У народі кажуть: «Хто не жив у гуртожитку, той не знає, що таке справжнє життя». Побутує також думка, що гуртожиток – це школа життя. Однак так склалося, що навчання в такій школі не приносить особливої радості самим «учням».
У яких випадках можна оскаржити результати проведення аукціону, і про що потрібно памятати покупцеві, щоб убезпечити свою покупку на аукціоні від подальшого оскарження, дізнавався Prostobank.ua. Олексій Вуйко, Директор департаменту по роботі з проблемними активами фізичних осіб
Парламент прийняв у цілому зміни до Житлового кодексу, якими заборонив використання житлових приміщень для виробничих потреб. Юристи кажуть, що нехитра, на перший погляд, новація дозволить ліквідувати в колишніх квартирах не тільки офіси, а й аптеки, перукарні, відділення банків і магазини.
Вкрай непрофесійні ініціативи президента і уряду можуть послужити їм погану службу. Волюнтаристські рішення Верховної Ради і вкрай непрофесійні дії уряду Азарова протягом останніх двох років поставили економіку України Україну на край прірви.
При примусовій реалізації житлового приміщення боржника, за умови наявності неповнолітніх членів сімї, необхідно отримання попередньої згоди органів опіки та піклування, проте ДВС вважає інакше.Найважливішою складовою судового провадження є його завершальна стадія - виконавче провадження.
Зміни в закон про ОСББ закладають ризики у визначенні прав власності на земельні ділянки та не вирішують майнових питань. Про це у своєму блозі на UBR.UA пише віце-президент Київського центру сприяння розвитку ОСББ, заступник голови комісії з питань ЖКГ Олександр Скубченко.
У Верховній Раді зареєстрували законопроект, згідно з яким державні пільгові кредити для молодих сімей на 75% повинні фінансувати з державного бюджету, решту 25% – з місцевих.Проект Закону «Про внесення змін до Закону України «Про сприяння соціальному становленню та розвитку молоді в Україні» (щодо встановлення державних гарантій забезпечення молоді житлом) у парламент внесли бютівці Олександр Турчинов та Андрій Павловський.Законопроект передбачає такі доповнення статті 10 Закону України «Про сприяння соціальному становленню та розвитку молоді в Україні»: фінансування заходів щодо надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім’ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла здійснюється за рахунок коштів Державного бюджету України, республіканського бюджету Автономної Республіки Крим, відповідних місцевих бюджетів та інших джерел, не заборонених законодавством України.Крім того, пропонується встановити джерела фінансування бюджетних призначень на виконання таких заходів та розподілити зобов’язання забезпечити їх фінансування у частках 75% від необхідного обсягу з Державного бюджету України та 25% з місцевих бюджетів.Відтак, згідно з проектом документу, місцеві бюджети повинні видавати кредити з податку на нерухоме майно та емісії облігацій місцевих позик.
Мінекономрозвитку підготувало новий законопроект, що регулює ріелторську діяльність. Міністерство економічного розвитку і торгівлі не відступає від свого наміру взяти під контроль ріелторів. Відомство розробило вже другий варіант законопроекту, який повинен регулювати діяльність фахівців з нерухомості.
Існують рекомендації, яких слід дотримуватися, купуючи житло. Професійні юристи мають відпрацьовані правила і процедури юридичної перевірки чистоти оформлюваної угоди. Ті кроки, які робляться фахівцями, частково можуть бути використані і простими громадянами, а ті правила, яких дотримуються адвокати, можуть послужити і пересічному покупцеві, — стверджує адвокат Олег Сухов.
Юристи пояснили, необхідно сплачувати податок на доходи і в якому розмірі, якщо квартира була подарована родичами. Відповідь залежить від того, яка ступінь спорідненості з тими, від кого дісталася квартира.
В Україні зявився закон, який забороняє громадянам, захоплюється азартними іграми, продавати свою нерухомість. Заборона буде діяти, поки хворий не припинить зловживати азартом. Українців, які болісно захоплені азартними іграми і витрачають на це свої гроші або кошти сімї, суди тепер можуть обмежувати в правах — позбавляти їх можливості самостійно розпоряджатися своїм майном, наприклад, продавати квартиру, авто, меблі або побутову техніку.
Парламент зареєстрований законопроект про введення податку на багатство, який передбачає введення 2% податку на нерухомість. Текст законопроекту № 10558 опублікований на офіційному сайті ВР.Так, планується ввести 2% податок на нерухомість: квартира, загальна площа якої перевищує 200 кв.
Верховна рада затвердила державну програму за передачу державних гуртожитків у комунальну власність. У Кабміні розраховують, що її прийняття дозволить громадянам, які проживають у гуртожитках, реалізувати своє право на приватизацію житла.
