У новому 2013 році, як і в минулому, ринок нерухомості Києва буде стагнувати. Про це заявив заступник генерального директора зі стратегічного розвитку і маркетингу компанії ТММ Олексій Говорун.Він прогнозує, що обсяги будівництва в Києві не зростуть, а ціни на «первинку» залишаться на колишньому рівні, якщо тільки в економіці країни не відбудеться змін.
Близько 47 000 квадратних метрів складських площ буде введено до кінця поточного року в Києві.Такий прогноз зробила консультант відділу промислової та логістичної нерухомості компанії CB Richard Ellis (CBRE) Ярослав Горбушко.Він зазначив, що пік введення в експлуатацію припав на 2008 гол, коли було відкрито 341 000 квадратних метрів складських площ.Горбушко також підкреслив, що в 2013 році в столиці не очікується введення в експлуатацію великих обєктів складської нерухомості.
Продати житло до весни буде нереально. Ті ж, у кого виявилися гроші для покупки, можуть сподіватися на сміливий прогноз: нові правила реєстрації угод обвалять на 15% вартість квадратних метрів. БТІ і натовпу
З осені 2008 року жителі України в очікуванні: коли ж квартири подешевшають в рази і будуть продаватися за ціною 90-х рр.: по 20-30, максимум 35 тис. у.е. за столичну однушку. Однак ціна наполегливо тримається на середній позначці 45 тис.
Один з найбільших забудовників України буде щорічно збільшувати обсяг введеного в експлуатацію житла в столиці на 5-7%, починаючи з 2012 року. Зі слів президента компанії Михайла Голиці, «Киевгрстрой» планує за підсумками року вийти на показник введення в експлуатацію житла по Україні в цілому на рівні 268 тис кв.
До кінця поточного року квартири можуть подешевшати, як мінімум, ще на 10%. «Пора шукати нову роботу. Нерухомість більше мене не годує», - з жалем констатував ріелтор Іван Єфименко, ознайомившись з черговими новинами з ринку нерухомості.
Найближчим часом в Україні не відбудеться зниження вартості житлової нерухомості.Про це заявив президент Асоціації фахівців з нерухомості Сергій Злидень.За його словами, дефіцит пропозиції, відкладений попит і орієнтованість забудовників на ринкові ціни при реалізації нерухомості не дозволить знизити ціни на житло.Всі заяви про те, що будівництво буде удешевлено і, відповідно, здешевити – нічого подібного на ринку нерухомості не відбудеться.
Державна іпотечна установа підготувало проект нової держпрограми оренди житла з правом викупу, яка може запрацювати вже в лютому. Про це повідомив глава ДІУ Валентин Рибачук, пише Gazeta.ua. Зараз проект знаходиться в Міністерстві фінансів, яке буде визначати обсяги фінансування програми, - сказав Рибачук.
Останнім часом експерти все частіше говорять про те, що ринок нерухомості України знаходиться в критичному стані і ось-ось може статися черговий його обвал як під час першої хвилі кризи 2008-го. Однак на цей раз обвал житла торкнеться вторинного ринку нерухомості.
Девелопери, які працюють зі столичної торговельної нерухомістю, коли побачать, що перспективи розвитку в Києві для них вичерпуються, звернуть увагу на регіони. Про це розповів Віталій Бойко, керуючий партнер компанії UTG.
На минулому тижні комісія Київради з питань земельних відносин підтримала протест столичної прокуратури на рішення міськради про скасування землевідведення на вулиці Ревуцького, 7-в, прийняте в жовтні 2012 р.
На думку експертів ринку нерухомості, вторинне житло в Україні чекає снижиние цін. Середня вартість житла на вторинному ринку в Україні в цьому році знизяться на 5-10%.Як передає кореспондент УНІАН, такий прогноз сьогодні на прес-конференції озвучив керівник комітету Асоціації фахівців з нерухомості України (АФНУ) з інформаційних технологій, сервісів, аналітики та МЛС Едуард Бразас.
