У першому кварталі 2011 року приріст прямих іноземних інвестицій в Україну у вигляді акціонерного капіталу склав 736,6 млн. доларів. Це на 13% більше, ніж за такий же період 2012 р. Про це повідомила Державна служба статистики, передає Інтерфакс-Україна.
Саме нерухомість українці вважають найбільш надійним і стабільним способом вкладення коштів. Про це свідчить загальна динаміка активності покупців, передає ub.ua. Продаж житла, довготривала і подобова оренда квартир у містах, які є економічними, культурними та туристичними вузлами країни, на думку українців, - найбільш вигідний та надійний спосіб вкладення капіталу. За прогнозами одного з українських агентств нерухомості, влітку 2013 року найбільшим попитом будуть користуватися двокімнатні квартири.
19 серпня відбудеться сесія Київради. Опозиція має намір бойкотувати її, оскільки вважає незаконною, а влада — захищати, щоб вирішити соціальні та інфраструктурні питання. Але вся ця боротьба відлякує інвесторів, які бояться правових колізій Депутати Київської міської ради впевнені, що 19 серпня, коли Київрада збереться на пленарне засідання, будуть провокації.Те, що будуть провокації — вони будуть.
В наступному році інвестори будуть інтенсивніше вкладати кошти торгові обєкти і житло преміум і економ-класу. Про це заявив генеральний директор компанії IN-CAP Development Георгій Цагарєїшвілі. За його словами, будуть розвиватися готелі у звязку з їх нестачею по всій країні та у звязку з проведенням Чемпіонату з футболу.
Державна стратегія стимулювання інвестицій на нинішньому етапі має ґрунтуватися на підтримці окремих напрямків інвестування та приймати форму цільової підтримки. Про це повідомили в прес-службі Кабінету міністрів України.Державна допомога, включаючи надання державних гарантій та субсидій з державного бюджету для компенсації відсотків за користування кредитами, може і буде використовуватися для вирішення проблем вітчизняної економіки, які неможливо виправити іншим чином.
Нестабільна економічна ситуація у світі призвела до того, що іноземні інвестори почали побоюватися вкладати свої кошти в нерухомість інших країн. Якщо раніше портфельні інвестори могли легко перемикати свої інтереси з однієї європейської країни на іншу, то тепер такі дії занадто ризиковані, впевнені експерти.
Багато корпоративні орендарі все ще зацікавлені у присутності на ринках, що розвиваються. Бажання багатьох корпоративних орендарів бути присутніми на ринках залишається сильним, незважаючи на глобальну політичну, економічну і соціальну нестабільність протягом 2011 року.
У грудні 2011 року обсяг інвестицій у нерухомість Києва склав 84 млн. 195 тис. дол., що на 14 млн. 845 тис. дол. (21,4%) вище показників листопада. При цьому загальна кількість угод збільшилася на 13,1% порівняно з показниками попереднього місяця.
Харківська область посіла другу сходинку після столиця, або перше місце серед областей України в рейтингу конкурентоспроможності регіонів. По інвестиційної привабливості область виявилася лідируючою.Рейтинг конкурентоспроможності регіонів України склав фонд «Ефективне управління» спільно з Всесвітнім економічним форумом.
Обсяги освоєних капітальних інвестицій у будівельній галузі України, за попередніми даними, у січні-червні 2013 року порівняно з аналогічним періодом минулого року зросли на 7% і склали близько 120 млрд грн.
Вперше за всю історію Москва випередила Лондон привабливості інвестицій в нерухомість. Британська столиця переоцінена: її ціни вже мають мало спільного з реальністю, говориться в доповіді. Російські експерти не згодні з такою точкою зору, запевняючи, що альтернативи Лондону в Європі немає.
Сьогодні інвестори, готові вкладати кошти в нерухомість, декларують інтерес до прибутковості від проекту на рівні 10-12% у доларах. Про це повідомив фінансовий аналітик, керуючий партнер компанії Capital ТімеѕЭрик Найман.«А якщо врахувати ще 1-3% для посередника, то «брудна» прибутковість повинна становити 15%», - говорить Найман.Він також зазначив, що це дуже низька прибутковість – приблизно така ж, яку можна отримати, поклавши гроші на депозит.
