Експерти столичного ринку нерухомості прогнозують здешевлення вартості квадратного метра житла в новобудовах Києва на 5%. До кінця поточного року і протягом перших трьох місяців 2012 року експерти столичного ринку нерухомості пронозируют коливання цін на квартири в новобудовах в межах 5 відсотків.
Експерти вважають, що вже восени попит на первинне житло становитиме 60%, а вторинне - 40%, тоді як на початку року квартири в новобудовах купували 30% українців. Причина того, що покупці все частіше віддають перевагу квартирам у новобудовах - вартість первинної нерухомості.
У житловому комплексі «Park Stone» на березі Дніпра в Оболонському районі столиці закінчується оздоблення будівель першої та другої секції першої черги. Завершуються роботи з утеплення та звукоізоляції квартир.
Парламентська виборча кампанія і нестабільний курс гривні по відношенню до долара США найбільше вплинули на волатильність ринку первинного житла. З-за цих факторів традиційний осінній попит на придбання квартир на первинному ринку «зрушив» на листопад-грудень.
За минулий рік елітне житло в середньому подорожчало на 5,4% - до $7860 за «квадрат». За підсумками її дослідження, докризовий мінімум так і не досягнуто: зараз різниця з історичним максимумом становить близько 20%, - говориться в огляді.
Загальна площа соціального житла, яка необхідна для забезпечення житлом населення, яка потребує соціального захисту, становить 8,104 млн. квадратних метрів. Про це повідомили в Міністерстві регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України.
Інформаційне повідомлення компанії «УМК» щодо зборів інвесторів 7 квітня 2012 року і інформації, що прозвучала на даному зібранні та в засобах масової інформації. Компанія «УМК» на сьогоднішній день здійснює свою господарську діяльність в галузі цивільного будівництва, сплачує податки та провадить інші відрахування в різні фонди.
«Хрущовки не пропонувати» - все частіше з таким текстом зявляються оголошення про пошук квартир для покупки. Експерти ринку нерухомості прогнозують, що незабаром усе більше людей буде віддавати перевагу сучасному, дешевому і логічного житлу в новобудовах.
Нинішня вартість квартир у новобудовах Криму практично не відрізняється від докризової. Про це заявив директор компанії «Реалекспо» Віктор Коваленко. Проте він уточнив, що це стосується обєктів, зданих в експлуатацію і тих, у яких рівень готовності досить високий.
«Укрексімбанк» надав ТОВ «Інтегра-Холдинг», «дочці» девелоперської компанії KDD Group N. V., що реалізує проект житлового комплексу PecherSKY в Києві, 2,3 млн. грн якості траншу невідновлюваної кредитної лінії. Як повідомляється в публікації компанії в системі розкриття інформації Нацкомісії з цінних паперів та фондового ринку, відсоткова ставка за кредитом становить 19% річних.
Як повідомив президент АТ ХК «Київміськбуд» Михайло Голиця, сьогодні найбільшим попитом користуються невеликі по площі одно та двокімнатні квартири в сучасних комфортних будинках, як індустріальних, так і індивідуальних архітектурно-планувальних рішень.
Які права має інвестор, куди йому звертатися, у разі якщо забудовник затримує здачу новобудови? Рідкісний покупець квартири в новобудові не стикається з безбожними запізненнями при здачі будинку. Як змусити забудовника поквапитися? Місяць-два затримки зі здачею житла в експлуатацію - це мрія практично будь-якого інвестора, який вкладає гроші в житло, що будується.
Падіння попиту на житлову нерухомість в зимовий період сповна компенсується закономірним річним пожвавленням, коли зростання ринку сягає 40%. Про це заявив директор девелоперської компанії БГМ Інна Валентинівна Бречко.
Сама дешева квартира на ринку вторинного житла України виставлена на продаж в Харкові за $16 тис. На київському ринку пропозиція стартує з $28 500. А от харківські новобудови впевнено підтягуються до столичних пропозицій, але зберігають перше місце в Україні серед міст-мільйонників за найнижчою ціною за кв.
