Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України прогнозує в 2013 році збільшення обсягу виконаних будівельних робіт на 5-7%. Як передає слова глави міністерства Геннадія Темника інформагентство Інтерфакс-Україна, вже зараз намітилася тенденція збільшення обсягів галузі.
Очікуваний обсяг нових торгових площ в Києві в жовтні-грудні 2012 року може збільшити столичний ринок торговельної нерухомості в цілому на 8,9% - до 1,158 млн кв. м.Такий прогноз аналітиків компанії DTZ (Київ).У четвертому кварталі 2012 року нова пропозиція в сегменті торгової нерухомості в Києві може скласти близько 94,82 тис.
У червні кількість угод купівлі-продажу квартир буде на рівні 1750-1900. Найбільшим попитом будуть користуватися двокімнатні квартири, на які доведеться близько 47-52% всіх угод, 42-45% займуть однокімнатні квартири і 10-13% припаде на обєкти з трьома кімнатами і більше.
Українці стали приділяти більше уваги до житла за містом. Котеджі, будинки в містах-супутниках Києва, дачі, присадибні ділянки, земля під забудову наразі користуються значним попитом. Правда вимоги до стану нерухомості та ділянок стають дедалі прискіпливішими.
21 грудня Ukrainian Real Estate Club провів заключне в 2011 р. захід, присвячений підсумкам діяльності на ринку нерухомості України за останні дванадцять місяців. В якості спікерів на цей раз виступили Андрій Брынзыло (UniCreditBank), Роман Насиров (Renaissance Capital), Наталія Кочергіна (DLA Piper) і Наталія Стельмах (DTZ).
На початку грудня активність у всіх сегментах ринку нерухомості значно збільшиться. Про це повідомляє Dom.ria.ua з посиланням на інформацію організацій ріелторів.Так, зокрема, ріелтори прогнозують збільшення попиту на житло в економ-сегменті на 15-20%, бізнес-сегменті на 10-12%, а в елітному сегмента на 12-15%, порівняно з листопадом.
Якщо справа дійде до реалізації соціально-популістських ініціатив президента, то без активної роботи друкарського верстата не обійтися. Наслідки цього — інфляція і девальвація.Передвиборна кампанія в Україні стартувала.
Аналіз окремих європейських країн показує, що падіння показників нижче середньоєвропейського рівня на ринках пяти найбільш доступних європейських країн можливе в разі несприятливого сценарію. Про це йдеться в звіті компанії DTZ.
Вже цього літа варто очікувати збільшення кількості угод купівлі-продажу нерухомості. Про це заявив президент Українського аналітичного центру, економіст Олександр Охріменко в своєму блозі на korrespondent.net.
«Купити чи не купити?» — це питання хвилює багатьох людей, які ще не обзавелися житлом у Києві. Чи варто зараз купувати собі нерухомість. Ольга Петрова, директор агентства «Столична нерухомість»:
З настанням осені українців знову почали лякати подорожчанням житла. На думку ряду експертів, зростання цін на нерухомість посприяють парламентські вибори в Україні і велика емісія долара США. Експерти пояснили, чому в Києві готелі дорожче, ніж в інших європейських містах.
У 2013 році Київ продовжить залишатися світовою столицею з одним з найбільш швидко знижуються рівнем цін на житло. Згідно з прогнозами Олександра Рубанова, президента Союзу фахівців з нерухомого майна настають рік принесе українській столиці зниження вартості житла в розмірі 8-13%.
За підсумками 2011 р. московське житло елітного і бізнес-класу в наступному році може подорожчати на 20-25%, такий прогноз міститься у дослідженні компанії Penny Lane Realty. Ймовірне зростання цін експерти пояснюють прийдешнім дефіцитом «первинки» в цих сегментах ринку, а також загальносвітовою економічною нестабільністю, на тлі якої дорога нерухомість стає чи не єдиним надійним капіталовкладенням.
