Продаж квартир в 1 секції, що входить до складу третьої черги будівництва житлового комплексу «Престиж Хол» стартував 1 вересня 2012 року. Тепер ми готові запропонувати своїм покупцям придбати готові квартири першої черги, квартири у вже введеної в експлуатацію другої черги, а також житло в споруджуваних секціях третьої черги будівництва.
До кінця поточного року на новобудови може припадати вже близько 40% від загального обсягу попиту на житло.По мірі стабілізації національної економіки України первинний ринок житла зміцнює свої позиції на ринку нерухомості країни.
Українці, які вирішуються купити квартиру в новобудові за великі гроші, скаржаться, що їх обдурив забудовник. Будівельні компанії обіцяють покупцям одне, а здають в експлуатацію раніше недобудовані будинки з більш дешевих матеріалів, ніж було закладено в проект.
У Харкові більшість квартир в активно зводяться новобудовах продаються ще на стадії будівництва будинку. Такі дані служби маркетингу компанії «Авантаж». Як повідомляється в «успішних» обєкти – будинки з хорошими технічними характеристиками, диференційованої цінової політикою і позитивною репутацією забудовника близько 20% квартир продаються на етапі котловану, 45% - на етапі вигонки будівлі і 30% - на завершальному етапі будівництва.
Ви купили квартиру в новобудові, але не можете вселитися, тому що забудовник не створив належних умов - банальна, на жаль, ситуація для українського ринку житлової нерухомості. Як вийти з цієї ситуації, зясовуємо на прикладі житлового комплексу «Ново-Деміївський».Киянин Сергій Костенко довго збирав на свою квартиру.
На думку скульптора, художника і дипломата Габріели фон Габсбург української столиці дуже пощастило з тим, що в місті багато простору, величезна кількість широких вулиць і площ. Проте в Києві присутній брак яскравих модернових обєктів.
При купівлі квартири в Україні завжди виникає ряд питань, головне з яких: як захистити себе від численних ризиків? Зараз на ринку нерухомості зявився новий спосіб розрахунку – акредитивний. Віце-президент з продажів житлового комплексу «Престиж Хол», директор компанії Kanzas Real Estate Владислав Мішук вважає, що саме акредитиви дозволять покупцеві придбати нерухомість без ризиків.
Люди, які купили квартиру в розстрочку, в результаті можуть отримати лише підвал. В Україні на первинному ринку нерухомості на тлі затишшя ринку іпотечного кредитування все популярнішим стає продаж квартир в розстрочку від забудовника.
«Будівельний Альянс Донбасу» - забудовник ЖК «Центральний» поряд з будівництвом будинку №1 провів роботи по благоустрою та озелененню комплексу. З настанням теплої погоди, у другій половині квітня «САД» реалізував другий етап благоустрою комплексу.
На початку року наші чиновники радо відрапортували, мовляв, у 2012 році ввели в експлуатацію 10,7 млн кв. м житла. На їхню думку, цей показник був кращим підтвердженням того, що криза, як в країні, так і в будівельній галузі залишився позаду.
«Ощадбанк» профінансує будівництво проекту девелоперської компанії «ТММ». Банківська установа вже надавало «ТММ» кредитну лінію для добудови житлового комплексу «Сонячна брама», а тому тепер воно просто збільшило її ліміт на 500 млн гривень.
Часто купуючи квартиру в новобудові, люди отримують житло з тонкими стінами, що протікають балконами, холодними батареями і високими рахунками за опалення. І це лише мала частина сюрпризів.Наш будинок по паперів зданий в експлуатацію в червні минулого року, але до водопостачання його підключили лише тиждень тому.
Забудовник «Трест «Південзахідтрансбуд» (ПЗТБ) активізувала кампанію з благоустрою території навколо своїх новобудов з метою підвищення рівня комфорту проживання мешканців.Ремонт вхідних груп (підїзди, холи), встановлення дитячих майданчиків, місць для відпочинку та озеленення території – такі дії забудовника стали вже традицією.
Інвестори житлового комплексу Коцюбинський вийшли під стіни ГСУ МВС з вимогою повернути їм законні квартири. Вже більше підлозі року правоохоронні органи розслідують кримінальну справу за фактами шахрайства з боку забудовника, заволодіння майном в особливо великих розмірах і зловживання посадових осіб компанії-забудовника Регіональні будівельні інвестиції.
