У кожному регіоні України є потужний забудовник, який є сумлінним і завжди виконує взяті на себе зобовязання перед інвесторами. Про це заявила заступник директора Департаменту державних програм і розвитку житлового будівництва Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства Наталія Козловська, передає unn.com.ua.Фахівець зазначила, що при виборі будівельної компанії для придбання житла покупець повинен подивитися які обєкти до цього звів забудовник.
У 2012 році будівельно-інвестиційна компанія ТОВ «УМК» інвестує 100 млн. грн. на будівництво другої черги житлового комплексу «4 сезони». Частина цих коштів складе банківське фінансування — на даний момент компанія веде переговори з низкою фінансових установ про виділення кредиту на суму 40 млн.
Кількість укладених договорів на купівлю житла в новобудовах Києва цієї осені зросла вже вдвічі.Про це повідомив експерт ринку нерухомості Віталій Котенко в ефірі телеканалу UBR. «Якщо накласти на це (ажіотажний попит – ред.) певну валютну паніку, то я припускаю, що частина людей, які, можливо, збирали гроші для вирішення цих питань на наступний рік, вирішили вийти на ринок і все-таки закривати питання в цьому році», – зазначив експерт.Зараз середня вартість 1 кв.
До середині осені на будівельному майданчику РК «Острова» відбулося досить багато змін. А головною новиною тижня, що минає, можна вважати початок робіт з чорнової стяжки покрівлі на даху третьої секції будинку № 29.
Влада Дніпропетровщини вирішили простимулювати місцевий будівельний ринок.В кінці березня облрада затвердила регіональну програму будівництва доступного житла, яка дозволить її учасникам заощадити час і гроші на оформлення земельних ділянок та підведення до будмайданчиків інженерних комунікацій, а покупцям житла — близько 20% його нинішньої вартості.Забудовники бояться, що вигоду від ініціатив чиновників отримає лише вузьке коло компаній, повязаних з місцевими виробниками збірних конструкцій.Та й сам факт реалізації програми у заявленому обсязі виглядає досить сумнівно, так як для цього необхідно збільшити бюджетне фінансування більш ніж на порядок.
Цієї осені на первинному ринку нерухомості Києва умови покупки квартир покращаться. Все тому, що девелопери будуть знижувати суму початкового внеску і збільшувати термін розстрочки. Про це повідомив президент будкомпанії «Білдгрупменеджмент» Ігор Вишняков.
7% первинного житла Києва реалізується Держфондом молодіжного будівництва. Як повідомив голова правління фонду Леонід Рисухін, 7% - це показник всього первинного ринку житла столиці, яке продається за державними програмами.
Сьогодні багато забудовники активно оперують гучними назвами інноваційних маркетингових інструментів, проте по-справжньому успішними кейсами з комплексного просування нерухомості в Україні можуть похвалитися одиниці.
Що слід робити, щоб не стати жертвою недобудов.Українці більше не хочуть інвестувати в майбутнє житло на етапі котловану – бояться повторити долю вкладників «Еліта-Центр».Вїхати в нову «троячку» в одному зі спальних мікрорайонів Харкова подружжя Олена та Костянтин Довженка повинні були ще в середині 2009 року.
У 2013 році на програму «Доступне житло» виділили в 4 рази менше грошей, ніж у попередньому році. Про це повідомив народний депутат від ВО «Свобода» Руслан Марцынков. За словами нардепа, сьогодні дана програма працює на добудову кризових довгобудів, а не на соціальне житло, як годиться.
Елітний житловий комплекс Воздвиженка, розташований в історичному центрі Києва, повинен був стати золотим для власників, а перетворився на багаторічну головний біль для забудовників і інвесторів. Про це пише Ксенія Карпенко у № 22 журналу Корреспондент від 7июня 2013 року.Різнокольорові даху в яру під пагорбами, на яких зявився Київ, - приємний бонус для людей, відпочиваючих біля Музею археології або в арт-просторі Пейзажної алеї: ця своєрідна веселка радує око і служить фоном для фотографій.
Продаж квартир в 1 секції, що входить до складу третьої черги будівництва житлового комплексу «Престиж Хол» стартував 1 вересня 2012 року. Тепер ми готові запропонувати своїм покупцям придбати готові квартири першої черги, квартири у вже введеної в експлуатацію другої черги, а також житло в споруджуваних секціях третьої черги будівництва.