У Держдуму внесено проект Федерального закону про внесення змін у Федеральний закон «Про сприяння розвитку житлового будівництва». У Держдуму внесено проект Федерального закону про внесення змін у Федеральний закон «Про сприяння розвитку житлового будівництва» (законопроект №11690-6, внесений депутатами Держдуми Е.
Окружний адміністративний суд Києва (ОАС) визнав незаконним «Порядок перепланування житлових і нежитлових приміщень у будинках Києва», прийнятий Київрадою 24 травня. Згідно з документом, при кожній районній держадміністрації столиці повинні були бути створені комісії, уповноважені видавати дозвіл на проведення робіт по переплануванню приміщень.
Верховна Рада України має намір дозволити приватизацію депутатських санаторіїв.Проекти постанов №10483, 10483-2, зареєстровані в парламенті, передбачають передачу лікувально-оздоровчих санаторіїв, пансіонатів, готельних комплексів, що знаходяться на балансі Управління справами Верховної Ради, Фонду державного майна (ФДМ) у приватну власність.Розробили проекти постанов, повязані з питаннями управління парламентським майном депутати Андрій Деркач, Василь Горбаль і Дмитро Шенцев (фракція Партія регіонів)Зокрема, до відання ФДМ повинні бути передані оздоровчий комплекс Затока, пансіонат матері та дитини Таврійські зорі (М.скадовськ, Херсонська область), санаторії Дюльберт, Морський прибій, Нижня Ореанда, пансіонат Гліцинія, дача Місхор підсобне господарство Ялтинське (Автономна Республіка Крим), а також готельні комплекси Національний і Київ (Київ).
Президент України Віктор Янукович підписав закон № 4834-VI «ПРО внесення змін до Податкового кодексу України щодо удосконалення деяких податкових норм», повідомили в прес-службі глави держави.Зокрема, закон подовжує мораторій на введення в дію податку на нерухоме майно до 1 січня 2013 р.
Повністю уникнути ризиків при покупці квартири в споруджуваному будинку практично неможливо. Про це заявила адвокат Марина Саєнко, передає «Інтерфакс-Україна». Між тим, на її думку, існують дієві методи, які дозволяють не стати жертвою аферистів.
НБУ готує зачистку ощадних банків.Джерело Стало відомо, що Національний банк України розробив проект постанови, яким посилюються вимоги до банків зі статусом спеціалізований ощадний (до таких належать установи, в пасивах яких не менше 50% становлять вклади фізичних осіб (незалежно від типу активів).Документом вводиться новий економічний норматив Н3-1 для недержавних ощадних банків.
Міністерство юстиції України розяснило деякі питання отримання витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно, а саме: з якою метою і хто може отримати витяг, які розмір плати за надання витягу, терміни надання, а також підстави для відмови у наданні цього документу.
На думку багатьох експертів зміна спрощеного оподаткування для операцій з нерухомістю навряд чи вплине на комісію ріелторів – по суті, ринок ніколи не виходив з тіні. Прийнятий минулого тижня закон про «спрощенку» значно урізав офіційну маржу ріелторів.
Тепер в Україні податок на нерухомість можна заплатити авансом. Згідно з останніми змінами в податковому законодавстві, власники житла повинні будуть до кінця літа 2013 року заплатити податок на нерухоме майно за весь поточний рік.
Верховна Рада України прийняла в першому читанні законопроект про спрощення процедури державної реєстрації права власності на житловий будинок, будівлю або споруду з одночасним набуттям речових прав на земельну ділянку, на якій вони розташовані.За урядовий законопроект № 10577 «Про внесення змін до статті 16 закону України «Про державну реєстрацію майнових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»» проголосувало 252 народних депутатів у середу.«У разі виникнення, переходу або припинення права власності на житловий будинок, будівлю або споруду з одночасним виникненням, переходом або припиненням речових прав на земельну ділянку, на якій вони розташовані, подається одна заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на такі обєкти», – йдеться в документі.В ході обговорення законопроекту заступник голови комітету, голова підкомітету з питань господарського законодавства, лізингу, застави, концесії та ін Комітету Верховної Ради України з питань економічної політики Юрій Воропаєв зазначив, що його ще потрібно доопрацювати.«Це хороша ідея, але до кінця вона недопрацьована.
Якщо у вас зявилися думки про те, щоб з допомогою перепланування поліпшити свої житлові умови, ми підкажемо вам як це зробити без проблем з сусідами, без штрафів і без судів. Напис «узаконення перепланувань, самовільного будівництва» і телефон, за яким звертатися.
В Україні хочуть заборонити примусовий продаж квартир за рішенням суду.Автори обґрунтували необхідність прийняття законопроекту «наявністю заборгованості по виплаті заробітної плати, стипендій, інших грошових виплат населенню».Комітет з питань будівництва, містобудування і житлово-комунального господарства та регіональної політики рекомендує Верховній Раді прийняти за основу проект закону про введення мораторію на примусову реалізацію житла.