Популярним способом інвестицій в житлову нерухомість, яка ще не побудована, є купівля цільових облігацій. Про це розповів старший юрист компанії Василь Кісіль і Партнери Володимир Ігонін. Згідно з українським законодавством є чітко визначені способи інвестування в первинну нерухомість (купівлю житла в ще недобудованих будинках).
Левова частка всіх світових інвестицій у нерухомість направляється в 30 міст, причому чверть від загального обсягу - в Лондон, Токіо, Нью-Йорк, Гонконг і Париж. Ця картина повинна змінитися в наступному десятилітті, коли нові міста, такі як Пекін, Шанхай, Москва і Сан-Паулу, стануть серйозними конкурентами в гонці за інвестиційні долари.
Україна все менше приваблює інвесторів. Виконавчий директор Європейської Бізнес Асоціації Анна Деревянко повідомила, що індекс інвестиційної привабливості України, складений Європейською бізнес асоціацією (ЄБА) у четвертому кварталі 2012 року склав 2,12 балів з пяти, що свідчить про несуттєве погіршення настрою інвесторів (на 0,02 пункту), незважаючи на поліпшення позицій України у світових рейтингах, що визначають умови ведення бізнесу. У цьому році Україна змістилася у бік поліпшення в рейтингу легкості ведення бізнесу, опинившись на 137 місці, змінилося місце України в рейтингу Світового економічного форуму - на 73 місце.
У Криму активно вливають іноземні інвестиції. Міністерство економічного розвитку і торгівлі Криму здійснило державну реєстрацію іноземних інвестицій на суму більше $660 тис. Так, із загальної суми вкладень $500 тис.
250 млн. євро має намір вкласти інвестиційна компанія Qatari Diar в будівництво нового курорту в Чорногорії. Передбачається, що обєкт буде побудований на березі Адріатичного моря, біля міста Тіват.
Експерти розповіли про актуальні моменти інвестування в нерухоме майно.Не встигнувши запобігти наслідкам фінансової кризи 2008 року, світ захлеснула нова хвиля невдач. В результаті на сьогоднішній момент на багатьох ринках зберігаються волатильність і підвищена ризикованість.
До кінця третього кварталу поточного року інвестори вклали в торговельну нерухомість Німеччини порядку 7,87 млрд. євро. Зокрема, кошти були спрямовані на ведення роздрібних продажів. Як повідомляють у консалтинговій компанії Colliers International, торговельна нерухомість цієї країни залишиться лідером по залученню інвестицій до кінця року .
Іноземні інвестори розглядають дві-три операції в Україні, але це не характеризує ринок як інвестиційно-привабливий, це швидше виняток, ніж правило. Про це заявила партнер DLAPiper, голова практики нерухомості Наталія Кочергіна, під час Retail Forum Ukraine 2012 на тему: «Торговий центр в Україні: створення успішного бізнесу на локальному ринку – можливості і перспективи», організованого Ukrainian Real Estate Club.
Іспанія збирається приєднатися до країн, що надають іноземцям посвідку на проживання в обмін на покупку квартири. Відповідне питання зараз розглядається урядом країни. «Вхідний квиток» в іспанську програму буде набагато дорожче, ніж в Латвії, але дешевше, ніж в Болгарії та на Кіпрі.
Сьогодні в Україні потенційні покупці житлової нерухомості все менше налаштовані вкладати гроші в квадратні метри з метою отримати прибуток, а на ринку житла переважно домінують клієнти, які бажають розширити існуючі житлові умови.
Нерухомість Лондона - це особливий сегмент ринку. Ціна обєктів нерухомості впевнено зростає вже протягом 30 років, незважаючи на економічну ситуацію у всьому світі, завдяки чому вона є цікавим варіантом для заможних людей.
Обсяги іноземних фінансових вкладень у вітчизняний ринок нерухомості наполегливо скорочуються.Існуючі іноземні інвестори скоротили вкладення в ринок нерухомості України і зайняли вичікувальну позицію разом з потенційними інвесторами.
Нестабільна політична ситуація в Україні та методи роботи держави з бізнесом стримують потенційних інвесторів.Про це партнер міжнародної юридичної фірми Beiten Burkhardt Олексій Фелив в ході прес-конференції.За його словами, у 2011-2012 рр.