Українці поспішають придбати або продати житло — попит цього літа, за даними Асоціації фахівців по нерухомості, виріс на 30% в порівнянні з аналогічним періодом минулого року.Як говорить ріелтор і експерт з нерухомості Артур Пилипчук, люди поспішають оформити угоди перед введенням нових правил, передається з посиланням на «Вести».«З 1 серпня оцінку майна зможуть робити лише ті фахівці, які пройшли навчання і отримали нові сертифікати.
Сьогодні ринок нерухомості України безпосередньо залежить від коливань валют. Про це заявив аналітик консалтингової компанії SV Development Сергій Костецький. Він зазначає, що в наступному році ціни на вітчизняну нерухомість зможуть змінитися тільки в тому випадку, якщо в країні будуть прийняті серйозні законодавчі зміни.
9 мільйонів кв. м. здадуть, 88 мільярдів гривень спрямують і 8 нових будинків побудують. За даними експертів, Україна закінчить цей рік з 9 мільйонами кв. м. введеними в експлуатацію. У 2008 році було введено 10,5 млн.
Очікується, що в 2013 році обсяг введеного в Україні в експлуатацію житла становитиме 10 млн. квадратних метрів. За словами заступника міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства Дмитра Ісаєнка, якщо таке станеться, то це на 5,3% (9,5 млн.
Житлова нерухомість Іспанії подешевшає ще на 6 % до кінця 2013 року, а дорожчати почне тільки після 2014. Про це свідчать дані комерційного банку Bankinter. По їх дослідженню, досягнувши дна, ціни будуть на 30 % нижче (у реальному вираженні) по відношенню до піку 2007 року.
На період проведення Євро-2012 номери в готелях України істотно подорожчають. Журналісти видання Дело провели експеримент і спробували забронювати номер в готелі на 10 червня. У результаті зясувалося, що вартість проживання в готелях на час проведення Чемпіонату з футболу зросте мінімум з 3 до рекордних 30 разів.
Голова Союзу фахівців з нерухомості України Олександр Рубанов прогнозує, що в Києві може повторитися «обвал» вторинного ринку житла, як це було 2008-2009 рр. Однак, за словами Рубанова, новий «обвал» буде не таким глибоким.
На перетині бул. Дружби Народів та вул. Старонаводницькій, поруч зі Звіринецьких кладовищем, почнуть зводити цілий комплекс адмінбудівель, де планують поселити Вищі господарський та адміністративний суди України.
Прибутковість великих ТРЦ в 2013 році залишиться на рівні 12-15% річних. Інші зіткнуться з її зниженням.«Сегмент торгових центрів на сьогоднішній день залишається найбільш привабливим і прибутковим в секторі комерційної нерухомості», - стверджує Валерій Мещеряков, голова ради директорів M CONSULTING GROUP.
У 2013 році ціна на оренду торгових площ в Україні залишиться на рівні цього року. Про це заявив голова Ради директорів зі стратегічних питань мережі Ельдорадо Сергій Закревський. За його словами, зниження купівельної спроможності населення не буде сприяти зростанню орендних ставок.
Ціни на житло або стабілізуються на нинішній планці, або будуть рости вгору, - у цьому переконані експерти. «Можна сказати, щодо купівлі-продажу нерухомості рівень цін буде найближчим часом коливатися приблизно на нинішній планки.
Дослідження експертів показало, що в Україні були зафіксовані випадки, коли навіть при наявності невисокій вартості, квартиру ніяк не могли продати з-за страшного виду з вікна. Дійсно, це можна пояснити впливом емоцій на прийняті рішення людини.
За останні місяці в Україні сталося кілька гучних злиттів і поглинань у банківській сфері. Які наслідки цих дій очікують клієнтів цих банків? У 2011 році проиозошло відразу кілька гучних подій у банківському секторі.