За минулий рік елітне житло в середньому подорожчало на 5,4% - до $7860 за «квадрат». За підсумками її дослідження, докризовий мінімум так і не досягнуто: зараз різниця з історичним максимумом становить близько 20%, - говориться в огляді.
Пропонуємо вашій увазі новий сучасний житловий комплекс «Східна Брама», який знаходиться на сході столиці та розташований за адресою: вул. Світла, 3 (метро Бориспільська). Поєднання територіального розташування і розвиненої інфраструктури допоможе жителям скористатися всіма перевагами комплексу.
Проблемні будівництва вже складають більше 10% всіх будівельних обєктів в країні. І, незважаючи на багаторічні обіцянки організацій забудовників, місцевої влади і навіть Кабміну, питання не вирішується.
Інвестиційно-будівельна компанія «Інтергал-Буд» своєчасно ввела в експлуатацію перший будинок житлового комплексу «Паркові озера» (г. Київ, вул. Воскресенська, 7). 29 вересня 2011 року Забудовнику був виданий Сертифікат Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у місті Києві про відповідність обєкту будівельним правилам і нормам серії КВ № 16411048258.
Девелоперська компанія «Трест «Південзахідтрансбуд» (ПЗТБ) провела урочисте відкриття житлового комплексу в місті Буча Київської області. За словами Голови Наглядової Ради ЮЗТС Володимира Гусакова, завершити будівництво у тому числі дозволило отримання цільового кредиту в сумі 28 млн.
Вітчизняні забудовники привели аргументи, чому слід узаконити прямі договори купівлі ще не збудованих квартир.Як розповів член ради директорів Конфедерації будівельників України Юрій Сербін, відмова від обовязкової купівлі квартир на стадії будівництва через Фонди фінансування будівництва може знизити вартість квадратного метра в новобудовах.
Відмінною рисою нової пропозиції житла 2012 року стало скорочення площі нових квартир. В результаті бюджет покупки житла в новобудові став порівняємо з аналогічним придбанням на вторинному ринку. Про це ЛІГАБізнесІнформ повідомили експерти URE Club.Сприяло збільшенню продажів у первинному сегменті і впровадження девелоперами власних програм кредиту і кредитування.
Головний приз акції від ЖК «Престиж Хол» опинився в добрих і красивих жіночих руках. 27 жовтня в житловому комплексі «Престиж Хол» і девелоперської компанії «А. В. С.» був оголошений святковим днем: чекали на гостей, та не просто гостей, а добрих сусідів! Ось-ось повинно було початися підведення підсумків акції з розіграшем автомобіля серед майбутніх мешканців.
За останній рік первинний ринок житла відвоював левову частку у «вторинки». У 2012 році відбулася величезна корекція між первинним і вторинним ринками житла, у результаті чого первинний ринок відвоював значну частку в вторинної нерухомості.
У разі якщо забудовник при будівництві використаний неякісні матеріали і це стало причиною пожежі або завдало іншої шкоди, власники квартир можуть з ним судитися. До відповідальності можна притягнути і чиновників, які брали в експлуатацію будинок.
Станом на початок лютого 2012 року саму дешеву квартиру в Києві в недобудованому будинку можна знайти в Дарницькому районі, найдорожчим варіантом традиційно залишається Печерський район. За місяць ціна на квартири (недобудовані будинки) в Києві виросла на 0,68% ($11) до $1 623 кв.
Середня вартість квадратного метра житла в новобудовах Харкова збільшилася з початку 2013 р. на 7% – 7949 до 8313 грн/кв. м. Про це свідчать дані служби маркетингу компанії «Авантаж».Подорожчання відбулося в основному за рахунок виведення на ринок кількох нових обєктів високого цінового сегмента, а також зміни ступеня готовності обєктів, що будуються в основних гравців ринку.
Через рік квартири в новобудовах будуть коштувати до 10-12 тис. грн. за «квадрат». Про це заявив директор будівельної компанії ТОВ ОМОКС Олексій Кулагін. Він розповів, що сьогоднішні 8 – 9 тис. грн.