Сегмент приміських новобудов за останній рік переживає справжній бум. Рекордними темпами зростає як кількість пропозицій, так і реальний платоспроможний попит на них. Дуже недорого У березні поточного року у відкритих джерелах було представлено близько 80-85 житлових комплексів та окремих споруд, які зводяться і продаються в столичному передмісті.
Після майже «мертвого» початку весни ринок житла столиці знову «ожив». У квітні і травні квартир продали навіть більше, ніж у лютому, який запамятався небувалою активністю покупців. При цьому ціни як продажу, так і оренди взяли курс на зниження.
4 березня 2013 року в залі засідань Міністерства регіонального будівництва при АФНУ, Комітету ВРУ з питань будівництва, Конфедерації будівельників України, Земельного союзу України та компанії «Реалекспо» пройшов Форум з міської та заміської нерухомості, в рамках якого оголосили переможців четвертого всеукраїнського незалежного конкурсу житлової нерухомості «Житло 2013».Компанії City 1 Development і UDP представили на суд експертного журі житловий комплекс «Бульвар Фонтанів», розташований в Печерському районі Києва.За підсумками голосування «Бульвар Фонтанів» отримав гран-прі конкурсу і був визнаний «Кращим житловим комплексом України 2013 року», а також здобув перемогу в Національній премії «Народне визнання в галузі будівництва», що проводиться порталом www.zagorodna.com у номінації «Краща новобудова еліт класу».«Бульвар Фонтанів» виправдано отримав високі бали з боку експертного журі конкурсу, оскільки в цьому комплексі ми втілили всі побажання наших клієнтів і зробили його максимально зручним і комфортним для проживання, - зазначила керівник центру продажів ЖК «Бульвар Фонтанів» Світлана Касамара.
У 2013 році на програму «Доступне житло» виділили в 4 рази менше грошей, ніж у попередньому році. Про це повідомив народний депутат від ВО «Свобода» Руслан Марцынков. За словами нардепа, сьогодні дана програма працює на добудову кризових довгобудів, а не на соціальне житло, як годиться.
В клубному будинку «Chelsea Tower», який будується на Печерську по вул. Димитрова, 2, стартував продаж квартир. В якості офіційного відділу продажу виступає агентство нерухомості GEOS Real Estate. Про це заявила керуючий партнер агентства Марія Орлова.
Починаючи з січня 2012 року, попит на елітне житло в новобудовах Харкова, а також квартирах підвищеної комфортності в будинках-сталінках збільшився.За словами маркетолог Харківського агентства нерухомості Максим Клименко, підвищену увагу до житла такого типу спровокувало його подорожчання.
Компанія ADH (Akvareli Development Holding)приступила до будівництва і попередніми продажу V черги житлового кварталу «Акварелі», розташованого в найближчому передмісті Києва місті Вишневе відповідно до затвердженої Декларацією про початок виконання будівельних робіт, V черга включає в себе 7 секцій висотністю 8-12 поверхів.
262 млрд. грн вже вкладено в недобудови України.Остаточне врегулювання містобудівної діяльності та планування розвитку територій в середньостроковій і довгостроковій перспективі – першочергові завдання, які на даний момент поставило перед собою Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України.
Сьогодні забудовники готові практично на все, щоб залучити покупця і на вигідних для обох сторін засадах продати «житлові квадрати». Сьогодні в Україні існує величезна кількість довгобудів. В одному тільки Києві ввести в експлуатацію повинні кілька десятків будинків.
Готовність трьох будинків становить 90%. Ведеться активна продаж, як квартир, так і комерційних приміщень, які розташовані на нижніх поверхах. «На території комплексу розмістяться магазини, торгові центри, аптека, салон краси, а також торгово-офісний центр.
За умови ненастання кризи будівельний ринок України активізується, і пропозиція квартир збільшиться як мінімум на 30%, переконані експерти.При цьому фахівці побоюються відсутності попиту, який би зміг задовольнити надані будівельними компаніями обсяги.Як пояснює директор з розвитку компанії Knight Frank в Україні Наталія Проніна, вартість первинного житла еліт - і бізнес-класу виросте приблизно на 3-5% і 3% відповідно і знизиться на 3-4% на житло класу «економ».