В Україні три крупні банки перестали видавати кредити на купівлю житла. «Укрсиббанк» та БМ Банк перестали видавати іпотечні кредити на старі квартири, ВТБ банк — на нове і старе житло.За словами президента Союзу з нерухомості України Олександра Рубанова, ці банки видавали кредити під 20-22% річних.
Загальний обсяг кредитування національної економіки в 2012 році залишався практично на незмінному рівні, збільшившись за 11 місяців менш ніж на піввідсотка (або на 3,5 млрд грн). Це майже в 20 разів повільніше динаміки кредитування в 2011-му, за підсумками якого зростання виданих банками позик перевищив 9%, збільшившись на 70 млрд грн.Побічним наслідком жорсткої монетарної політики, яка проводилася для збереження курсової стабільності, стало стиснення ліквідності і подорожчання готівки у банківській системі фінансових ресурсів, на тлі загальноекономічної та політичної невизначеності підвищило ризики довгострокового кредитування, — підкреслили в УКБС.Так, середньозважена ставка за кредитами в національній валюті зросла з початку року в 1,5 рази (з 15,6% річних у січні до 23,4% річних у листопаді), а така ж ставка за депозитами збільшилася в 1,8 рази (з 10,3% у січні до 18,7% річних у листопаді).
На сьогоднішній день досить складно спрогнозувати, яке рішення винесе суд у справах, повязаних з боргами за іпотечними кредитами. Саме ця невпевненість змушує багато банки скорочувати обсяги іпотеки.
Після прийняття нового Закону Про права кредиторів і споживачів фінансових послуг експерти радять потенційним позичальникам 7 разів подумати, перш ніж 1 раз взяти кредит. Особливо це стосується іпотеки.
Експерти прогнозують зниження авансового платежу при оформленні іпотеки.На сьогоднішній день банки видають іпотеку при наявність у позичальника мінімум 25% коштів від загальної вартості житлоплощі. При цьому банки перестали брати до уваги відсутність у клієнта постійного припливу грошових коштів.
Споживчі позики не до душі Нацбанку. Він боїться ситуації 2007-2008 років, коли кредити роздавали мало не на кожному розі. Тому і хоче запобігти їх активне наростання. Сьогодні в стінах регулятора вже розглядається можливість збільшити вимоги до кількох нормативам банків саме під споживчі позики.
Незважаючи на всі тяжкості кредитного тягаря, все-таки у багатьох життєвих ситуаціях кредит стає справжньою паличкою-виручалочкою. На що варто звернути увагу тим, хто хоче оформити кредит. Фінансові консультанти на дух не переносять кредити, вважаючи, що всі необхідні речі можна і накопичити.
Вже в цьому місяці три найбільші банки заявили, що готові рефінансувати існуючу заборгованість за іпотечними кредитами.Середні реальні ставки по таких позиках за останні півтора місяці зросли.За даними компанії «Простобанк Консалтинг» на 10 жовтня 2011 року кількість банків з числа 50 найбільших за розміром активів, які пропонують рефінансувати існуючу заборгованість по кредитах на покупку нерухомості в інших установах, становить три банку.
На думку банкірів, ринок житлового кредитування далекий від докризових показників і ентузіазм банків не знаходить відгуку у потенційних позичальників. Виною тому не тільки високі ставки на гривневі кредити, але й просідання ринок - клієнти краще позичити невелику суму у родичів, ніж звернутися в банк.
За даними столичних агентств нерухомості, за $50 тис. в Києві можна купити однокімнатну квартиру площею 30 квадратів у Подільському, Шевченківському або Оболонському районах. За $70 тис. - двокімнатну квартиру «хрущовської» забудови площею 50 кв.
Іноземні банки масово полишають український ринок. Але, якщо раніше мова йшла про відносно невеликі фінустанови, то тепер з’явилися чутки про те, що з ринку тікає німецький Commerzbank та інші великі фінустанови...
Кредит з 3-х процентною ставкою зможуть взяти пенсіонери і молоді фахівці для будівництва власного будинку у селах України.У Міністерстві регіонального розвитку, будівництва і ЖКГ обговорили державну програму пільгового кредитування індивідуальних сільських забудовників та внесли ряд пропозицій щодо фінансування.Учасники «круглого столу» заявили про необхідність розширити коло осіб, які можуть скористатися пільговим кредитом, а також про потреби збільшить суму кредитування.Якщо обговорюється низка пропозицій затвердять, то обсяг пільгового кредиту буде становити суму до 200 тис.
