підготовленому Українським товариством оцінювачів та комітетом Ліга експертів України.Середня ціна соціального житла на ринку вторинної нерухомості Черкас зменшилася на 0,31% і склав 704 $/кв.
Власники малогабаритних квартир, побудованих у далеких 1970-х, в найближчому майбутньому можуть забути про масове переселення в новобудови. З інвестпроектів «хрущоби» перетворилися на хорошу тему для передвиборчого піару.В наступному році Мінрегіон планує запустити перший пілотний проект щодо реконструкції застарілого житлового фонду в Україні.
У лютому 2012 року ціни на «вторинку» Харкова продовжили зростання. Середня вартість пропозицій квартир станом на кінець лютого склала $985, що на 1,1% вище, ніж у попередньому місяці, повідомили в прес-службі компанії «Харківське агентство нерухомості».
У I кварталі 2013 року ціни на квартири в Києві на вторинному ринку знизилися приблизно 3-8% в порівнянні з аналогічним періодом минулого року. Як пише видання «Капітал», станом на сьогодні середня вартість одного квадратного метра вторинки» становить близько 1,7 тис.
Влада взялася за старі будинки. Зараз, за даними Мінрегіону, в застарілому будинку живе кожен четвертий українець: близько 72 млн кв. м житла в країні потребують як мінімум в ремонті. Багато з них стоять у ласих для інвесторів місцях: в центрах міст або у районах із зручною транспортною розвязкою, але з відсутністю вільного місця під забудову.
У найближчі два роки масової реалізації проектів з реконструкції або знесення «хрущовок» не буде. Про це заявив голова Київської міської державної адміністрації Олександр Попов. За його словами, для того, щоб цю програму запустити, необхідно мати певну ситуацію на ринку житла.
Аварійне житло в Україні не рідкість. За різними підрахунками, на межі руйнування десятки тисяч будівель. Але у багатьох з них живуть і навчаються. Приміром, у Донецьку студенти-іноземці вивчають науки в будівлі, яка ось-ось зруйнується як картковий будиночок.
Як показує аналіз пропозиції квартир на вторинному ринку житла, господарі найбільше хочуть позбутися від трикімнатних квартир на правому березі. нализ пропозиції вторинного житла в Києві у вересні з поділом за кількістю кімнат показує, що в загальному обсязі 1-кімнатні квартири займають 23% (3783 квартир), 2-кімнатні – 31% (5081 квартир), 3-кімнатні – 36% (5838 квартири) і 4-кімнатні – 10% (1597 квартир).
Застарілі типи квартир такі як «хрущовки», «чешки» продовжують дешевшати. Як повідомили в Лізі експертів України, найбільш істотне зниження цін спостерігається для колись самого ліквідного типу житла – однокімнатних квартир.
Народні депутати придумали, як виселити мешканців для реконструкції зношеного будинок. Група народних депутатів зареєструвала у Верховній Раді законопроект Про внесення змін до Закону України «Про комплексну реконструкцію кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду (реєстраційний №2496а).
За останній рік вторинна нерухомість стала менш популярною, ніж первинна.Про це повідомили аналітики проектної групи Архиматика.Експерти пояснюють це гнучкою системою покупки нерухомості від забудовника та більш високим рівнем комфортності проживання в нових будинках.Примітно, що за останній рік кількість покупців первинної нерухомості збільшилася на 20%.
На тлі побоювань економічного краху Євросоюзу, заробітчани з західних регіонів України масово скуповують житло. Сьогодні ріелтори обласних центрів Західної України відзначають збільшення попиту на житлову нерухомість з боку працюючих за кордоном українських громадян.
Київ завжди бив рекорди за вартістю нерухомості. І ось інформагентство ЛІГАБізнесІнформ, посилаючись на оголошення на Slando, склало рейтинг пяти найдорожчих столичних квартир, які продаються. В цілому, у вересні поточного року вартість продаваних квартир коливалася в інтервалі від $15 тис.