За останні роки часто зустрічалися ситуації, коли люди втрачали роботу або бізнес. І змушені (або зобовязані) були продавати своє майно. Конфісковане або заставне майно, зокрема нерухомість, може бути реалізовано трьома способами:
Пожежа, яка знищила павільйони на ринку «Оболонь» (біля метро «Героїв Дніпра»), може повторитися на будь-якому ринку Києва. На базарах немає пожежної сигналізації, приміщення будують з легкозаймистих матеріалів, а перевіряти торгові площі після цього випадку ніхто не поспішає.ЧОМУ ГОРЯТЬРайонні власті направили на ринок комісію, яка розбереться в причинах пожежі.
Українцям, які потребують поліпшення житлових умов, допоможуть накопичити на купівлю доступного житла. Для цього Ощадбанк запропонував уряду схвалити використання інструменту депонування коштів при будівництві або покупці житла з використанням державної підтримки.
Покупка житла в кредит губиться в далекій перспективі. В листопаді свої іпотечні програми згорнули одразу три найбільших банки країни. Інші офіційно від іпотеки не відмовилися, але підвищили ставки до непідйомних 30% річних.
Незважаючи на те, що реальні ціни на ринку нерухомості сьогодні досить високі, домогтися зниження вартості «квадрата» до озвучених Азаровим $500 дійсно можна.Як відомо, будівництво – годівниця для місцевої влади.
Забудовники всіма силами намагаються пожвавити попит на нерухомість. Будівельні компанії пропонують клієнтам привабливі умови: знижують відсотки і продовжують строки погашення боргу. Сьогодні можна знайти кредити на 10 років під 10% річних на залишок заборгованості.
В жовтні 2013 року на ринку нерухомості очікується сплеск активності і збільшення кількості угод.Як повідомляють аналітики порталу DOM.ria.ua передбачається, що кількість продажів на вітчизняному ринку зросте на 20% порівняно з вереснем, або ж на 10-15% порівняно з жовтнем минулого року.Причиною цього експерти називають - вступ в силу 1 листопада нових правил оцінки нерухомості, у звязку з чим багато покупці будуть поспішати закрити угоди до кінця жовтня.
На українському ринку житла намітилося пожвавлення: у минулому році кількість угод у містах-мільйонниках зросла більш ніж на третину. Правда, нерухомість розкуповують зовсім не багатодітні сімї, а спекулянти-перекупники.
У 2011 році кількість обмінних операцій на ринку нерухомості України збільшилася до 41%. З 2007 по 2010 рік кількість угод купівлі-продажу, які проводилися з метою обміну однієї нерухомості на іншу, становила близько 30% від загального числа угод, то в 2011 році, число обмінних операцій збільшилася до 41%.
Як правило, способів зберегти заощадження для звичайної людини не так вже й багато. Найчастіше розглядаються варіанти зберігання грошей готівкою або на депозиті в банку – в рублях або валюті, вкладення в акції, якщо сума велика, інвестування в нерухомість.
У черзі на квартирному обліку стоїть понад 1 млн. чоловік. Хоча, це багато в чому умовна чергу. Так як це сума розрізнених даних різних реєстрів черговиків, які ведуть різні відомства і держструктури.
Небажання потенційних власників купувати квартири по запропонованих продавцями цінами спровокує обвал цін на вторинному ринку.Нинішня осінь принесе українцям неприємний сюрприз. Більшість аналітиків прогнозують девальвацію гривні, що вплине не тільки на споживчий ринок, але і на нерухомість.
При плануванні квартирного переїзду необхідно чітко організувати. Вибираючи виконавця даної задачі, потрібно звернути увагу на репутацію компанії, що займається вантажоперевезеннями, наявність досвіду і позитивних відгуків, комплекс послуг.
У 2013 році Київ продовжить залишатися світовою столицею з одним з найбільш швидко знижуються рівнем цін на житло. Згідно з прогнозами Олександра Рубанова, президента Союзу фахівців з нерухомого майна настають рік принесе українській столиці зниження вартості житла в розмірі 8-13%.
Через дорожнечу квартир і погано розвиненого банківського кредитування міське житло зараз мало кому по кишені. Вирішити проблему даху над головою може договір довічного утримання. Він полягає з пенсіонером, готовим віддати вам квартиру після смерті за умови, що до цієї самої смерті ви будете його матеріально забезпечувати.