Британський аналітик Пол Бато серйозно вивчив дані минулих криз і прийшов до висновку, що в 2025 році нас чекає наступний світовий колапс. З такою заявою виконавчий директор британської асоціації нерухомості NARA виступив у рамках своєї презентації на відкритті європейського конгресу Міжнародної федерацій учасників ринку нерухомості FIABCI.
З осені 2008 року жителі України в очікуванні: коли ж квартири подешевшають в рази і будуть продаватися за ціною 90-х рр.: по 20-30, максимум 35 тис. у.е. за столичну однушку. Однак ціна наполегливо тримається на середній позначці 45 тис.
За підсумками 2011 р. московське житло елітного і бізнес-класу в наступному році може подорожчати на 20-25%, такий прогноз міститься у дослідженні компанії Penny Lane Realty. Ймовірне зростання цін експерти пояснюють прийдешнім дефіцитом «первинки» в цих сегментах ринку, а також загальносвітовою економічною нестабільністю, на тлі якої дорога нерухомість стає чи не єдиним надійним капіталовкладенням.
Ріелтери поки не рекомендують купувати нерухомість в Хорватії, яка через 2 роки стане членом ЄС. Ось уже кілька років в країні на законодавчому рівні йде процес причісування та зміни законів під норми ЄС.
Наступний кризовий рівень цін на загальносвітовому ринку нерухомості доведеться на 2025 рік, заявив виконавчий директор британської асоціації нерухомості NARA Підлогу Бато.Експерт виступив з такою заявою в рамках своєї презентації на відкритті європейського конгресу Міжнародної федерацій учасників ринку нерухомості FIABCI, що відбувся на минулому тижні в Ризі (Латвія).
У 2012 році ціни квартири в елітних новобудовах Києва збільшаться. Очікується, що вони виростуть на 3-5%. Експерти зазначають, що головними причинами подорожчання стане зростання цін на будматеріали та енергоносії, а також високий ступінь готовності обєктів, що будуються і прогнозоване зростання попиту на житло.
У 2012 році в країні продажу житла на вторинному ринку підуть на спад: за рік буде реалізовано менше 700 тис. обєктів. До такого невтішного результату можуть привести зростаючі відсоткові ставки,а також запропоновані новим урядом заходи контролю над ринком нерухомості, прогнозують експерти.
Ті ж, у кого виявилися гроші для покупки, можуть сподіватися на сміливий прогноз: нові правила реєстрації угод обвалять на 15% вартість квадратних метрів. БТІ і натовпу Бюро технічної інвентаризації в останні дні по всій країні зазнали більшої атаці, ніж гучні штурми пільговиками регіональних офісів пенсійних фондів.
Вже у жовтні в Києві введуть в експлуатацію станцію метро «Іподром», а до кінця року запрацює ще і станція «Теремки». Згідно з проектом Генплану, в столиці планують відкривати по 2 нові станції на рік, однак черговість будівництва ще до кінця не визначена.
У звязку з почастішанням повідомленнями аналітиків про другу хвилю фінансової кризи, експерти дали свої прогнози про те, чого ж чекати від ринку нерухомості в недалекому майбутньому. Експерти стверджують, що ніяких серйозних змін на ринку житлової нерухомості Києва під впливом інформації про кризу, що насувається, не відбулося і другу хвилю кризи поки що очікувати не варто.
Продати житло до весни буде нереально. Ті ж, у кого виявилися гроші для покупки, можуть сподіватися на сміливий прогноз: нові правила реєстрації угод обвалять на 15% вартість квадратних метрів. БТІ і натовпу
У другому кварталі 2012 року слід очікувати незначне підвищення цін на житло. Про це під час прес-конференції повідомила Генеральний директор АН «Благовіст» Ірина Луханіна.За її словами, зростання цін на нерухомість можливий в межах 0,5-4%.«Виходячи з динаміки перших двох кварталів поточного року, можна прогнозувати зростання вартості нерухомості до кінця поточного року в межах від 0,5 до 4%.
У Гонконзі, Лондоні, Нью-Йорку та Сінгапурі ціни на нерухомість вартістю понад 15 млн дол. зростуть на 27 % за найближчі пять років. Про це повідомляється в спільній доповіді Candy & Candy, Savills і Deutsche Bank.