Станом на сьогодні, практично всі квартири, які купують у нових будинках, набувають з єдиною метою – поліпшити свої житлові умови. Про це розповів заступник директора компанії-забудовника «Інтергал-Буд» Олексій Побурко.
Перед покупцем, що має певну суму на руках, іноді стоїть дилема — вибрати квартиру в хрущовці в Києві чи в новобудові, але в передмісті. Іноді ціна столичної однокімнатної хрущовки може дорівнювати ціні нової двох - або навіть трикімнатної квартири за містом.Зараз ціна квартири в новобудові під Києвом не перевищує вартості хрущовки в столиці, а може бути і нижче.
Другий рік поспіль ЖК «Престиж Хол» стає призером рейтингу кращих житлових комплексів Києва за версією журналу Building. Оцінка житлових комплексів проходила в два етапи. До участі були допущені обєкти, введені в експлуатацію, а також комплекси, в яких активно ведуться будівельні роботи і готовність каркаса будівлі складає більше 50%.
Прокуратура Києва через суд зобовязала девелопера «Інтеграл-холдинг», яке будує житловий комплекс на бульварі Дружби Народів, виплатити $1,5 млн за пайового внеску. Господарського суду Києва 15 травня зобовязав девелоперську компанію «Інтеграл-холдинг» (Київ) виплатити Києву 12 млн гривень заборгованості за пайового внеску, який компанія зобовязана була внести за отримання дозволу на будівництво офісно-житлового комплексу по вулиці Струтинського, 2.
31 березня відбулася акція протесту «Захистимо наші квартири», організована інвесторами житлового комплексу «Коцюбинський» (вул. Пономарьова, будинок.26, смт. Коцюбинське) за підтримки компанії-забудовника ТОВ «Аверс-сіті».В ході акції, компанія забудовник, майно якого заарештовано, і інвестори – понад 500 сімей (1500 осіб), які ось уже півроку не можуть отримати права власності на свої квартири, виступили згуртованим фронтом проти незаконних дій ГСУ МВС.Нагадаємо, у вересні минулого року Постановами Головного слідчого управління МВС був накладений арешт на майно компанії забудовника ТОВ «Аверс-Сіті» і заборона на відчуження квартир мешканцям.
Незважаючи на те, що Київ останнім часом просто кишить рекламою бюджетного житла в новобудовах, дозволити собі навіть такі квадратні метри реально може незначна частина «середнього класу». Побачивши в метро рекламу, де забудовник пропонує квартири в столиці всього за 25-30 тисяч доларів, не поспішайте радіти.Справа в тому, що експерти прогнозують 15%-ве підвищення вартості землі, подорожчання якої потягне за собою всі витрати і, відповідно, в кінцевому рахунку позначиться на заповітному квадратному метрі житла.
Більша частина - новобудови економ-класу. З січня по травень 2012 року в Києві ввели в експлуатацію 12 обєктів житлової нерухомості. Про це ЛІГАБізнесІнформ повідомили аналітики проектної групи Архиматика.
Девелоперсько-будівельна компанія «Фірма «Т. М. М.» — ТОВ (Київ) ввела в експлуатацію в Харкові другу чергу житлового комплексу Green Town по вул. Ахсарова, представлену 8-9-поверховим будинком загальною площею 11,7 тис.
Новий обєкт преміум-класу надасть 811 квартир на продаж вже в березні.Компанія UDP планує найближчим часом розпочати реалізацію квартир в новому житловому комплексі преміум-класу «Бульвар Фонтанів» на вул.
У столиці можливість отримання кредиту на покупку житлової нерухомості від забудовника, кредиту від банку-партнера привели до зростання на 20% кількості покупців первинної нерухомості за період з липня 2011 року по липень 2012 року.Про це повідомила прес-служба проектної групи Архиматика.За словами експертів групи, відсутність активного кредитування купівлі квартир на вторинному ринку, високі ставки і жорсткі вимоги банків до позичальників стали причиною збільшення продажу квартир в нових будинках.
Антимонопольний комітет України оштрафував девелоперсько-будівельної компанії Фірма Т. М. М. - ТОВ (Київ) за затягування процесу передачі будинків зі свого балансу на баланс ОСББ. Сума штрафу - 68 тис.