Серед факторів, які стримують розвиток ринку іпотечного кредитування, — відсутність «довгих» гривневих ресурсів та низький рівень офіційних доходів населення. Таку думку висловив директор департаменту роздрібного банківського бізнесу Тетяна Надточій.За її словами, в першій половині 2011 року ринок іпотечного кредитування дещо пожвавився.
Навіть якщо у простого обивателя зявляються секундне бажання взяти в банку іпотечний кредит, то відразу ж спливають різні доводи, отговаривающие його зробити цей крок. Обєктивні вони? 1. Не хочемо вплутуватися в кабалу щомісячних платежів на довгі роки.
Moodys не вірить у перспективи Промінвестбанку, кредитні спілки збільшують свою активність, Банк Національний кредит шукає гроші для нових придбань, на Nasdaq стався колапс, а найбільші банки Англії оштрафовані за махінації зі страховками. Сукупний державний (прямий) і гарантований державою борг України в липні зріс на 1,5% — до $69,219 млрд, повідомляється на веб-сайті Міністерства фінансів України.
За підсумками I півріччя 2013 р. частка проблемних кредитів в активах українських банків України зросла з 8,89% до 9,13%. Такі дані надав Національний банк України.Так, загальний кредитний портфель українських банків на 1 липня 2013 р.
Станом на сьогодні в Україні за допомогою різних держпрограм громадянами було придбано 3 655 квартир. Про це повідомила прес-служба Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства.
Варто очікувати зниження ставок за кредитами на житло? До якого рівня іпотека може подешевшати до кінця 2012 року? Наскільки активно банки будуть видавати іпотечні кредити в 2012 році? Дізнавався Prostobank.ua
Серед тих українців, які потребують поліпшення житлових умов, нова державна іпотечна програма користуватися популярністю не буде. Доходи більшості черговиків значно нижче, ніж необхідно для отримання житлового кредиту навіть на пільгових умовах, каже президент Союзу фахівців з нерухомості України Олександр Рубанов.
Кампанія по декларуванню доходів підійшла до завершення. Але деяким з громадян все одно можна не поспішати, строки подання декларацій їм перенесли на кінець грудня. Мова йде про тих, хто претендує на податкову знижку - компенсацію частини сум, сплачених у минулому році за навчання, лікування, страхування та кредит на покупку квартири.гроші Податкова знижка існує в Україні вже не перший рік, але, кажуть юристи, нею мало хто користується.
Дострокове погашення кредиту — добровільна виплата позичальником залишку кредитної заборгованості з випередженням графіка, передбаченого договором. Найчастіше люди достроково погашають іпотеку в таких випадках: коли раптово виросли доходи, при отриманні спадщини та продажу іншого нерухомого або рухомого майна.
Як мінімум на 2 роки ви можете збільшити строк виконання рішення суду. Проблемний кредит «Ми взяли в 2007 р. кредит у гривнях під заставу двокімнатної квартири в м. Суми, — розповідає Роман Мельниченко.
Державні іпотечні ініціативи, покликані хоч якось вирішити проблему житла для молодих сімей, завжди викликали багато суперечок і сумнівів. Не стала винятком і програма фінансування добудови незавершених житлових будівель, поряд з наданням пільгових кредитів.
В наш час отримати кредит у банку може будь-хто, і в цьому немає абсолютно ніякої проблеми. Проблема в іншому – на повернення позичених грошей з урахуванням відсотків і рядом інших платежів. Також слід обовязково враховувати, що за прострочення платежу банк має повне право почати нарахування неустойки.
У Запорізькій області міліція припинила діяльність фірми, організатори якої під виглядом надання кредитів шахрайським шляхом заволоділи коштами громадян на суму понад 2 млн. грн.Як повідомили УНІАН у відділі звязків з громадськістю ГУ МВС у Запорізькій області з посиланням на заступника начальника Запорізького міськуправління міліції Сергія Натахина, фірма працювала на території Запоріжжя з 2011 року по 15 серпня 2013 року і обдурила більше 1 тисячі звернулися за кредитами.За даними правоохоронців, ТОВ «Укрграндинвест» заманювала «клієнтів» листівками та оголошеннями, обіцяли надання кредиту під 3-6% річних без довідки і доходи і паперової тяганини.«Тим, хто приходив в офіс, озвучувалися привабливі умови кредитування, і пропонувалося підписати довідку про те, що «позичальник» ознайомлений з умовами договору та заповнити анкету.