додому Вторинний ринок нерухомості києва

Вторинний ринок нерухомості києва

Збільшення кількості житла в Києві відбудеться за рахунок знесення хрущовок. Про це йдеться у планах розвитку Києва. Як заявив глава комунальної організації «Інститут Генерального плану р. Києва» Сергій Броневицький, хрущовками треба було займатися ще років 7-8 тому, а сьогодні вдома вичерпали свій ресурс.
Кількість представлених до продажу квартир на вторинному ринку Києва збільшився в березні на 5,8% відносно лютого. Про це у своєму щомісячному звіті повідомили аналітики ІАП «Столична нерухомість».
Квартали старої столичної забудови запропонують реконструювати інвесторам. Про це заявив начальник КО «Київгенплан» Сергій Броневицький. Він додав, що вже визначено, що на території столиці можна побудувати ще приблизно 28-28,5 млн.
За останній рік вторинна нерухомість стала менш популярною, ніж первинна.Про це повідомили аналітики проектної групи Архиматика.Експерти пояснюють це гнучкою системою покупки нерухомості від забудовника та більш високим рівнем комфортності проживання в нових будинках.Примітно, що за останній рік кількість покупців первинної нерухомості збільшилася на 20%.
За даними консалтингової компанії SV Development, середня вартість продажу 1-3 кімнатних квартир на вторинному ринку в Києві не змінилася і залишилася на рівні 1 821 долар за кв. м. А ціни на квартири в недобудованих будинках столиці склали 1 601 долар за кв.
На тлі побоювань економічного краху Євросоюзу, заробітчани з західних регіонів України масово скуповують житло. Сьогодні ріелтори обласних центрів Західної України відзначають збільшення попиту на житлову нерухомість з боку працюючих за кордоном українських громадян.
Минулого місяця середня вартість квадратного метра на вторинному ринку житла Москви (з урахуванням елітних обєктів) збільшилася на 3,5 відсотка в рублях і становила 215,5 тисячі рублів. Ціни в доларах збільшилися на 1,8 відсотка до 6952.
Вторинне житло в Україні може стати доступнішими через зниження попиту. Згідно з прогнозом голови Союзу фахівців з нерухомості України Олександра Рубанова, ціни на «вторинку» впадуть кінці 2013-го — початку 2014 року, передає газета «Сегодня».
При словосполученні квартира в Києві завжди приходить в голову асоціація дорого. Чи Так це насправді, спробували зясувати кореспонденти, звернувшись в деякі великі агентства нерухомості... Починаючи пошуки житла в столиці, під тиском ріелторів складається враження, що при купівлі однокімнатної квартири на міській околиці потрібно викласти з кишені щонайменше $50 тисяч.
Як повідомляють SV Development, за період з 07 по 13 жовтня 2011 року в столиці на вторинному ринку середня ціна продажу торгових приміщень знизилася на 0,17% ($4) до 2285 дол. за 1 кв. м.За даний період найдешевше торгові приміщення пропонувалися в Дарницькому районі з середнім показником $1760 кв.
Осінь для природи - це пора підготовки до зимового сну, а на ринку нерухомості, навпаки, - пора пробудження і оптимістичних прогнозів. До середини осені кількість пропозицій продажу житла на вторинному ринку України може зрости на 45-50%.
Плани щодо знесення хрущовок і будівництва на їх місці нових будинків виникають у можновладців із завидною регулярністю. Що не дивно: на сьогоднішній день в країні до категорії аварійних належить понад 13 тис.
За підсумками лютого 2013 року, порівняно з січнем, середня вартість вторинного житла в Києві збільшилася на 0,7% і склала 16 тис. 255 грн. за кв. м. Про це повідомили аналітики ІАП «Столична нерухомість».
Власники малогабаритних квартир, побудованих у далеких 1970-х, в найближчому майбутньому можуть забути про масове переселення в новобудови. З інвестпроектів «хрущоби» перетворилися на хорошу тему для передвиборчого піару.В наступному році Мінрегіон планує запустити перший пілотний проект щодо реконструкції застарілого житлового фонду в Україні.
В минулому 2012 році на ринку вторинної нерухомості спостерігалося зростання. Порівняно з 2011 роком продажі на вторинному ринку збільшилися на 30%. Про це поінформував керівник відділу продажів агентства нерухомості Експерт Нерухомості Марина Масель.
Якщо ви вирішили продати свою квартиру і не знаєте з чого почати, в першу чергу слід подбати про поліпшення її стану. Адже часто покупця не цікавить забарвлення шпалер в купленій квартирі, а тому не варто вкладати гроші в дорогий косметичний ремонт, достатньо просто підтримувати чистоту і порядок.
У найближчі два роки масової реалізації проектів з реконструкції або знесення «хрущовок» не буде. Про це заявив голова Київської міської державної адміністрації Олександр Попов. За його словами, для того, щоб цю програму запустити, необхідно мати певну ситуацію на ринку житла.
11 травня у центрі Харкова обвалилася стіна житлового будинку 1917 року побудови. На щастя, жертв і постраждалих не було. У квітні в місті Костянтинівка Донецької області у триповерхівці обвалилася стіна і між-поверхова перекриття в підїзді, дві людини були госпіталізовані.
У вересні поточного року на ринку вторинної житлової нерухомості Харкова сезонної активізації не сталося. Очікується, що у звязку з підвищенням курсу долара до гривні, ціни буду знижуватися. Про це повідомила керівник Харківського агентства нерухомості Світлана Якимова.За словами С.
Як заявив віце-премєр, міністр праці та соціальної політики Сергій Тігіпко, комунальні послуги в Україні подорожчають на 32%, оскільки про це свідчать переговори з Міжнародним валютним фондом. Він підкреслив, що 32% - це ще не межа і українцям варто чекати чергового підвищення.
Аналітики відзначають, що найближчим часом різкої зміни вартості квартир на вторинному ринку не відбудеться. У той же час макроекономічні очікування не вселяють оптимізму і не дають можливості прогнозувати зростання.
Перед купівлею житла на вторинному ринку завжди цікавтеся життям колишніх мешканців, радять юристи. Вони попереджають, що найбільш імовірним джерелом проблем можуть стати родичі колишнього власника або інші особи, які за законом мають право претендувати на цю житлову площу.
У I кварталі 2013 року ціни на квартири в Києві на вторинному ринку знизилися приблизно 3-8% в порівнянні з аналогічним періодом минулого року. Як пише видання «Капітал», станом на сьогодні середня вартість одного квадратного метра вторинки» становить близько 1,7 тис.
Виявляється в Києві можна купити квартиру за $ 48000. За даними порталу meget.kiev.ua у вересні виставлені на продаж 3 найдешевші квартири у Києві. Аналітики порталу склали рейтинг Топ-3 найдешевших квартир в Києві.
За даними інформаційно-аналітичного порталу Столична нерухомість, за 2011 рік середньозважена ціна продаваних квартир знизилася на 4,2% і встановилася на рівні 2130 дол. США/кв. м. За даними Інформаційно-аналітичного порталу Столична нерухомість, протягом 2011 року на вторинному ринку житла Києва спостерігалася цінова стабільність, оскільки помісячний зміна середньої ціни пропозиції не перевищувала показник похибки (±0,9%).