Поки не вступили нові правила на купівлю товару понад 150 000 гривень, українці готуються брати кредити на квартири та сплачувати основну суму авансом.Українці поспішають продати або купити житло — попит цього літа, за даними Асоціації фахівців по нерухомості, виріс на 30% в порівнянні з аналогічним періодом минулого року.
У місті побудують житлові будинки, рекреаційні обєкти і комерційні площі (зокрема, належить реконструкція промислового недобудови в супермаркет).У найближчі роки має всі шанси перетворитися Молочна балка на ділянці між вулицями Рєпіна, Вакуленчука і Шабаліна.
Кількість угод з нерухомістю у Великобританії залишилося високим у грудні 2011 року. Збільшилася пропозиція будинків сприяло зростанню активності покупців. Королівський інститут оцінювачів Великобританії (RICS) повідомив результати дослідження стану ринку нерухомості країни в грудні 2011 року.
Останнім часом, маються на увазі останні кілька років, ситуація на ринку української нерухомості не особливо радує продавців житлової та комерційної нерухомості. Посткризове зниження цін на нерухомість було зумовлено багатьма чинниками, в числі яких зниження попиту на нерухомість, відсутність доступних іпотечних програм і нестабільна економічна ситуація в країні в цілому.
Поки уряд намагається вирішити квартирне питання за допомогою програм на зразок «доступного житла» та іпотеки під 3%, у Києві і навколо нього формуються райони, які в перспективі можуть стати елітними.
В містах, які приймають участь у Євро-2012, відзначається підвищений попит на квартири в центрі, причому, скуповують їх як поштучно, так і цілими підїздами. У результаті, поки менш ліквідне житло продовжує дешевшати, футбольні апартаменти стрімко зростають у ціні.
Бізнес-парки вже давно є популярним і затребуваним форматом нерухомості в Європі, США і на інших усталених і високорозвинених ринках. Основна їх особливість – це відносно недороге рішення високої якості з досить великою концентрацією офісних площ на цілісних територіях, або цілих районах за межами міста, з необхідною внутрішньою інфраструктурою, великими паркінгами та озелененням.Також їх ключовими параметрами є наявність поблизу кваліфікованих трудових ресурсів, або/та легка доступність підїзду до таких парків на авто, поїздах/електричках.
У січні 2013 року на євро буде впливати дані по зайнятості в несільськогосподарському секторі США. Таку впевненість висловили експерти інформаційно-аналітичного центру Forex club в Україні.Динаміка курсу євро в січні 2013 року буде обумовлена рішенням бюджетного питання у США.
У другому кварталі 2012 року слід очікувати незначне підвищення цін на житло. Про це під час прес-конференції повідомила Генеральний директор АН «Благовіст» Ірина Луханіна.За її словами, зростання цін на нерухомість можливий в межах 0,5-4%.«Виходячи з динаміки перших двох кварталів поточного року, можна прогнозувати зростання вартості нерухомості до кінця поточного року в межах від 0,5 до 4%.
В Україні немає жодної законодавчої ініціативи, яку неможливо було б довести до абсурду. І це регулярно підтверджується чиновниками: вирішуючи одну проблему, створюють дві нові. Це правило найбільш застосовне по відношенню до будівельного ринку: борючись з надмірною зарегульованістю галузі, чиновники скочуються до анархії.
Незважаючи на щорічне літнє затишшя на ринку нерухомості, ріелтори стали говорити про незначне пожвавлення. Але при цьому додаючи, що істотної зміни цін чекати не варто. А от щодо осінніх місяців їх прогнози кардинально відрізняються.
На думку експертів, в ході останніх торгів курс євро може скласти $1,318.Основною подією дня для курсу євро стане публікація даних щодо зміни обсягу обороту роздрібної торгівлі США за травень. Очікується, що показник зросте до 0,4%.У цьому випадку долар почне зміцнюватися, вказують аналітики компанії Forex Club в Україні.