Зважаючи на вiдсутнiсть попиту та низьку платоспроможнiсть населення експерти ринку нерухомостi пронозують зниження цiни на столичнi квадратнi метри. Ціни на ринку нерухомості мають впасти. Найнижчою точкою падіння для київського ринку вторинної нерухомості буде ціна 1000 доларів за квадратний метр, вважає голова національної ради Ріелторської палати України Олександр Бондаренко.Це та цифра, яку зараз реально показують будівельники, і, я думаю, що у них є ще поле для маневру, і вони можуть ще опуститися.
Найближчим часом в Україні не відбудеться зниження вартості житлової нерухомості.Про це заявив президент Асоціації фахівців з нерухомості Сергій Злидень.За його словами, дефіцит пропозиції, відкладений попит і орієнтованість забудовників на ринкові ціни при реалізації нерухомості не дозволить знизити ціни на житло.Всі заяви про те, що будівництво буде удешевлено і, відповідно, здешевити – нічого подібного на ринку нерухомості не відбудеться.
Ринок житла в Україні все ще не може відновитися після кризи. Експерти з нерухомості заплуталися у своїх прогнозах. Про це йдеться в повідомленні, размещенномна сайті Асоціації фахівців з нерухомості (ріелторів) України, присвяченому відбулася XVІІІ специализированнойвыставке-форум Нерухомість-2012 та виставціМіжнародна нерухомість-2012.З одного боку, враховуючи, що нерухомість на первинному ринку в Україні потроху, але все ж дорожчає (а за літо, за офіційними показниками цього року середня ціна продажу квартир у регіонах України зросла), одна з категорій експертів говорить про те, що подібна тенденція буде спостерігатися і в майбутньому.
Влада має намір вжити заходів щодо цін готелюх України, щоб зробити перебування гостей під час проведення Євро-2012 максимально комфортним. Про це заявив віце-премєр-міністр Борис Колесніков. Нагадаємо, представники УЄФА закликали власників українських готелів підходити до ціноутворення обдумано.
Київ і інші багаті міста заплатять зростанням цін через спад споживання у депресивних регіонах. За підсумками 2012 р. реальне зростання цін на споживчі товари становив 10-12%. Офіційна статистика цього не відображає, але це і не дивно.
У першому півріччі 2013 року в Києві та області було проведено 29,9 тис. угод на ринку житлової нерухомості. Це на 4% більше порівняно з аналогічним періодом минулого року. Такі дані надали в Асоціації спеціалістів банківської оцінки України (АСБОУ) з посиланням на Держреєстру майнових прав на нерухоме майно.За їх інформацією, київський регіон — єдиний, який продемонстрував зростання угод за січень-червень 2013 року.
Анонсування потенційного обмеження готівкових розрахунків підготувало ґрунт, завдяки якій ринок нерухомості безболісно переживе новацію.Про це розповіли експерти, учасники ринку нерухомості.На думку президента Асоціації професійних управляючих нерухомістю Генріх Людкевича, влада грунтовно підготували ринок до новації, завчасно інформують громадськість про можливі кроки щодо обмеження готівкових розрахунків.Звичайно, людям з нашого ринку потрібно буде звикнути до того, що відтепер доведеться працювати з безначличкой.
Рекомендації від консультанта «S Properties International», Емілії Іванової з приводу придбання різної нерухомості.Якщо у вас є гроші, які вам не знадобляться в найближчі пять років, – краще купіть за них квартиру, – консультант «S Properties International», Емілія Іванова.Зараз мені все частіше задають такі питання: чи варто зараз купувати нерухомість? Слушно це час для покупки? Відбудеться падіння цін на нерухомість?Ось що я порадила б всім, кого хвилюють такі питання.
Законодавчі нововведення, що вступили в силу на початку року, поки мають лише негативний вплив на ринок житла. При цьому тенденцій, які могли б істотно активізувати ринок в 2013 році, експерти не відзначають.
Квартирне питання залишається одним із найболючіших для багатьох наших громадян. При цьому, за підрахунками експертів, для вирішення житлової проблеми тільки тих, яка стоїть у квартирній черзі, за нинішньою схемою і нинішніми темпами Україні знадобиться близько 100 років.
Скорочення частки вільних площ на офісному ринку Москви на тлі обмеженого нової пропозиції і зростаючого попиту приведе до збільшення ставок оренди на якісні приміщення. Такий прогноз міститься у дослідженні компанії CB Richard Ellis (CBRE).
11 прогнозів від провідних економістів.«Тільки пройдуть вибори, відразу на наступний місяць входимо в нормальний ритм роботи», – заявила в пятницю, 26 жовтня, Віра Ричаківська, заступник голови НБУ.